Auf einen Blick
- Aufgaben: Prüfe und ermittele Verkehrswerte von Grundstücken für steuerliche Zwecke.
- Unternehmen: Finanzamt Oranienburg, Teil der Steuerverwaltung des Landes Brandenburg.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Home-Office, Gesundheitsmanagement und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Teilzeit möglich, Bewerbungen von Frauen und Schwerbehinderten sind besonders willkommen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewertung und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung als Bauingenieur oder vergleichbare Qualifikation erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Bei der Steuerverwaltung des Landes Brandenburg ist im Finanzamt Oranienburg ein Dienstposten als Bausachverständige/r (BSV) (m/w/d) zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet zu besetzen. Der Dienstort ist Nauen mit dem Zuständigkeitsbereich für den Landkreis Havelland.
Aufgabengebiet umfasst vorrangig:
- die Ermittlung und Prüfung von Verkehrswerten bebauter und unbebauter Grundstücke als Grundlage für steuerliche Feststellungen (Teilwerteermittlungen, Kaufpreisaufteilungen/Feststellung der AfA-Bemessungsgrundlage)
- Prüfung von Verkehrswertgutachten ggf. Erstellen von Gegengutachten
- Mitwirkung bei der Grundbesitzwertfeststellung insbesondere Prüfung und Feststellung der Grundstücksmerkmale sowie Prüfung von eingereichten Verkehrswertgutachten
- Mitwirkung bei der zum Ende 2024 ausgelaufenen Einheitswertfeststellung sowie bei der Grundsteuerwertermittlung nach neuem Bewertungsrecht ab dem 01.01.2022, insbesondere Prüfung und Feststellung der Grundstücks-/Bewertungsmerkmale
- Stellungnahmen zu anhängigen Rechtsbehelfs- und Klageverfahren
- Erstellung von Stellungnahmen zu sonstigen relevanten bautechnischen und baurechtlichen Fragestellungen
Anforderungen:
- abgeschlossene Ausbildung als Bauingenieur (Diplom- oder Bachelorabschluss) oder vergleichbare Ausbildung
- fundierte Kenntnisse auf dem Gebiet von Verkehrswertermittlungen von Grundstücken nach §194 BauGB i.V.m. der ImmoWertV, WertR, SW-RL, EW-RL, VW-RL, BRW-RL
- Grundkenntnisse im Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht
- sicherer Umgang mit Standardsoftware, Erfahrungen im Umgang mit fachspezifischer Wertermittlungssoftware wären erwünscht
- sehr gute Deutschkenntnisse (C1-Niveau)
Weitere Voraussetzungen:
- Bereitschaft zu Dienstreisen und Außendiensttätigkeiten (vorrangig im Landkreis Havelland)
- zur Absicherung der Außendiensttätigkeiten ist ein Führerschein zum Führen von PKWs erforderlich
- Bereitschaft zur Nutzung des eigenen PKW für Außendiensttätigkeiten und Dienstreisen im Land Berlin/Brandenburg. Für die erforderlichen Dienstreisen mit dem eigenen PKW wird eine Wegstreckenentschädigung i.H.v. 0,30 € gezahlt. Dies beinhaltet auch die Übernahme von Schäden, die am PKW entstehen, soweit keine anderen Schadensersatzvorschriften greifen
Auf dem Dienstposten erwarten wir von Ihnen:
- selbständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- sicheres Auftreten im Umgang mit Bürgern, Firmen und Behörden
- hohes Maß an Organisationsgeschick
- von Vorteil sind Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen
- Teamfähigkeit und Kooperationsbereitschaft
- Bereitschaft, Kenntnisse auf den Gebieten des Steuerrechts, insbesondere dem Bewertungsgesetz, zu erwerben
- Bereitschaft zur kontinuierlichen Weiterentwicklung der fachlichen Kompetenz
Wir bieten Ihnen:
- Einen Arbeitsplatz mit flexiblen Arbeitszeiten und hohem Maß an Selbstorganisation und Eigenverantwortung
