Freiberuflicher Hochbau-Bauleiter – 4 Tage/Woche, Workation in Beverungen, Iserlohn

Freelancer Bauleiter Hochbau | Bauen im Bestand (m/w/d)Für ein anspruchsvolles Umbauprojekt in Höxter suchen wir einen erfahrenen Bauleiter Hochbau (m/w/d) auf Freelancer-Basis.Im Rahmen des Projekts wird ein rund 2.300 m² großes Obergeschoss eines bestehenden Industriegebäudes zu einem modernen Arbeits- und Testumfeld umgebaut. Die Ausführungsplanung ist abgeschlossen und die Einzelgewerke befinden sich derzeit in der Vergabephase.Du übernimmst die Verantwortung für die Objektüberwachung während der Ausführungsphase und stellst eine termin-, kosten- und qualitätsgerechte Umsetzung der Bauleistungen sicher.Bei planerischen Rückfragen steht dir der verantwortliche Projektarchitekt während der gesamten Bauphase als Ansprechpartner zur Verfügung. Dadurch können Ausführungsdetails und technische Fragestellungen schnell und effizient abgestimmt werden.Darüber hinaus verfügen wir über ein Projektbüro in Beverungen, das nur etwa 15 Minuten vom Projektstandort Höxter entfernt liegt und als zusätzliche Arbeits- und Abstimmungsstelle genutzt werden kann.WER WIR SINDFür ein anspruchsvolles Umbauprojekt in Höxter suchen wir einen erfahrenen Bauleiter Hochbau (m/w/d) auf Freelancer-Basis.Im Rahmen des Projekts wird ein rund 2.300 m² großes Obergeschoss eines bestehenden Industriegebäudes zu einem modernen Arbeits- und Testumfeld umgebaut. Die Ausführungsplanung ist abgeschlossen und die Einzelgewerke befinden sich derzeit in der Vergabephase.Du übernimmst die Verantwortung für die Objektüberwachung während der Ausführungsphase und stellst eine termin-, kosten- und qualitätsgerechte Umsetzung der Bauleistungen sicher.Bei planerischen Rückfragen steht dir der verantwortliche Projektarchitekt während der gesamten Bauphase als Ansprechpartner zur Verfügung. Dadurch können Ausführungsdetails und technische Fragestellungen schnell und effizient abgestimmt werden.Darüber hinaus verfügen wir über ein Projektbüro in Beverungen, das nur etwa 15 Minuten vom Projektstandort Höxter entfernt liegt und als zusätzliche Arbeits- und Abstimmungsstelle genutzt werden kann.Ziel der PositionSicherstellung einer termin-, kosten- und qualitätsgerechten Umsetzung der Hochbau- und Ausbaugewerke bis zur erfolgreichen Abnahme und Übergabe des Projekts.WAS DICH ERWARTETRahmenbedingungenProjektstandort: HöxterProjektbüro in Beverungen, ca. 15 Minuten entferntStart: frühestens ab Oktober 2026Laufzeit: ca. 7–9 Monate inklusive MängelbeseitigungEinsatzumfang: ca. 4 Tage pro WochePräsenz: ca. 2–3 Tage pro Woche auf der BaustelleBackoffice: ca. 1–2 Tage pro WocheVertragsform: freiberufliche Tätigkeit auf ProjektbasisHonorarrahmen: ca. 90 € pro Stunde beziehungsweise ca. 760 € pro TagDas bieten wir im ProjektDirekte Zusammenarbeit mit dem verantwortlichen ProjektarchitektenUnterstützung bei planerischen und technischen FragestellungenKurze Entscheidungswege und schnelle AbstimmungenZusätzliche Infrastruktur über unser Büro in BeverungenProfessionelles Projektumfeld mit klaren VerantwortlichkeitenWeitgehend abgeschlossene Ausführungsplanung als Grundlage für die BauphaseAufgabenEigenständige Objektüberwachung in Anlehnung an die HOAI-Leistungsphase 8Koordination und Steuerung der ausführenden Unternehmen und NachunternehmerÜberwachung der Ausführungsqualität unter Berücksichtigung geltender Normen, Richtlinien und PlanungsvorgabenAufstellen, Fortschreiben und Überwachen des BauterminplansKontrolle des Baufortschritts sowie frühzeitiges Erkennen von TerminabweichungenTechnische und organisatorische Klärung von Ausführungsdetails auf der BaustelleEnge Abstimmung mit Auftraggeber, Projektleitung, Fachplanern und weiteren ProjektbeteiligtenDurchführung regelmäßiger Baustellenbegehungen und Teilnahme an BaubesprechungenPrüfung von Aufmaßen und Rechnungen der ausführenden UnternehmenMitwirkung bei der Prüfung und Bewertung von Nachträgen und LeistungsänderungenOrganisation und Begleitung von Abnahmen und behördlichen AbnahmenKontrolle, Dokumentation und konsequente Verfolgung der MängelbeseitigungSicherstellung einer vollständigen und termingerechten BaustellendokumentationZusammenstellung der Übergabeunterlagen und Begleitung der ObjektübergabeUnterstützung bei der Umsetzung von Arbeitssicherheits- und GesundheitsschutzmaßnahmenWAS WIR ERWARTENAbgeschlossenes Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens beziehungsweise eine vergleichbare bautechnische QualifikationMehrjährige Erfahrung in der Bauleitung oder ObjektüberwachungFundierte Kenntnisse in der HOAI-Leistungsphase 8Erfahrung im Umbau, Ausbau oder Bauen im BestandSicherer Umgang mit Terminplanung, Rechnungsprüfung und BaustellendokumentationGute Kenntnisse der VOBErfahrung in der Koordination und Steuerung ausführender UnternehmenSicherer Umgang mit MS OfficeStrukturierte, selbstständige und lösungsorientierte ArbeitsweiseKommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und TeamfähigkeitHohes Verantwortungsbewusstsein und ausgeprägtes QualitätsverständnisBereitschaft zur regelmäßigen Präsenz auf der Baustelle in HöxterSehr gute DeutschkenntnisseJetzt bewerbenFlexible Arbeitszeiten, 30 Urlaubstage, Homeoffice-Optionen und Workation-Möglichkeiten.Für die individuelle Entwicklung: Wir fördern Karrieren mit klar definierten Stufen.Weil wir wissen, worauf es ankommt: Coole New Work Büros, in die man gerne kommt.Weil auch wir nie auslernen: Wir bieten Programme zum Ausbau von Expertise.Spannende Aufgabenarbeite an visionären nationalen und internationalen Projekten mit fachlichem Tiefgang.Wertschätzende ArbeitsatmosphäreTeambuilding-Aktivitäten und After Work Events.verkehrsgünstige Lage, Jobrad-Angebot sowie Poolfahrzeuge.positive Arbeitskultur und hohe MitarbeiterzufriedenheitWorkation – Arbeit und UrlaubWir verbinden Arbeit und Urlaub und ermöglichen es, von inspirierenden Orten zu arbeiten. #J-18808-Ljbffr