Naturort-Gestalter:in (m/w/d) in Meerbusch

Wir geben dir Flächen, Budget und Freiheit. Du machst unsere Orte besser und verkaufst, was du hergerichtet hast. Nordrhein-Westfalen · Büro in Meerbusch · unbefristet · Vollzeit · ab sofort.

Im Arbeitsvertrag heißt die Rolle Standortentwickler:in. Naturort-Gestalter:in ist der Name, den wir ihr geben, weil er besser beschreibt, worum es geht. Hier fängt gerade etwas an, und du kannst von Anfang an dabei sein. Du baust mit an Orten, an denen du selbst gern wärst. Hier macht deine Arbeit einen Unterschied, den man sieht, und gute Arbeit wird bei uns anerkannt und bezahlt. Jeder Monat bringt dich ein Stück weiter, mit Menschen, die du magst. Wie groß das wird, liegt an uns.

Worum es geht: Uns gehören acht Anlagen in Deutschland. Zwei davon tragen das Geschäft: Gummersbach und Wipperfürth im Bergischen Land. Rund 350 Menschen haben dort ein kleines Haus zwischen Wald und Wiesen. Kein Ferienpark, kein Resort, kein Hotel. Auf beiden Anlagen liegen über zwanzig Parzellen leer. Dazu Gebäude, die auf eine Idee warten, und Häuser, die eine Aufwertung verdient hätten. Wir wollen mehr daraus machen. Aus Gummersbach eine Anlage, die ihren Wert zeigt. Aus Wipperfürth einen Ort, an dem Menschen ankommen und den Kopf freibekommen. Dafür suchen wir jemanden. Bisher haben wir verwaltet, jetzt wollen wir gestalten.

Was du machst: Diese Rolle gestaltet und verkauft. Beides gehört zusammen, und genau das macht sie besonders: Du verkaufst kein fremdes Produkt, sondern das, was du selbst hergerichtet hast. Wer den Ort gebaut hat, kann ihn auch am besten erklären. Die Häuser sind unser Produkt und der Ort, an dem wir Geld verdienen. Fast alle Hausverkäufe werden künftig über dich laufen. Du sprichst mit Interessenten, schätzt ein, was ein Haus wert ist, verhandelst und schließt ab. Und bevor du verkaufst, machst du das Haus besser: du entscheidest, was gemacht wird, und holst die Handwerker. Was du investierst, sollte angemessen sein zu dem, was dabei herauskommt. Später bestimmst du auch mit, was neu auf unsere Parzellen kommt, und baust dafür die Lieferanten auf.

Die Flächen: Über zwanzig Parzellen liegen leer, und es werden regelmäßig mehr, wenn ein Pachtverhältnis endet. Du entscheidest, was auf eine Fläche passt, bringst sie in einen Zustand, in dem jemand sie haben will, und findest diesen Jemand. Wenn ein Vertrag endet, führst du das Gespräch mit dem bisherigen Pächter über sein Haus, klärst, was damit passiert, und bringst die Parzelle zurück in Nutzung. Dazu ein paar Gebäude, die nur darauf warten, dass jemand eine Idee für sie hat. Und irgendwann neue Orte. Zwei Anlagen sind zu wenig für das, was wir vorhaben. Die Suche führt die Geschäftsführung, und du bist dabei, wenn wir Standorte ansehen und mit Kommunen sprechen. Die beiden Anlagen sind unterschiedlich. Gummersbach ist die größere, gewachsen statt gestaltet, und unser wirtschaftliches Rückgrat. Wipperfürth ist kleiner, ruhiger und näher an dem, was wir werden wollen. Dort probierst du aus, was sich später überall wiederholen lässt. Es gibt klare Jahresziele: verkaufte Häuser und belegte Parzellen. Wir setzen sie gemeinsam, und du siehst schwarz auf weiß, was daraus geworden ist. Einen fertigen Plan gibt es nicht. Du schreibst ihn mit.

Was du nicht machst: Rechtsfälle, Gerichtsverfahren, Forderungsmanagement, Pachtverwaltung, Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung: alles wichtig, alles bei uns in guten Händen, alles nicht dein Thema. Dafür ist deine Zeit zu schade. Du sollst dich mit den Dingen beschäftigen, die am Ende sichtbar sind.

Wer du bist, woher du kommst und was zählt: Woher du kommst, ist uns egal. Vier Wege passen für uns gleich gut: Du hast selbst gegründet und etwas aufgebaut. Du kommst vom Bau oder aus dem Handwerk und hast dich hochgearbeitet. Du hast in Hotellerie, Gastronomie oder Camping Orte bespielt. Oder du entwickelst seit Jahren Immobilien und willst endlich gestalten statt Tabellen zu füllen. Was zählt: Du hast schon einmal etwas von der Idee bis zum fertigen Ergebnis gebracht. Was genau, ist zweitrangig, solange es etwas Gebautes, Gestaltetes oder Betriebenes war. Du hast ein Auge dafür, wann ein Ort stimmt. Du redest gern mit Menschen, mit dem Dachdecker genauso wie mit dem Ehepaar, das sich ein Haus ansieht, und du kannst auch ein unangenehmes Gespräch führen, ohne jemanden zu verlieren. Du kannst verkaufen: zuhören, nachfragen, verstehen, was der andere will, und dann klar sagen, was geht und was nicht. Und du bist neugierig genug, dir Neues schnell zu holen. Was ein Haus bei uns wert ist, lernst du bei den ersten Besichtigungen und ein paar Telefonaten mit Hausbauern. Verwalten willst du nicht. Du willst etwas hinstellen, das vorher nicht da war. Einen Führerschein brauchst du. Ein eigener Wagen ist ideal, die Kilometer rechnen wir ab. Ein Dienstwagen ist möglich.

