Auf einen Blick
- Aufgaben: Technische Betreuung und Steuerung von Neubauprojekten in einem dynamischen Team.
- Unternehmen: Monheimer Wohnen GmbH - eine innovative, städtische Wohnungsbaugesellschaft.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten, unbefristete Verträge und 30 Tage Urlaub.
- Weitere Informationen: Regelmäßige Team-Events und Gesundheitsangebote für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
- Warum dieser Job: Gestalte die Stadtentwicklung aktiv mit und schaffe bezahlbaren Wohnraum für alle Generationen.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bautechnikbereich und Erfahrung in der Bestandsbetreuung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Stellendetails zu: Technische/r Objektmanager/-in (m/w/d)
Angebotsart: Arbeit
Arbeitgeber: Monheimer Wohnen GmbH
Arbeitsort: Monheim am Rhein
Anstellungsart: Vollzeit, Teilzeit (Vormittag, Nachmittag, Abend)
Befristung: unbefristet
Berufsbezeichnung: Fachwirt/in - Facility-Management, Techniker/in - Bautechnik (ohne Schwerpunkt)/Bachelor Professional in Technik, Elektrotechnikermeister/in/Bachelor Professional im Elektrotechniker-Handwerk
Die Monheimer Wohnen GmbH ist eine im Jahr 2017 gegründete 100-prozentige städtische Tochtergesellschaft der Stadt Monheim am Rhein. Sie ist eine junge, auf Wachstum ausgerichtete Wohnungsbaugesellschaft mit einem motivierten und modernen Team. Das Ziel der Monheimer Wohnen GmbH ist die Bereitstellung von wertigem und zugleich bezahlbarem Wohnraum für möglichst alle Generationen und Bevölkerungsschichten.
Um die hohe Qualität unserer neu errichteten Quartiere langfristig zu sichern, suchen wir zur Verstärkung unseres technischen Teams zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Person als staatlich geprüfte/r Bautechniker/-in, Handwerksmeister/-in, Facility Manager/-in oder erfahrene/r Praktiker/-in (m/w/d) als Technische/r Objektmanager/-in (m/w/d) mit Schwerpunkt Neubaubestand.
Wir bieten Ihnen ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit einem abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Aufgabenspektrum sowie leistungsgerechte Vergütung auf Basis des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD).
Ihre Aufgaben:
- Technische Betreuung unseres jungen, modernen Neubaubestands (Gebäude in den ersten Lebensjahren) sowie Unterstützung bei laufenden Neubauvorhaben.
- Eigenverantwortliche Steuerung, Leitung und Überwachung von Instandhaltungs-, Umbau- und Modernisierungsarbeiten im Neubaubestand.
- Wahrnehmung von Bauherren- und Eigentümerfunktionen, insbesondere Steuerung von Dienstleistern, Handwerkern und sonstigen Auftragnehmern.
- Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen, Einholen und Prüfen von Angeboten sowie die rechtssichere Vergabe von Aufträgen (VOB/BGB).
- Mitwirkung bei der Entwicklung und Optimierung technischer Prozesse, Standards und digitaler Arbeitsabläufe innerhalb des Immobilienmanagements.
- Steuerung und Weiterentwicklung des Wartungs- und Betreiberpflichtenmanagements einschließlich Vertragsmanagement, Termin- und Fristenüberwachung, Dokumentation sowie Kontrolle der Leistungserbringung.
- Regelmäßige Objektbegehungen zur präventiven Schadenserkennung und Qualitätssicherung während der verbleibenden Bauphasen bei Neubauprojekten.
- Vorbereitung und Durchführung von technischen Abnahmen.
- Technische Begleitung und Koordination bei komplexen Schadensmeldungen im Neubaubestand.
- Mitwirkung bei der jährlichen Budget- und Instandhaltungsplanung für den betreuten Immobilienbestand.
- Pflege der technischen Gebäudedaten und Dokumente im ERP-System.
- Abstimmung mit Mieterinnen und Mietern, Behörden, Planern und sämtlichen am jeweiligen Prozess beteiligten Parteien.
Wir bieten Ihnen:
- Work-Life-Balance/ Flexibilität: Gleitzeit, diverse Teilzeitmöglichkeiten und ein Lebensarbeitszeitkonto.
- Mobiles Arbeiten: Möglichkeit mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
- Sicherheit: Unbefristete und langfristig sichere Arbeitsplätze.
- Gemeinschaft: Regelmäßige Teamtage und Beschäftigtenfeiern.
- Gesundheit: Arbeitsmedizinische Betreuung, Grippeschutz-Impfungen, Betriebssportgemeinschaft und kostenlose psychologische und Familienberatung.
- Arbeitsausstattung: Moderne Büroausstattung und unbegrenzt Getränke.
- Erholung: 30 Tage Urlaub, frei am Heiligabend und Silvester sowie Brauchtumstage an Karneval.
- Nachhaltigkeit: Gefördertes Deutschlandticket und Radleasing.
Wir erwarten von Ihnen:
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung bzw. abgeschlossenes Studium als staatlich geprüfte/r Bautechniker/-in, Handwerksmeister/-in oder Facility Manager/-in oder vergleichbare technische Qualifikation.
- Berufserfahrung in der technischen Bestandsbetreuung von Wohnimmobilien oder in der Bauleitung/Projektsteuerung.
- Ausgeprägtes technisches Verständnis und Erkennen von Schadenspotenzialen sowie Gewährleistungsmängeln.
- Grundkenntnisse im Mietrecht, Baurecht sowie den Abläufen nach VOB/B.
- Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit immobilienwirtschaftlicher Software.
- Sicheres und verbindliches Auftreten verbunden mit einer empathischen Art der Zusammenarbeit.
- Eigenverantwortliche Arbeitsweise, gute Selbstorganisation, Motivation, zeitliche Flexibilität und eigene Ideen.
- Gutes Verhandlungsgeschick und Kostenbewusstsein.
- Führerschein der Klasse B für Fahrten zu den Objekten.
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen aller Nationen mit guten Deutschkenntnissen sind willkommen.
Ihre Fragen zur Stellenausschreibung beantwortet Ihnen Lukas Ohk, Technischer Leiter der Monheimer Wohnen GmbH, Telefon +49 2173 951-8609.
Informationen zum Auswahlverfahren erhalten Sie bei Markus Meyer, Abteilung Personal und Organisation bei der Stadt Monheim am Rhein, Telefon +49 2173 951-114.
Technische/r Objektmanager/-in (m/w/d) Arbeitgeber: Monheimer Wohnen GmbH
Die Monheimer Wohnen GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in einer dynamischen und wachsenden Stadt bietet. Mit einem modernen Team und einem klaren Fokus auf die Schaffung von hochwertigem und bezahlbarem Wohnraum fördert das Unternehmen eine positive Arbeitskultur, die auf Zusammenarbeit und Innovation basiert. Zudem profitieren Mitarbeiter von leistungsgerechter Vergütung und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in einer der attraktivsten Regionen zwischen Düsseldorf und Köln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technische/r Objektmanager/-in (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Monheimer Wohnen GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Monheimer Wohnen GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Monheimer Wohnen GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Monheimer Wohnen GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Monheimer Wohnen GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technische/r Objektmanager/-in (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Monheimer Wohnen GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technische/r Objektmanager/-in (m/w/d) bei Monheimer Wohnen GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Monheimer Wohnen GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Monheimer Wohnen GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Monheimer Wohnen GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
