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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Unterstütze unser Team im Vermietungsmanagement und optimiere Mietverträge.
- Arbeitgeber: Die Metropol Immobiliengruppe ist seit über 40 Jahren ein unabhängiger Investor in Köln.
- Mitarbeitervorteile: Moderner Arbeitsplatz, flexible Arbeitszeiten und ein kollegiales Arbeitsklima warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte deine Aufgaben selbstständig und profitiere von einem dynamischen Umfeld mit viel Eigenverantwortung.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und mindestens fünf Jahre Erfahrung sind erforderlich.
- Andere Informationen: Wir suchen motivierte Teamplayer, die Verantwortung übernehmen und kommunikationsstark sind.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz.
Aufgaben:
Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams Vermietungsmanagement.
Zu den Zielen der Position gehören:
- Vermietung von Bestandsimmobilien / Neubauprojekten
- Reduzierung des Leerstands unter Nutzung der Marktmietpotentiale und Berücksichtigung von Instandhaltung sowie Investitionen
- Überwachung der Vertragslaufzeiten, Verlängerungsmöglichkeiten etc.
- Kontakt zu Ankermietern
Zu Deinen Aufgaben gehören:
- Mietvertrags-/Nachtragsmanagement: Analyse von gewerblichen Mietverträgen/Nachträgen (wirtschaftlich, rechtlich, technisch, Fristen)
- Verantwortung für die Ableitung und Umsetzung geeigneter Handlungsmaßnahmen (Mieterbindung)
- Entwicklung und Umsetzung eines auf Objektstrategie basierenden Mietermanagements (Kontaktpflege) – Prüfung der aktuellen Mietverträge
- Optimierung gewerblicher Mietverträge durch Verhandlung mit dem Mieter und Abschluss entsprechender Nachträge
- Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien
- Selbstständiges Steuern der üblichen Vermarktungsmaßnahmen wie Internetauftritte, Werbemaßnahmen vor Ort, hochwertige Exposés etc.
- Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen auf Entscheider-Ebene
Was wir bieten:
- Einen modernen Arbeitsplatz mit einer gesunden Balance zwischen Professionalität und Lebensqualität
- Ein kollegiales Arbeitsklima in einem zukunftsorientierten Unternehmen
- Dynamische und vielseitige Aufgaben mit Raum für Eigenverantwortung und Gestaltung
- Eine offene Kommunikation und sehr gutes Miteinander
- Ein moderner Arbeitsplatz in Köln – zentral, lebendig und gut angebunden
Interessiert?
Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung.
Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über \“Jetzt bewerben\“.
Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln
Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt.
Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein – für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team.
Trage auch Du dazu bei – zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
#J-18808-Ljbffr
Vermietungsmanager/in (d/m/w) Arbeitgeber: Metropol
Kontaktperson:
Metropol HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Vermietungsmanager/in (d/m/w)
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Suche nach Gruppen oder Veranstaltungen, die sich auf Vermietungsmanagement konzentrieren, und nimm aktiv daran teil, um dein Netzwerk zu erweitern.
✨Marktkenntnis zeigen
Informiere dich über die aktuellen Trends und Entwicklungen im Kölner Immobilienmarkt. Zeige in Gesprächen, dass du die lokalen Gegebenheiten gut kennst und wie du diese Kenntnisse in deiner zukünftigen Rolle nutzen kannst.
✨Präsentiere deine Erfolge
Bereite konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung vor, die deine Erfolge im Vermietungsmanagement belegen. Zeige, wie du Leerstände reduziert und Mietverträge erfolgreich verhandelt hast.
✨Digitale Tools beherrschen
Mach dich mit den neuesten digitalen Tools und CRM-Systemen vertraut, die in der Immobilienbranche verwendet werden. Dies zeigt nicht nur deine Affinität zu digitalen Prozessen, sondern auch deine Bereitschaft, dich weiterzuentwickeln.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Vermietungsmanager/in (d/m/w)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Metropol Immobiliengruppe. Besuche ihre Website, um mehr über ihre Werte, Projekte und das Arbeitsumfeld zu erfahren.
Anpassung der Bewerbungsunterlagen: Gestalte deinen Lebenslauf und dein Anschreiben so, dass sie auf die spezifischen Anforderungen der Stelle als Vermietungsmanager/in zugeschnitten sind. Betone deine Erfahrungen in der Immobilienvermietung und deine Kenntnisse der lokalen Marktverhältnisse.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du darlegst, warum du die ideale Person für diese Position bist. Gehe auf deine Fähigkeiten im Mietvertragsmanagement und deine Verhandlungskompetenzen ein.
Prüfung der Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung abschickst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass deine Gehaltsvorstellung und der mögliche Eintrittstermin klar angegeben sind.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Metropol vorbereitest
✨Bereite Dich auf die Unternehmenswerte vor
Informiere Dich über die Werte der Metropol Immobiliengruppe, wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist. Überlege, wie Du diese Werte in Deiner bisherigen Berufserfahrung verkörpern konntest und bringe konkrete Beispiele mit.
✨Kenntnisse über den lokalen Markt
Da die Position starke Kenntnisse der lokalen Marktverhältnisse erfordert, solltest Du Dich im Vorfeld über aktuelle Trends und Entwicklungen in der Immobilienbranche in Köln informieren. Zeige während des Interviews, dass Du über relevante Informationen verfügst.
✨Präsentiere Deine Verhandlungskompetenzen
Da die Rolle das Verhandeln von Mietverträgen auf Entscheider-Ebene umfasst, bereite Dich darauf vor, Deine Erfahrungen in diesem Bereich zu erläutern. Denke an spezifische Situationen, in denen Du erfolgreich verhandelt hast, und welche Strategien Du dabei angewendet hast.
✨Zeige Deine Flexibilität und Belastbarkeit
In einem dynamischen Umfeld ist es wichtig, flexibel und belastbar zu sein. Bereite Beispiele aus Deiner bisherigen Karriere vor, die zeigen, wie Du mit Veränderungen umgegangen bist und unter Druck gute Ergebnisse erzielt hast.
