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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leiter die Entwicklung eines großen Immobilienprojekts in Genf und kleinere Projekte bis zur Vermarktung.
- Arbeitgeber: Ein führendes Schweizer Unternehmen, das innovative Immobilienprojekte in der Schweiz realisiert.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, inspirierendes Management und ein erstklassiges Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte Projekte mit sozialer Wirkung und arbeite in einem dynamischen Team.
- Gewünschte Qualifikationen: Universitätsabschluss in Architektur oder Bauingenieurwesen und mindestens 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung.
- Andere Informationen: Einzigartige Gelegenheit, an einem bedeutenden Projekt mitzuarbeiten.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 72000 - 100000 € pro Jahr.
Piloter le développement d\’un projet immobilier de plus de 30\’000 m2 à Genève, dont la prochaine étape importante sera le lancement du concours d\’architecture.
En parallèle, assurer la conduite complète de projets de moindre envergure , de l\’acquisition du foncier jusqu\’à la commercialisation, en garantissant leur viabilité économique, leur conformité réglementaire et leur alignement stratégique.
Chef de Projet Développement & Acquisition – Grand projet (H/F)
Notre client est une entreprise statutaire suisse développant de nombreux projets sur le territoire helvétique.
Missions
En tant que Chef de Projet, vous piloterez le développement d\’un projet immobilier de plus de 30\’000 m2 à Genève, dont la prochaine étape importante sera le lancement du concours d\’architecture.
En parallèle, vous assurerez la conduite complète de projets de moindre envergure , de l\’acquisition du foncier jusqu\’à la commercialisation, en garantissant leur viabilité économique, leur conformité réglementaire et leur alignement stratégique.
Dans ce contexte, vos responsabilités clés seront les suivantes :
Acquisition foncière
- Réaliser les analyses de sites et évaluer le potentiel de développement.
- Structurer et négocier les transactions foncières (parcellisations, servitudes, conventions).
- Élaborer les offres d'acquisition et préparer les dossiers de validation pour la Direction et le Conseil d'administration.
Définition et conception du produit
- Effectuer des études de marché et de concurrence.
- Définir les concepts d'utilisation, les programmes de surfaces et les groupes cibles.
- Ajuster les produits aux attentes du marché, des investisseurs et des utilisateurs.
Développement et planification du projet
- Piloter la sélection et la coordination des planificateurs et mandataires.
- Superviser la conception, l'exécution et les modifications de projet.
- Garantir la qualité technique et la conformité des livrables jusqu'aux réceptions définitives.
Gestion budgétaire et financière
- Élaborer et actualiser les Business Plans, incluant budgets, prévisions et objectifs de rentabilité.
- Définir les coûts cibles, optimiser les options de construction et sécuriser les financements.
- Assurer le reporting financier et la maîtrise des flux de trésorerie.
Procédures administratives et réglementaires
- Définir et suivre les démarches d'autorisations (déclassements, PLQ, permis de construire).
- Garantir la conformité des dossiers aux exigences légales et réglementaires.
- Gérer les relations avec les autorités et obtenir les autorisations nécessaires.
Commercialisation et communication
- Définir la stratégie marketing et coordonner la production des supports.
- Superviser la commercialisation des PPE, la gestion des locataires et acquéreurs.
- Organiser la communication autour des projets et assurer la visibilité médiatique.
Gestion du rendement et du capital
- Définir et suivre les objectifs de rendement en fonction du marché.
- Assurer la gestion proactive du capital, des marges et des garanties de financement.
- Préparer et suivre les modèles financiers, prévisions de cash-flow et scénarios de désinvestissement.
Profil du candidat
- De formation universitaire en Architecture ou Génie Civil (type HES, EPFL ou équivalent), idéalement avec une formation complémentaire dans le secteur de l'immobilier ( type IEI, Brevet Fédéral de Développeur, etc.).
- Une expérience de 10 ans minimum dans le développement de projets immobiliers en Suisse, dès les phases amont , et de préférence à Genève.
