Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte das technische Immobilienmanagement und unterstütze bei spannenden Projekten.
- Unternehmen: Innovatives Unternehmen mit einem starken Teamgeist und Verantwortung.
- Vorteile: Moderne Arbeitsumgebung, kollegiales Klima und gute Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Dynamisches Umfeld mit regelmäßigen Firmenevents und offener Kommunikation.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbranche und setze nachhaltige Projekte um.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder Bauingenieurwesen und relevante Berufserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Über uns
Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz.
Aufgaben:
Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams. Deine Hauptaufgaben sind u.a.:
- Verantwortung für das Bestandsportfolio / Eigentümervertreter
- Steuerung und Qualitätssicherung des technischen Immobilienmanagements und Reporting
- Unterstützung bei Rückfragen zu technischen Themenstellungen und Mietvertragsgestaltungen
- Internes / externes Schnittstellenmanagement
- Machbarkeitsstudien, Potenzialanalysen, Energieeffizienz, Invest-Rechnungen
- Bedarfsanforderungen und Mitarbeit bei Projektentwicklungen
- Technische Due Diligence bei An- / und Verkäufen
- Identifizierung und Umsetzung von größeren Instandhaltungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen und Budgetplanung sowie Verfolgung
- Verantwortliche technische Übernahme und Qualitätssicherung neuer Objekte in den Bestand
- Überwachung und Qualitätssicherung der Objektzustände und Teilnahme an Objektbegehungen
- Impulsgeber und Entwicklung von PropTech-Initiativen
- Team-Symbiose und Sparringspartner zum kaufmännischen Asset Management
- Identifikation von Fördermöglichkeiten von Maßnahmen und Zertifizierungen im Bestand
- Überwachung der Einhaltungen gesetzlicher Vorgaben (z. B. EnEv, GEG, ESG-Kriterien, Brand- / und Umweltschutz, etc.)
- Bewertung der wirtschaftlichen Rentabilität energetischer Maßnahmen, Kostennutzenanalyse, Identifikation von Energieeinsparpotentialen
- Steuerung und Koordination externer Partner zur Umsetzung komplexer bautechnischer Aufgaben
- Erstellung und Überwachung von Businessplänen und Budgets
- Berichtswesen und Analyse von relevanten Kennzahlen
Qualifikationen:
Ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Gebäude- / Energie- und Umwelttechnik, Architektur oder vergleichbare Qualifikation.
Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position mit technischer AM-Erfahrung oder als technischer Property Manager.
Wesentliche Kenntnisse und Erfahrungen in den Assetklassen Wohn-/und Gewerbeimmobilien.
Berufserfahrung auf Eigentümerseite / Eigentümervertretung als Bestandshalter.
Fachliche Kenntnisse im Bereich von Bauverträgen, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen.
Erfahrung in der Umsetzung von Nachhaltigkeitsstrategien und komplexer Bauvorhaben im Bestand.
Führerschein.
Analytisches und unternehmerisches Denken und Handeln.
Strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft.
Gut ausgebildete Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten.
Gutes Netzwerk im Kölner Immobilienmarkt.
Flexibilität und Belastbarkeit in einem dynamischen Umfeld.
Was wir bieten:
Genau das, was einen zeitgemäßen Arbeitsplatz heute ausmacht: Eine ausgewogene Kombination von Professionalität und Lebensqualität.
Ein kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen.
Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete.
Eine moderne Arbeitswelt im Herzen von Köln.
Offene Kommunikation und gute Perspektiven.
Wir sind Kölner – gemeinsame Firmenevents gehören bei uns dazu.
Interessiert?
Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung. Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben".
Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln.
Über uns:
Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt. Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein - für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team. Trage auch Du dazu bei - zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w) Arbeitgeber: Metropol Immobilien- und Beteiligungs
Als familiengeführtes Immobilienunternehmen bieten wir nicht nur ein inspirierendes Arbeitsumfeld, sondern auch die Möglichkeit, aktiv an spannenden Projekten in Köln und Umgebung mitzuwirken. Unsere Unternehmenskultur fördert Teamgeist und individuelle Talente, während wir gleichzeitig Raum für persönliche und berufliche Weiterentwicklung schaffen. Bei uns hast Du die Chance, Deine Ideen einzubringen und gemeinsam mit einem engagierten Team an der Zukunft des Unternehmens zu arbeiten.
Kontaktdaten:
Metropol Immobilien- und Beteiligungs Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Metropol Immobilien- und Beteiligungs ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Metropol Immobilien- und Beteiligungs auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Metropol Immobilien- und Beteiligungs bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Metropol Immobilien- und Beteiligungs nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Metropol Immobilien- und Beteiligungs auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Metropol Immobilien- und Beteiligungs anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w) bei Metropol Immobilien- und Beteiligungs zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Metropol Immobilien- und Beteiligungs erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Metropol Immobilien- und Beteiligungs aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Metropol Immobilien- und Beteiligungs vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
