Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz.
Aufgaben:
Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams Vermietungsmanagement. Zu den Zielen der Position gehören:
- Vermietung von Bestandsimmobilien, insbesondere Wohn- und Gewerbeflächen
- Reduzierung von Leerständen durch aktive Vermietung und Nutzung von Marktmietpotenzialen
- Aufbau und Pflege nachhaltiger Beziehungen zu Ankermietern sowie Maklern
Zu Deinen Aufgaben gehören:
- Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie ganzheitliche Steuerung des Vermietungsprozesses
- Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien zur nachhaltigen Positionierung und Auslastung der Immobilien
- Eigenständige Steuerung der Vermarktungsmaßnahmen, einschließlich Online-Vermarktung, Vor-Ort-Werbung und Erstellung hochwertiger Exposés
- Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen mit Mietern und Entscheidungsträgern
- Mietvertrags- und Nachtragsmanagement einschließlich Überwachung von Laufzeiten, Optionen und Verlängerungen
- Optimierung bestehender gewerblicher Mietverhältnisse durch Verhandlung und Abschluss geeigneter Vertragsanpassungen und Nachträge
- Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur Mieterbindung und langfristigen Sicherung bestehender Mietverhältnisse
- Aktive Betreuung und Pflege relevanter Geschäftskontakte, insbesondere zu Ankermietern, Bestands- und Interessenten sowie Maklern
- Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung / Fortbildung / Studium im Immobilienbereich
- Mindestens drei Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
- Nachvollziehbarer Track-Record / Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Immobilienvermietung, auch bei der Vermietung gewerblicher Flächen
- Sehr gute Kenntnisse der lokalen Marktverhältnisse
- Stark ausgeprägtes wirtschaftliches Denken und Organisationstalent
- Gutes Networking, stark ausgeprägte Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten
- Starke Zielstrebigkeit und unternehmerisches Denken
- Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, Zuverlässigkeit und Eigeninitiative
- Flexibilität und Belastbarkeit in einem dynamischen Umfeld
- Erfahrung mit Propstack oder ähnlichen CRM-Systemen wünschenswert
- Sicherer Umgang mit MS Office (Excel, Word, PowerPoint)
- Ausgeprägte Affinität zu digitalen Tools und Prozessen sowie
Was wir bieten:
- Einen modernen Arbeitsplatz mit einer gesunden Balance zwischen Professionalität und Lebensqualität
- Ein kollegiales Arbeitsklima in einem zukunftsorientierten Unternehmen
- Dynamische und vielseitige Aufgaben mit Raum für Eigenverantwortung und Gestaltung
- Eine offene Kommunikation und sehr gutes Miteinander
- Ein moderner Arbeitsplatz in Köln - zentral, lebendig und gut angebunden
Über uns
Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt.
Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein - für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team.
Trage auch Du dazu bei - zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
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Vermietungsmanager/in (d/m/w) Arbeitgeber: Metropol
Die Metropol Immobiliengruppe bietet als Arbeitgeber ein inspirierendes Arbeitsumfeld in Köln, das Professionalität mit Lebensqualität vereint. Mit einem kollegialen Arbeitsklima, dynamischen Aufgaben und Freiraum für selbstständiges Arbeiten fördern wir die persönliche und berufliche Entwicklung unserer Mitarbeiter. Zudem profitieren Sie von einer fairen Vergütung und regelmäßigen Firmenevents, die den Teamgeist stärken.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Vermietungsmanager/in (d/m/w) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Metropol ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Metropol auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Metropol bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Metropol nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Metropol auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Metropol anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Vermietungsmanager/in (d/m/w) bei Metropol zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Metropol erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Metropol aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Metropol vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