- Une expérience concrète dans un ou plusieurs projets de grande envergure (>10'000 m2)
- Solides connaissances des réglementations immobilières (planification, aménagement du territoire, droit de la construction, etc.).
- Esprit entrepreneurial, grand sens de responsabilités et une volonté de réussir dans la recherche de solutions innovantes et pragmatiques.
- Esprit d'équipe collaboratif, organisé et structuré.
Conditions et Avantages
- L'opportunité unique de piloter un projet à l'impact sociétal.
- Un management responsabilisant et inspirant.
- Un environnement de travail de premier ordre.
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Chef de Projet Développement & Acquisition - Grand projet Arbeitgeber: Michael Page Switzerland
Kontaktperson:
Michael Page Switzerland HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Chef de Projet Développement & Acquisition - Grand projet
✨Netzwerk aufbauen
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Vernetze dich mit Fachleuten, die bereits in ähnlichen Projekten gearbeitet haben, und tausche dich über aktuelle Trends und Herausforderungen aus.
✨Branchenspezifische Veranstaltungen besuchen
Nimm an Messen, Konferenzen oder Workshops teil, die sich auf Immobilienentwicklung und Architektur konzentrieren. Diese Veranstaltungen bieten nicht nur wertvolle Informationen, sondern auch die Möglichkeit, potenzielle Arbeitgeber persönlich kennenzulernen.
✨Fachwissen erweitern
Halte dich über die neuesten Entwicklungen in der Immobilienbranche auf dem Laufenden, insbesondere in Bezug auf Genehmigungsverfahren und Marktanalysen. Dies zeigt dein Engagement und deine Bereitschaft, dich ständig weiterzuentwickeln.
✨Projekte präsentieren
Bereite eine Präsentation deiner bisherigen Projekte vor, die deine Erfahrungen und Erfolge im Bereich der Immobilienentwicklung hervorhebt. Dies kann dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und deine Fähigkeiten direkt zu demonstrieren.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Chef de Projet Développement & Acquisition - Grand projet
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Recherche über das Unternehmen: Informiere dich gründlich über das Unternehmen, bei dem du dich bewirbst. Verstehe ihre Projekte, Werte und die spezifischen Anforderungen der Stelle als Chef De Projet Développement & Acquisition.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Fähigkeiten hervorhebt, die für die Position wichtig sind. Betone deine Kenntnisse im Immobilienbereich sowie deine Erfahrungen in der Projektentwicklung.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du die ideale Person für diese Rolle bist. Gehe auf deine bisherigen Erfolge in ähnlichen Projekten ein und zeige deine Leidenschaft für die Immobilienentwicklung.
Prüfung der Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente sorgfältig auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und dein Motivationsschreiben fehlerfrei sind und alle geforderten Informationen enthalten.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Michael Page Switzerland vorbereitest
✨Verstehe die Projektanforderungen
Informiere dich gründlich über die spezifischen Anforderungen des Projekts, das du leiten wirst. Zeige im Interview, dass du die Herausforderungen und Chancen des Immobilienmarktes in Genf verstehst und wie du diese angehen würdest.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an konkrete Projekte, an denen du gearbeitet hast, insbesondere solche mit einer Fläche von über 10'000 m2. Sei bereit, deine Erfahrungen und Erfolge zu teilen, um deine Eignung für die Rolle zu untermauern.
✨Zeige deine Verhandlungskompetenz
Da die Rolle auch die Strukturierung und Verhandlung von Transaktionen umfasst, bereite dich darauf vor, deine Fähigkeiten in diesem Bereich zu demonstrieren. Diskutiere Strategien, die du in der Vergangenheit angewendet hast, um erfolgreiche Verhandlungen zu führen.
✨Betone deine Teamfähigkeit
Die Zusammenarbeit mit verschiedenen Planern und Stakeholdern ist entscheidend. Hebe deine Erfahrungen in der Teamarbeit hervor und erläutere, wie du Konflikte gelöst und ein produktives Arbeitsumfeld gefördert hast.
