Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Erbbaurechtsverträge und arbeite an spannenden Projekten mit.
- Unternehmen: Serviceagentur Finanzen & Vermögen im Erzbistum Köln mit einem unterstützenden Team.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, 30 Urlaubstage, flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Option.
- Weitere Informationen: Familienfreundliche Kultur und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft kirchlicher Immobilien und mache einen echten Unterschied.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in der Vertragsverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
Beschäftigungsart: Teilzeit, Vollzeit
Befristung: Unbefristet
Vergütung: KAVO EG 9a
Starttermin: ab sofort
Bewerbungsfrist: mit einem Beschäftigungsumfang von 60-100 %. Die Stelle ist unbefristet.
sape | Serviceagentur Finanzen & Vermögen im Erzbistum Köln unterstützt Kirchengemeinden bei der Finanz- und Vermögensverwaltung. Die Abteilung Liegenschaftsverwaltung betreut rund 25.000 liegenschaftsbezogene Verträge der Kirchengemeinden und stellt damit eine Nutzung des kirchlichen Immobilienvermögens durch Dritte sowie eine zugehörige Ertragserzielung sicher.
Aufgaben
- Verwaltung und Abwicklung von Erbbaurechtsverträgen, inkl. einer Prüfung der zugehörigen Vertragswerke und Grundbücher, Fristverfolgung der Vertragslaufzeiten sowie Bearbeitung von Vertragsübertragungen und Belastung von Erbbaurechten
- Verhandlung und Abschluss neuer Erbbaurechtsverträge oder Nachtragsverträge einschließlich der vertraglichen (notariellen) und grundbuchrechtlichen Umsetzung sowie der Bestimmung angemessener Erbbauzinsen
- Abrechnung und Wertsicherung der vereinbarten Nutzungsentgelte
- Führung der Korrespondenzen mit Vertragspartnern, Banken, Behörden etc. sowie den Vertretern der kirchlichen Rechtsträger (Kirchenvorstand) als Grundstückseigentümer inkl. Vorbereitung der erforderlichen Beschlussfassungen
- Ersteingabe und Fortschreibung der Daten zu den Erbbaurechten im Liegenschaftsinformationssystem sowie Führung der Vertragsakten nach einheitlichen Vorgaben
Profil
- Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung, wie Immobilienkaufmann/-frau, Notariatsfachangestellte/r, Rechtspfleger/in oder vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften und grundstücksbezogenen Verträgen
- Kenntnisse im allgemeinen Grundstücks- und Vertragsrecht insbesondere nach BGB, ErbbauRG und GBO
- Versierter Umgang mit MS Office, Kenntnisse der Software LIS sind von Vorteil
- Freundliche, kommunikative und serviceorientierte Persönlichkeit, die auch in stressigen Situationen den Überblick behält
- Teamfähigkeit, Flexibilität und eine selbständige, sorgfältige Arbeitsweise
- Vertrautheit mit den kirchlichen Strukturen ist von Vorteil
- Identifikation mit den Aufgaben, Zielen und Werten der katholischen Kirche
Wir bieten
- Attraktive Vergütung mit Weihnachtsgeld und Altersvorsorge (KAVO)
- 30 Urlaubstage
- weitere Brauchtums- / Exerzitientage
- Familienfreundliche Kultur mit Beratung und Unterstützung
- Individuelle Entwicklung durch Fortbildungen und Coaching
- Betriebskantine mit Frühstück und Mittagessen
- Zentrale Lage, verkehrsgünstig nahe am Kölner Hbf
- Flexible Arbeitszeiten mit 39 Std./Woche und Homeoffice-Option
- Nachhaltige Mobilität mit Fahrradleasing und Jobticket
- Gesundheitsangebote mit Vorsorge und Sportkursen
sape will die berufliche Gleichberechtigung von Frauen und Männern besonders fördern und fordert deshalb qualifizierte Frauen nachdrücklich auf, sich zu bewerben. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
Sachbearbeiter/in (m/w/d) Liegenschaften / Erbbaurechte Arbeitgeber: MR Jobfinder GmbH
Die sape | Serviceagentur Finanzen & Vermögen im Erzbistum Köln ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine familienfreundliche Kultur und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten durch Fortbildungen und Coaching bietet. Mit einer attraktiven Vergütung, flexiblen Arbeitszeiten und einer zentralen Lage in der Nähe des Kölner Hauptbahnhofs schafft das Unternehmen ein unterstützendes Umfeld, das die berufliche Gleichberechtigung fördert und auf die Bedürfnisse seiner Mitarbeiter eingeht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter/in (m/w/d) Liegenschaften / Erbbaurechte erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze Networking-Events oder Online-Plattformen, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Oft erfährt man durch persönliche Gespräche von offenen Stellen, die nicht ausgeschrieben sind.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor! Informiere dich über die sape und deren Werte. Zeige, dass du nicht nur die fachlichen Qualifikationen hast, sondern auch mit den Zielen der katholischen Kirche identifizieren kannst.
✨Tipp Nummer 3
Präsentiere deine Erfahrungen klar und deutlich! Wenn du bereits in der Verwaltung von Liegenschaften gearbeitet hast, bringe konkrete Beispiele mit, die deine Fähigkeiten unter Beweis stellen. Das macht einen bleibenden Eindruck.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtigen Leute gelangt. Und vergiss nicht, deine Leidenschaft für die Arbeit in der Liegenschaftsverwaltung zu zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter/in (m/w/d) Liegenschaften / Erbbaurechte mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Stelle als Sachbearbeiter/in interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Betone deine Erfahrungen:Hebe deine relevanten Erfahrungen in der Liegenschaftsverwaltung hervor. Wenn du bereits mit Erbbaurechtsverträgen gearbeitet hast, lass uns wissen, was du dabei gelernt hast und wie du das in unsere Abteilung einbringen kannst.
Sei strukturiert:Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, dass du die richtige Person für den Job bist!
Bewirb dich über unsere Website:Wir freuen uns, wenn du dich direkt über unsere Website bewirbst! Dort findest du alle notwendigen Informationen und kannst sicherstellen, dass deine Bewerbung vollständig ist. Lass uns gemeinsam starten!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei MR Jobfinder GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Anforderungen
Mach dir ein genaues Bild von den Aufgaben und Anforderungen der Stelle. Lies die Stellenbeschreibung gründlich durch und überlege, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten dazu passen. So kannst du gezielt auf die Erwartungen des Unternehmens eingehen.
✨Bereite Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die zeigen, dass du die geforderten Fähigkeiten besitzt. Sei bereit, diese in der Situation zu erläutern, um deine Eignung für die Position als Sachbearbeiter/in Liegenschaften zu untermauern.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und dem Unternehmen. Fragen zur Teamstruktur oder zu den Herausforderungen in der Liegenschaftsverwaltung können hier besonders gut ankommen.
✨Sei du selbst
Versuche, authentisch zu bleiben und deine Persönlichkeit zu zeigen. Die Position erfordert eine freundliche und kommunikative Art, also lass das auch im Interview durchscheinen. Ein offenes und positives Auftreten kann einen bleibenden Eindruck hinterlassen.
