Techniker/Meister/Ingenieur (m/w/d) - Technisches Gebäudemanagement

Unsere Genossenschaft wurde vor 34 Jahren aus einer Mieterinitiative heraus gegründet. Durch die richtige Idee, die richtigen Menschen und den richtigen Zeitpunkt konnten wir eine ereignisreiche Erfolgsgeschichte schreiben und schauen voller Stolz in eine vielversprechende Zukunft. Bis zum Jahr 2015 haben wir unsere Gartenstadt Farmsen mit 2.800 Wohnungen vollständig modernisiert und kontinuierlich zu einem attraktiven denkmalgeschützten Quartier im Herzen Wandsbeks entwickelt. Mit unserem kürzlich abgeschlossenen Neubau schreiben wir ein neues Kapitel und schaffen lebenswerten Wohnraum für Menschen in allen Lebensphasen. Unser Team mit 41 Mitarbeitenden bietet unseren 4.200 Mitgliedern eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung verbunden mit einem umfangreichen Dienstleistungsangebot.

Aufgaben

• In Kooperation mit dem Team aus Hauswarten und Kaufleuten sowie internen und externen Handwerkern übernimmst Du die technische Bewirtschaftung unseres Wohnungsbestandes.
• Du bist für die Planung, Durchführung, Abnahme sowie Abrechnung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen verantwortlich und behältst dabei das Budget sicher im Blick.
• Du erstellst selbständig Leistungsverzeichnisse für Handwerks- und Dienstleistungen, holst Angebote ein, machst Preisvergleiche, führst Vergabegespräche bis zur Vertragserteilung durch.
• Du koordinierst Fremdfirmen für Handwerks- und Wartungsleistungen.
• Die Überwachung der Bauausführung und die Termin- und Kapazitätsplanung obliegt Dir ebenso wie die Sicherstellung der Qualitätsstandards und der Verfolgung von Gewährleistungsmängeln.
• Du ermittelst Ursachen von Bauwerksschäden und erarbeitest Lösungsvorschläge.
• Zusätzlich wirkst Du bei technischen Analysen und Bewertungen des Wohnungsbestandes mit und stellst die Verkehrssicherungspflichten für die Gebäude, Anlagentechnik und Außenanlagen sicher.
• Du engagierst Dich in fach- und abteilungsübergreifenden Projekten zur Weiterentwicklung unseres Bestandes.

Profil

• Du hast eine abgeschlossene technische Ausbildung als staatlich geprüfter Techniker, Meister oder Dipl.-Bauingenieur (w/m/d) in der Bau- oder der Haustechnik.
• Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Immobilien.
• Du überzeugst durch hohe Kommunikationsstärke, Einsatzbereitschaft und souveränes Auftreten - auch bei starkem Arbeitsvolumen.
• Zudem bist Du ein absoluter Teamplayer: Du lebst eine konstruktive und gewinnbringende Zusammenarbeit und bringst Dich proaktiv im Team ein.
• Ein selbstständiger, lösungsorientierter Arbeitsstil verbunden mit einer professionellen mündlichen und schriftlichen Ausdrucksfähigkeit zeichnen Dich aus.
• Du besitzt sehr gute Kenntnisse der relevanten Richtlinien und Verordnungen (VOB, BGB) und bist mit den MS-Office-Produkten sowie AVA-Programmen bestens vertraut.

Wir bieten

• Work & Life: Anspruchsvolle Tätigkeit in einem sicheren, sinnstiftenden Umfeld, offene Unternehmenskultur, Gestaltungsfreiraum zur Optimierung von Prozessen, 30 Tage Urlaub sowie frei an Heiligabend und Silvester, Gleitzeit, hybrides Arbeiten, attraktive Vergütung nach Tarifvertrag, gute Verkehrsanbindung und Parkplätze.
• Gesundheit & Vorsorge: Jährliches Gesundheitsbudget, Sehtests inkl. Brillen-Zuschuss, ergonomischer Arbeitsplatz, betriebliche Altersvorsorge mit AG-Zuschuss, VWL, Kinderzuschuss, kostenlose Getränke und Bio-Obst.
• Entwicklung & Teaming: Fachliche und persönliche Weiterbildungen, E-Learning, Zukunftswerkstatt, Events und Firmenfeiern.