Responsabile Gestione Portafoglio

CAP Prévoyance è un ente collettivo che gestisce la previdenza professionale del personale della Città di Ginevra, di altri 41 comuni ginevrini, dei Servizi industriali di Ginevra, di diverse istituzioni partner nonché del proprio personale, rappresentando quasi assicurati. Solidamente radicata nel panorama ginevrino, gestisce un patrimonio immobiliare di circa miliardi di franchi, composto da oltre 200 edifici. Impegnata in una politica immobiliare sostenibile e responsabile, si occupa di mantenere e valorizzare il proprio parco immobiliare conciliando qualità architettonica, efficienza energetica e rispetto dei requisiti sociali e ambientali.

CAP Prévoyance offre inoltre un ambiente di lavoro flessibile, umano e stimolante, con reali opportunità di sviluppo. Nel contesto del rafforzamento del proprio servizio immobiliare, è alla ricerca del o della futuro/a Responsabile - Gestione di Portafoglio (100%). Un nuovo ruolo per guidare la performance di un portafoglio immobiliare istituzionale con una visione da investitore.

Direttamente alle dipendenze del Direttore immobiliare, di cui assicura la supplenza formale, la figura strutturerà e guiderà la visione da investitore del portafoglio di CAP Prévoyance. Sarà necessario produrre analisi rischio/rendimento per ogni asset, definire le traiettorie di investimento e formulare raccomandazioni di arbitraggio (mantenere, ristrutturare, vendere) agli organi di governance. Sarà inoltre necessario coordinare i poli Gestione Tecnica & Progetti e assicurare la coerenza tra i dati delle agenzie immobiliari e le decisioni.

La figura guiderà il reporting finanziario consolidato, supervisionerà le posizioni di Analista Controlling e Giurista e sarà in grado di presentare davanti agli organi di governance. L'obiettivo è fornire a CAP Prévoyance gli strumenti per una gestione immobiliare professionale all'altezza del suo profilo.

Titolare di un Bachelor o Master nel settore immobiliare, finanza, economia o gestione immobiliare (una formazione complementare in asset management immobiliare sarà apprezzata), la figura dovrà giustificare da 7 a 10 anni di esperienza in finanza immobiliare, asset management o gestione di portafoglio istituzionale, idealmente acquisita presso un fondo immobiliare, una fondazione di investimento o un attore istituzionale.

È richiesta la padronanza della modellizzazione finanziaria (DCF, TIR, VAN), degli strumenti di reporting e degli indicatori di performance di un portafoglio immobiliare istituzionale. Padroneggiando la presentazione davanti agli organi di governance, la figura combinerà pensiero sistemico, leadership trasversale e capacità di tradurre l'analisi in raccomandazioni chiare e azionabili. Una buona conoscenza del quadro normativo svizzero degli investimenti immobiliari istituzionali è un vantaggio, così come la conoscenza delle specificità del mercato ginevrino, in particolare la LDTR.