Was bei uns nicht funktioniert: Vier Dinge funktionieren bei uns nicht. Wer Ideen hat, aber nichts fertig macht. Wir sind acht Leute. Niemand räumt hinter dir auf oder übernimmt ein angefangenes Projekt. Eine fertige Sauna ist mehr wert als fünf gute Konzepte. Wer sich zu fein für die Baustelle ist. Diese Rolle plant nicht nur, sie packt an. Bei uns steht man im Matsch, bevor man eine Fläche beurteilt. Wer einen Apparat um sich braucht. Du machst deine Sachen selbst: rechnen, schreiben, Angebote vergleichen, Unterlagen zusammenstellen. Es gibt niemanden, der dir das aufbereitet, und mit KI geht das heute ohnehin schneller allein. Wer schon alles weiß. Wir lernen hier jeden Tag dazu, auch die Geschäftsführung. Wer Kritik als Angriff versteht statt als Hinweis, wird bei uns nicht glücklich.

Was du bekommst: Orte, die es ohne dich nicht gäbe. Leere Parzellen, Gebäude mit Potenzial, Häuser, die besser sein könnten, und irgendwann ein Standort, den du selbst gefunden hast. In zwei Jahren kannst du hingehen und sehen, was daraus geworden ist. Kurze Wege. Über dir ist die Geschäftsführung, sonst niemand. Eine Idee am Dienstag kann am Mittwoch entschieden sein. Ein eigenes Budget für deine Handschrift. Ein jährlicher Rahmen, über den du ohne Einzelfreigabe verfügst. Bänke, Beleuchtung, Bepflanzung, Beschilderung. Die kleinen Dinge, die einen Ort ausmachen, sollen nicht an einer Genehmigung hängen. Ein Gehalt, das mit deinem Ergebnis wächst. 70.000 Euro fix, dazu eine Jahresprämie von 15.000 Euro bei Zielerreichung. Wer mehr liefert, verdient mehr: bis zu 10.000 Euro zusätzlich. Keine Provision pro Abschluss, sondern Ziele, die wir gemeinsam setzen und die mehr umfassen als Verkaufszahlen. Eine Parzelle für dich. Wenn du willst, bekommst du eine Parzelle auf einer unserer Anlagen zur eigenen Nutzung. Die Pacht übernehmen wir, wenn du etwas daraus machst. Wer selbst dort ist, versteht dieses Produkt in drei Monaten besser als über jede Einarbeitung. Zwei Arbeitsplätze. Ein eigenes Büro direkt auf der Anlage in Wipperfürth und einen Platz in unserem Büro in Meerbusch. Ein zweites Standbein, das gerade entsteht. Neben dem, was wir seit Jahren machen, bauen wir gerade etwas Neues auf. Du kommst früh genug, um mitzuentscheiden, wie es aussieht.

Wie wir arbeiten: Wir sind acht. Vier davon triffst du täglich, und keiner von ihnen macht nur eine Sache. Bei uns kümmert sich dieselbe Person um einen Pächterfall, eine Abrechnung und einen Handwerkertermin. Die meisten sind seit Jahren dabei und kennen die Anlagen und die Menschen darauf besser als jede Akte. Was das für dich heißt: Du teilst dir deine Zeit selbst ein. Wann und wo du arbeitest, entscheidest du. Uns interessiert, was am Ende dasteht. Wenn du an einem Mittwochmorgen auf der Anlage bist, weil das Licht gut ist und du sehen willst, wie eine Fläche wirkt, fragt niemand nach. Du bist nicht allein unterwegs. Wenn ein Vorhaben schiefgeht, suchen wir nicht den Schuldigen. Wer nichts probiert, macht auch keine Fehler, und damit ist uns nicht geholfen. Du kannst sagen, was du denkst. Widerspruch mit Begründung ist willkommen, besonders gegenüber der Geschäftsführung. Was hier nicht funktioniert, ist Probleme aussitzen. Du weißt, woran du bist. Ziele, Zuständigkeiten und Erwartungen sprechen wir aus, statt sie vorauszusetzen. Lieber zu früh als zu spät. Und ein guter Teil deiner Arbeitswoche findet draußen statt, nicht am Schreibtisch.

Bewerbung: Kein Anschreiben. Schick uns stattdessen: Einen Ort, den du besser gemacht hast. Egal was: eine Wohnung, einen Garten, einen Laden, ein Vereinsheim, ein Zimmer. Zeig uns, wie er vorher war und wie danach. Ein paar Sätze und Bilder reichen. Dazu deinen Lebenslauf, deine Gehaltsvorstellung und einen Satz dazu, wann du könntest. An: bewerbung@ms-gartenreich.de. Wir antworten auf jede Bewerbung. Danach sprechen wir per Video, dann lernst du das Team in Meerbusch kennen, und wenn es passt, zeigen wir dir die Anlagen. Dann siehst du selbst, worum es geht.