Bauherrenvertreter/in

h3Bauherrenvertreter/in /h3 pbLebensräume zukünftiger Generationen realisieren. /b /p pHIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management. Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.br/ /p pbDeine Aufgaben /b /p ul liDu übernimmst die Bauherrenvertretung und Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte von der Planung bis zur Übergabe. /li liDu steuerst Bauprojekte eigenverantwortlich hinsichtlich Kosten, Qualität, Terminen und Nachhaltigkeit. /li liDu unterstützt unsere Areal- und Projektentwickler/innen mit deinem Know-how bereits in frühen Planungsphasen. /li liDu führst und koordinierst externe Planer, General- und Totalunternehmer sowie weitere Fachspezialisten. /li liDu stellst die Umsetzung der strategischen, wirtschaftlichen und qualitativen Projektziele sicher. /li liDu erarbeitest Ausschreibungen, führst Vergabeverfahren durch und erstellst Werkverträge. /li liDu verantwortest mehrere parallel laufende kleinere und mittlere Bauprojekte und begleitest die Garantie- und Mängelbehebungsphase. /li liDu überprüfst Baukostenberechnungen und sorgst für eine wirtschaftliche Projektabwicklung. /li liDu führst Vertragsverhandlungen mit Planern, Unternehmern und weiteren Projektpartnern. /li liDu begleitest Immobilienakquisitionen mit technischen Due Diligence-Prüfungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen. /li liDu erstellst Entscheidungsgrundlagen, Kreditanträge und arbeitest im Budgetierungsprozess mit. /li liDu entwickelst übergeordnete Themen wie LEAN Construction, ESG, Prozessoptimierungen und Baukosten-Benchmarking weiter. /li liDu arbeitest eng mit Asset Management, Bewirtschaftung, Vermarktung, Entwicklung und Finanzen zusammen. /li /ul pbDein Profil /b /p ul liDu verfügst über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion. /li liDu hast einen Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Ausbildung – idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung (z. B. CUREM). /li liDu bringst fundierte Erfahrung im Wohnungsbau sowie idealerweise im Industrie- und Gewerbebau über alle Planungs- und Realisierungsphasen mit. /li liDu treibst Projekte mit Energie, Klarheit und Entscheidungsfreude voran – auch in anspruchsvollen Situationen. /li liDu arbeitest strukturiert und analytisch, gleichzeitig pragmatisch und lösungsorientiert. /li liDu denkst integral, führst mit einem integrativen Ansatz und entwickelst tragfähige Lösungen für unterschiedliche Stakeholder. /li liDu verstehst dich nicht als reine/r Koordinator/in, sondern als unternehmerisch denkende Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, Chancen erkennt und Projekte mit Überzeugung vorantreibt. /li liDu denkst in Optionen statt in Problemen, gehst bei Bedarf die Extrameile und bündelst unterschiedliche Interessen zu einem gemeinsamen Ziel. /li liDu hast eine Affinität zu neuen Planungs- und Bauprozessen; Erfahrung mit LEAN und BIM ist von Vorteil. /li liDu kommunizierst sehr gut und adressatengerecht in Deutsch und ösisch; Englischkenntnisse sind von Vorteil. /li liDu agierst agil und flexibel in einem dynamischen, opportunistischen Umfeld. /li /ul pbUnser Angebot /b /p ul liInteressantes abwechslungsreiches Aufgabengebiet /li liMotiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team /li liOrganisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen /li liSelbstständiges Arbeiten und Freiraum /li liAusschliesslich firmeneigene Liegenschaften (keine Fremdmandate) /li liSpannendes und nachhaltig agierendes Umfeld /li liRaum für persönliche und fachliche Entwicklung /li liAttraktive Weiterbildungsmöglichkeiten /li /ul pbDein Arbeitsort /b /p ul liZürich (Direkt am Hauptbahnhof) /li /ul pbWir freuen uns auf deine Bewerbung. /b /p ul liHIAG Immobilien Schweiz AGbr/Bahnhofplatz 14br/8001 Zürich /li /ul #J-18808-Ljbffr