Bewertung: Die Eingruppierung/Besoldung erfolgt je nach Erfüllung der tariflichen bzw. beamtenrechtlichen Voraussetzungen bis zur Entgeltgruppe 11 TV-L bzw. Besoldungsgruppe A11 BbgBesO. Das Finanzamt Oranienburg fördert die Vereinbarkeit von Familie und Beruf in besonderem Maße. Gleitende Arbeitszeit, Gewährung von Telearbeit oder Home-Office gehören ebenso zu den familienfreundlichen Arbeitsbedingungen wie ein aktives Gesundheitsmanagement mit einer den Anforderungen an die Tätigkeit angepasste Arbeitsschutzausstattung, ergonomische Arbeitsplatzgestaltung sowie regelmäßigen Schulungsangeboten und Dienstbesprechungen und Erfahrungsaustauschen mit den im Pool tätigen Bausachverständigen. Die Tätigkeit ist grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigte geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten entsprochen werden kann. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung und Befähigung werden Bewerbungen von Schwerbehinderten bevorzugt berücksichtigt. Bei ausländischen Bewerbenden sind Deutschkenntnisse auf dem Sprachniveau vergleichbar C 1 oder besser erforderlich.
Interessierte Bewerber/innen richten ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen bestehend aus Motivationsschreiben, Lebenslauf, Qualifikationsnachweisen und Abschlusszeugnissen - ggf. mit Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in die Personalakte - bis zum 14.08.2026 unter dem Kennwort "BSV FA Oranienburg" an das: Finanzamt Oranienburg z. Hd. der Amtsleitung Heinrich-Grüber-Platz 3 16515 Oranienburg per E-Mail an vorzimmer.oranienburg@fa.brandenburg.de oder auf dem Postweg. Unvollständige Bewerbungsunterlagen können leider im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt werden. Die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehenden Kosten können nicht erstattet werden. Für Auskünfte zu dieser Stellenausschreibung steht Ihnen Frau Neuendorf (Tel.: 03301/857 1015) zur Verfügung.
Bausachverständige/r (BSV) (m/w/d) Arbeitgeber: Ministerium der Finanzen des Landes Brandenburg (MdF)
Die Steuerverwaltung des Landes Brandenburg bietet Ihnen als Bausachverständige/r (BSV) in Nauen eine hervorragende Arbeitsumgebung mit flexiblen Arbeitszeiten und einem hohen Maß an Selbstorganisation. Unsere familienfreundlichen Arbeitsbedingungen, einschließlich der Möglichkeit von Telearbeit und einem aktiven Gesundheitsmanagement, fördern Ihre persönliche und berufliche Entwicklung. Zudem legen wir großen Wert auf Teamarbeit und kontinuierliche Weiterbildung, um sicherzustellen, dass Sie in Ihrer Rolle erfolgreich sind und sich weiterentwickeln können.
Kontaktdaten:
Ministerium der Finanzen des Landes Brandenburg (MdF) Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Bausachverständige/r (BSV) (m/w/d) erhalten könnten
✨Präsenz auf Bau-Events
Besuche lokale Bau-Messen oder Jobmessen, um direkte Kontakte zu potenziellen Arbeitgebern zu knüpfen. In der Baubranche sind persönliche Gespräche oft der Schlüssel zum Erfolg, also bring deine Visitenkarten mit und sei bereit, über deine Erfahrungen zu plaudern.
✨Nutze Bau-Communities
Tritt Online-Communities wie Fachforen oder Gruppen auf Plattformen wie XING oder LinkedIn bei, die sich mit dem Bauwesen beschäftigen. Hier kannst du nicht nur Wissen austauschen, sondern auch auf Job-Angebote stoßen, die vielleicht nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Direkte Bewerbungen und Kontakte
Schau dir Unternehmen in deiner Region an und lass nicht nur deinen Lebenslauf bei ihnen auf der Website, sondern sprich auch direkt mit den HR-Abteilungen. Oft sind sie offen für Bewerbungen, die nicht offiziell ausgeschrieben sind, wenn du sie persönlich überzeugen kannst.
