Auf einen Blick
- Aufgaben: Begleite Bauprojekte von der Idee bis zur Umsetzung und entwickle nachhaltige Konzepte.
- Unternehmen: Inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Wertsteigerung und Umweltschutz.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice, attraktive Gehaltsspanne und regelmäßige Fortbildungen.
- Weitere Informationen: Transparente Gehaltsstruktur und spannende Projekte warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien aktiv mit und arbeite in einem motivierten Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen und Erfahrung in Sanierung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Wir sind ein inhabergeführtes Immobilienverwaltungsunternehmen im Westen von Köln und betreuen mit einem interdisziplinären Team mehr als 11.000 Wohnungen. Neben der kaufmännischen und verwalterischen Betreuung liegt ein besonderer Fokus auf dem Werterhalt und der nachhaltigen Weiterentwicklung der Immobilien unserer Kunden. Energetische Sanierungen verstehen wir dabei nicht nur als technische oder gesetzliche Aufgabe, sondern auch als Beitrag zu einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und zum Umweltschutz – pragmatisch, wirtschaftlich sinnvoll und mit Augenmaß. Unsere Projekte gestalten wir aktiv gemeinsam mit unseren Kunden. Dabei setzen wir auf kurze Entscheidungswege, eine enge Zusammenarbeit aller Fachbereiche und moderne, digitale Prozesse – immer mit dem Ziel, ökologische Anforderungen, wirtschaftliche Vernunft und die Interessen der Eigentümer:innen sinnvoll miteinander zu verbinden.
Wir wachsen weiter und suchen Menschen, die ihre technische Expertise einbringen, Verantwortung übernehmen und die Zukunft der von uns betreuten Immobilien aktiv mitgestalten möchten.
Ihr Aufgabengebiet:
- Planung, Steuerung und Begleitung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Bei Maßnahmen, die eine spezialisierte Fachplanung erfordern (z. B. Tragwerksplanung, TGA, Brandschutz), beauftragen und koordinieren Sie externe Fachplaner:innen und ausführende Unternehmen
- Durchführung von Objektbegehungen sowie Bewertung des baulichen Zustands
- Entwicklung von Sanierungs- und Instandhaltungskonzepten
- Erstellung von Kostenschätzungen, Ausschreibungen und Leistungsverzeichnissen
- Einholung, Prüfung und Vergabe von Handwerker- und Dienstleisterangeboten
- Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrolle während der Bauausführung
- Technische Beratung der Objektverwalter:innen und Eigentümer:innen
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und energetischer Anforderungen
Ihr Profil:
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in der Sanierung, Modernisierung oder Instandhaltung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien
- Sicherer Umgang mit Kostenkalkulationen und Ausschreibungen
- Fundierte Kenntnisse im Bau-, Vergabe- und Vertragsrecht (VOB)
- Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Ausgeprägte Dienstleistungs- und Lösungsorientierung
- Kommunikationsstärke im Umgang mit Eigentümer:innen, Dienstleistern und Behörden
Das zeichnet Sie aus:
- Sie behalten auch bei mehreren Projekten gleichzeitig den Überblick
- Sie denken wirtschaftlich und finden pragmatische Lösungen
- Sie verbinden technisches Know-how mit einer hohen Serviceorientierung
- Sie kommunizieren sicher mit Handwerkern ebenso wie mit Eigentümer:innen
- Sie haben Freude daran, Immobilien langfristig weiterzuentwickeln und ihren Wert zu erhalten
Das bieten wir Ihnen:
- Ein motiviertes Team mit kurzen Entscheidungswegen
- Flexible Arbeitszeitmodelle, Homeoffice sowie die dazu notwendige Ausstattung und ein modernes Büro
- Förderung der betrieblichen Altersvorsorge über den gesetzlichen Arbeitgeber-Anteil
- Benefits im Rahmen von steuerfreien Sachbezügen für z.B. Essen, Tanken, Urban Sports oder weitere Einkäufe in Form der Regio Card
- Eine spannende, verantwortungsvolle Aufgabe und eine gute Atmosphäre in einem mittelständigen Kölner Unternehmen
- Regelmäßige Fortbildungen in der Wohnungswirtschaft
- Ein attraktives Jahresgehalt zuzüglich Bonuszahlungen
Das Bruttojahresgehalt liegt zwischen 65.000 € und 85.000 €, abhängig von Ihrer Qualifikation und Berufserfahrung zuzüglich einer erfolgsabhängigen jährlichen Bonuszahlung.
Architekt / Bauingenieur (m/w/d) als Technischer Immobilienmanager Arbeitgeber: MÜNCH - Der Immobilienverwalter
Als inhabergeführtes Immobilienverwaltungsunternehmen im Westen von Köln bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld zu arbeiten. Unsere flachen Hierarchien und der offene Austausch fördern eine positive Arbeitsatmosphäre, während flexible Arbeitszeitmodelle und regelmäßige Fortbildungen Ihre persönliche und berufliche Entwicklung unterstützen. Werden Sie Teil eines motivierten Teams, das die Digitalisierung vorantreibt und gemeinsam die Zukunft der Immobilienverwaltung gestaltet.
Kontaktdaten:
MÜNCH - Der Immobilienverwalter Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Architekt / Bauingenieur (m/w/d) als Technischer Immobilienmanager erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie MÜNCH - Der Immobilienverwalter ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn MÜNCH - Der Immobilienverwalter auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei MÜNCH - Der Immobilienverwalter bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei MÜNCH - Der Immobilienverwalter nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie MÜNCH - Der Immobilienverwalter auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Architekt / Bauingenieur (m/w/d) als Technischer Immobilienmanager mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei MÜNCH - Der Immobilienverwalter anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Architekt / Bauingenieur (m/w/d) als Technischer Immobilienmanager bei MÜNCH - Der Immobilienverwalter zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei MÜNCH - Der Immobilienverwalter erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei MÜNCH - Der Immobilienverwalter aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei MÜNCH - Der Immobilienverwalter vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
