Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte das technische Immobilienmanagement und unterstütze bei spannenden Projekten.
- Unternehmen: Innovatives Unternehmen mit einem starken Teamgeist und Verantwortung.
- Vorteile: Moderne Arbeitsumgebung, kollegiales Klima und gute Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Dynamisches Umfeld mit regelmäßigen Firmenevents und offener Kommunikation.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbranche und setze nachhaltige Projekte um.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder Bauingenieurwesen und relevante Berufserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Über uns
Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz.
Aufgaben:
Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams. Deine Hauptaufgaben sind u.a.:
- Verantwortung für das Bestandsportfolio / Eigentümervertreter
- Steuerung und Qualitätssicherung des technischen Immobilienmanagements und Reporting
- Unterstützung bei Rückfragen zu technischen Themenstellungen und Mietvertragsgestaltungen
- Internes / externes Schnittstellenmanagement
- Machbarkeitsstudien, Potenzialanalysen, Energieeffizienz, Invest-Rechnungen
- Bedarfsanforderungen und Mitarbeit bei Projektentwicklungen
- Technische Due Diligence bei An- / und Verkäufen
- Identifizierung und Umsetzung von größeren Instandhaltungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen und Budgetplanung sowie Verfolgung
- Verantwortliche technische Übernahme und Qualitätssicherung neuer Objekte in den Bestand
- Überwachung und Qualitätssicherung der Objektzustände und Teilnahme an Objektbegehungen
- Impulsgeber und Entwicklung von PropTech-Initiativen
- Team-Symbiose und Sparringspartner zum kaufmännischen Asset Management
- Identifikation von Fördermöglichkeiten von Maßnahmen und Zertifizierungen im Bestand
- Überwachung der Einhaltungen gesetzlicher Vorgaben (z. B. EnEv, GEG, ESG-Kriterien, Brand- / und Umweltschutz, etc.)
- Bewertung der wirtschaftlichen Rentabilität energetischer Maßnahmen, Kostennutzenanalyse, Identifikation von Energieeinsparpotentialen
- Steuerung und Koordination externer Partner zur Umsetzung komplexer bautechnischer Aufgaben
- Erstellung und Überwachung von Businessplänen und Budgets
- Berichtswesen und Analyse von relevanten Kennzahlen
Qualifikationen:
Ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Gebäude- / Energie- und Umwelttechnik, Architektur oder vergleichbare Qualifikation.
Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position mit technischer AM-Erfahrung oder als technischer Property Manager.
Wesentliche Kenntnisse und Erfahrungen in den Assetklassen Wohn-/und Gewerbeimmobilien.
Berufserfahrung auf Eigentümerseite / Eigentümervertretung als Bestandshalter.
Fachliche Kenntnisse im Bereich von Bauverträgen, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen.
Erfahrung in der Umsetzung von Nachhaltigkeitsstrategien und komplexer Bauvorhaben im Bestand.
Führerschein.
Analytisches und unternehmerisches Denken und Handeln.
Strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft.
Gut ausgebildete Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten.
Gutes Netzwerk im Kölner Immobilienmarkt.
Flexibilität und Belastbarkeit in einem dynamischen Umfeld.
Was wir bieten:
Genau das, was einen zeitgemäßen Arbeitsplatz heute ausmacht: Eine ausgewogene Kombination von Professionalität und Lebensqualität.
Ein kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen.
Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete.
Eine moderne Arbeitswelt im Herzen von Köln.
Offene Kommunikation und gute Perspektiven.
Wir sind Kölner – gemeinsame Firmenevents gehören bei uns dazu.
Interessiert?
Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung. Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben".
Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln.
Über uns:
Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt. Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein - für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team. Trage auch Du dazu bei - zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w) Arbeitgeber: Metropol Immobilien- und Beteiligungs
Die Metropol Immobiliengruppe ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine ausgewogene Kombination aus Professionalität und Lebensqualität bietet. Mit einem kollegialen Arbeitsklima im Herzen von Köln und dynamischen, vielseitigen Aufgabenbereichen fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeiter durch offene Kommunikation und regelmäßige Firmenevents. Hier hast Du die Möglichkeit, in einem expandierenden Team zu arbeiten und aktiv an nachhaltigen Projekten mitzuwirken.
Kontaktdaten:
Metropol Immobilien- und Beteiligungs Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze dein Netzwerk und sprich mit Leuten, die in der Branche arbeiten. Oft erfährt man von offenen Stellen durch persönliche Kontakte, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor. Informiere dich über das Unternehmen, seine Projekte und die aktuellen Trends im Immobiliensektor. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen erfüllst, sondern auch ein echtes Interesse an der Firma hast.
✨Tipp Nummer 3
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Wir haben einen einfachen Bewerbungsprozess, der dir hilft, schnell und unkompliziert zu uns zu kommen. Zeig uns, was du kannst!
✨Tipp Nummer 4
Sei flexibel und offen für verschiedene Möglichkeiten. Manchmal kann eine Position, die nicht genau deinem Traumjob entspricht, der perfekte Einstieg sein, um Fuß zu fassen und deine Karriere voranzutreiben.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit sollte in deiner Bewerbung durchscheinen. Vermeide es, zu formell oder steif zu sein – wir suchen nach echten Menschen, die zu unserem Team passen.
Mach deine Erfahrungen sichtbar!:Erzähle uns von deinen bisherigen Erfahrungen im technischen Asset Management oder ähnlichen Bereichen. Konkrete Beispiele helfen uns, deine Qualifikationen besser zu verstehen und zu sehen, wie du unser Team unterstützen kannst.
Achte auf die Details!:Korrekte Rechtschreibung und Grammatik sind wichtig! Nimm dir die Zeit, deine Unterlagen sorgfältig zu überprüfen. Ein gut strukturiertes Dokument zeigt uns, dass du Wert auf Qualität legst – genau das, was wir suchen.
Bewirb dich direkt über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnellstmöglich prüfen können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Metropol Immobilien- und Beteiligungs vorbereitet
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Mach dich mit den Werten des Unternehmens vertraut, wie Verantwortung und Teamgeist. Überlege dir, wie du diese Werte in deiner bisherigen Arbeit verkörpert hast und bringe konkrete Beispiele mit.
✨Bereite technische Fragen vor
Da die Position technisches Wissen erfordert, solltest du dich auf mögliche technische Fragen vorbereiten. Informiere dich über aktuelle Trends im Immobilienmanagement und sei bereit, deine Kenntnisse zu demonstrieren.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Die Rolle erfordert gute Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten. Übe, wie du komplexe technische Themen einfach erklären kannst, um zu zeigen, dass du auch als Sparringspartner für das kaufmännische Asset Management fungieren kannst.
✨Frage nach Entwicklungsmöglichkeiten
Zeige dein Interesse an der Weiterentwicklung innerhalb des Unternehmens. Frage nach den Möglichkeiten zur Weiterbildung oder zu Projekten, die dir helfen könnten, deine Fähigkeiten im Bereich Nachhaltigkeit und Bauvorhaben auszubauen.