✨Unsere Website für deinen Traumjob
Vergiss nicht, regelmäßig unsere Website zu besuchen! Wir haben ständig neue Vollzeitstellen im Bauwesen zu bieten, und wir freuen uns darauf, dich beim Bewerbungsprozess zu unterstützen. Bewerben über uns gibt dir die Chance, schnell ins Gespräch zu kommen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bausachverständige/r (BSV) (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig deine technischen Fähigkeiten:Im Bauwesen sind technische Fähigkeiten von größter Bedeutung. Sorge dafür, dass dein Lebenslauf alle relevanten Programme und Tools listet, mit denen du vertraut bist, sei es CAD-Software oder Projektmanagement-Tools. Je mehr du deine Kenntnisse und Erfahrungen in diesen Bereichen hervorhebst, desto besser ist deine Chance, die Aufmerksamkeit von Ministerium der Finanzen des Landes Brandenburg (MdF) auf dich zu ziehen.
Erfahrung im Team betonen:Das Bauwesen ist ein Teamgeschäft. Hebe in deinem Anschreiben hervor, wie du in vergangenen Projekten im Team gearbeitet hast. Zeige, dass du kommunikativ bist und gut mit verschiedenen Gewerken umgehen kannst – das kommt bei Ministerium der Finanzen des Landes Brandenburg (MdF) sicher gut an!
Schau auf relevante Zertifikate:Falls du spezielle Zertifikate oder Weiterbildungen hast, die für die Stelle relevant sind, wie beispielsweise Sicherheitsqualifikationen oder Bauleiter-Zertifikate, stelle sicher, dass diese in deinem Lebenslauf deutlich sichtbar sind. Dies zeigt dein Engagement für den Beruf und hebt dich von anderen Bewerbern ab.
Präsentiere deine Projekte:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, hast du wahrscheinlich schon einige Projekte abgeschlossen. Erstelle eine kurze Übersicht über die interessantesten Bauprojekte, an denen du beteiligt warst, und beschreibe deine Rolle dabei. Eine solche Präsentation kann deinem Lebenslauf den zusätzlichen Schliff geben, um bei Ministerium der Finanzen des Landes Brandenburg (MdF) zu glänzen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Ministerium der Finanzen des Landes Brandenburg (MdF) vorbereitet
✨Bau deine Projekterfahrung ein
Stell sicher, dass du konkrete Projekte, an denen du gearbeitet hast, parat hast. Ob es nun um alte Bauaufträge oder Praktika geht – wir sollten bereit sein, darüber zu sprechen, welche Herausforderungen du hattest und wie du sie gelöst hast. Das zeigt nicht nur deine Erfahrungen, sondern auch deinen praktischen Ansatz und Problemlösungsfähigkeiten.
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Im Bauwesen ist das Fachwissen entscheidend. Mach dich mit den gängigen Normen und Vorschriften vertraut und übe technische Fragen, die sich auf Statik, Materialien oder Bauabläufe beziehen könnten. Wir sollten auch bereit sein, darüber zu diskutieren, wie wir verschiedene Bauwerkzeuge effektiv nutzen können.
✨Zeige dein Teamwork und Kommunikationsfähigkeiten
Im Bauwesen arbeiten wir oft im Team. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit mit anderen zusammengearbeitet hast, um komplexe Projekte erfolgreich abzuschließen. Weist darauf hin, wie wichtig eine klare Kommunikation bei der Umsetzung von Bauvorhaben ist.
✨Präsentation deines Portfolios
Falls du einige deiner Arbeiten in einem Portfolio hast, bring das mit zum Interview. Das gibt uns die Möglichkeit, unsere bisherige Arbeit visuell zu zeigen und gleichsam unsere Fähigkeiten und Ansätze zu diskutieren. In einer Vollzeitstelle wird es wichtig sein, potenziellen Arbeitgebern unsere besten Projekte unter die Nase zu halten.
