AB SOFORT Geschäftsführer:in Immobilien Teilzeit 30–40 % · m / w / d MH Direkt Immobilien GmbH & Co KG · Reitschulstraße 7, 6923 Lauterach (Vorarlberg) ÜBER UNS
Die MH Direkt Immobilien GmbH & Co KG betreibt am Standort Lauterach ein modernes Geschäftsgebäude mit rund 9.500 m² Nutzfläche – Büro-, Lager- und Wohnflächen in zentraler Lage mit direkter A14-Anbindung. Das Objekt beherbergt mehrere etablierte Bestandsmieter aus dem E-Commerce- und Handelsumfeld. Im Zuge einer Neuaufstellung suchen wir eine:n Geschäftsführer:in, die die Vermietung aktiv vorantreibt und die Gesellschaft operativ führt. IHRE AUFGABEN
Vermarktung freier Flächen — Aktive Akquise von Mietern für Büro-, Lager- und Wohnflächen sowie Stellplätze. Betreuung der Bestandsmieter — Erster Ansprechpartner für laufende Anliegen, Vertragsverlängerungen und Erweiterungen. Mietvertragsverhandlung — Abschluss neuer Verträge sowie Anpassung bestehender Konditionen an marktgerechte Mieten. Operative Führung — Steuerung der Hausbetreuung, Instandhaltung und Betriebskostenabrechnung. Auslastung & Cashflow — Verantwortung für Mieteinnahmen, Auslastungsgrad und laufenden Cashflow der Gesellschaft. Reporting — Quartals- und Jahresberichte an Gesellschafter und Finanzierungspartner. IHR PROFIL
Mehrjährige Erfahrung in Immobilienvermietung, Asset- oder Objektmanagement Verkaufs- und Verhandlungsstärke; Netzwerk im Bodenseeraum von Vorteil Kaufmännisches Verständnis (BWL- und Buchhaltungs-Grundkenntnisse) Gewerberechtliche Eignung zur handelsrechtlichen Geschäftsführung Selbständige, unternehmerische Arbeitsweise Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift WIR BIETEN
Eigenverantwortung — Geschäftsführer-Position mit Pensum 30–40 % nach Vereinbarung. Vertragsform offen — Angestellt oder selbständig auf Werkvertrag-Basis. Erfolgsorientiert vergütet — Fixum plus erfolgsabhängige Komponente, gekoppelt an Vermietungserfolg. Top-Lage — Etabliertes Objekt in Lauterach mit klarem Wertsteigerungspotenzial. Flexibel — Familiengeführtes Umfeld, kurze Wege, teilweise Home-Office möglich.
#J-18808-Ljbffr
Die MH Direkt Immobilien GmbH & Co KG betreibt am Standort Lauterach ein modernes Geschäftsgebäude mit rund 9.500 m² Nutzfläche – Büro-, Lager- und Wohnflächen in zentraler Lage mit direkter A14-Anbindung. Das Objekt beherbergt mehrere etablierte Bestandsmieter aus dem E-Commerce- und Handelsumfeld. Im Zuge einer Neuaufstellung suchen wir eine:n Geschäftsführer:in, die die Vermietung aktiv vorantreibt und die Gesellschaft operativ führt. IHRE AUFGABEN
Vermarktung freier Flächen — Aktive Akquise von Mietern für Büro-, Lager- und Wohnflächen sowie Stellplätze. Betreuung der Bestandsmieter — Erster Ansprechpartner für laufende Anliegen, Vertragsverlängerungen und Erweiterungen. Mietvertragsverhandlung — Abschluss neuer Verträge sowie Anpassung bestehender Konditionen an marktgerechte Mieten. Operative Führung — Steuerung der Hausbetreuung, Instandhaltung und Betriebskostenabrechnung. Auslastung & Cashflow — Verantwortung für Mieteinnahmen, Auslastungsgrad und laufenden Cashflow der Gesellschaft. Reporting — Quartals- und Jahresberichte an Gesellschafter und Finanzierungspartner. IHR PROFIL
Mehrjährige Erfahrung in Immobilienvermietung, Asset- oder Objektmanagement Verkaufs- und Verhandlungsstärke; Netzwerk im Bodenseeraum von Vorteil Kaufmännisches Verständnis (BWL- und Buchhaltungs-Grundkenntnisse) Gewerberechtliche Eignung zur handelsrechtlichen Geschäftsführung Selbständige, unternehmerische Arbeitsweise Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift WIR BIETEN
Eigenverantwortung — Geschäftsführer-Position mit Pensum 30–40 % nach Vereinbarung. Vertragsform offen — Angestellt oder selbständig auf Werkvertrag-Basis. Erfolgsorientiert vergütet — Fixum plus erfolgsabhängige Komponente, gekoppelt an Vermietungserfolg. Top-Lage — Etabliertes Objekt in Lauterach mit klarem Wertsteigerungspotenzial. Flexibel — Familiengeführtes Umfeld, kurze Wege, teilweise Home-Office möglich.
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Kontaktdaten:
MH DIREKT e-commerce + fulfillment GmbH & Co. Recruiting-Team
