Wir sind ein inhabergeführtes Immobilienverwaltungsunternehmen im Westen von Köln und betreuen mit einem interdisziplinären Team mehr als 11.000 Wohnungen. Neben der kaufmännischen und verwalterischen Betreuung liegt ein besonderer Fokus auf dem Werterhalt und der nachhaltigen Weiterentwicklung der Immobilien unserer Kunden. Energetische Sanierungen verstehen wir dabei nicht nur als technische oder gesetzliche Aufgabe, sondern auch als Beitrag zu einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und zum Umweltschutz – pragmatisch, wirtschaftlich sinnvoll und mit Augenmaß.
Unsere Projekte gestalten wir aktiv gemeinsam mit unseren Kunden. Dabei setzen wir auf kurze Entscheidungswege, eine enge Zusammenarbeit aller Fachbereiche und moderne, digitale Prozesse – immer mit dem Ziel, ökologische Anforderungen, wirtschaftliche Vernunft und die Interessen der Eigentümer:innen sinnvoll miteinander zu verbinden.
Wir wachsen weiter und suchen Menschen, die ihre technische Expertise einbringen, Verantwortung übernehmen und die Zukunft der von uns betreuten Immobilien aktiv mitgestalten möchten. Werden Sie Teil unseres Teams als
Architekt / Bauingenieur (m/w/d) als Technischer Immobilienmanager
Ihr Aufgabengebiet:
Sie möchten nicht ausschließlich planen, sondern Bauprojekte von der Idee bis zur Umsetzung begleiten? Dann erwartet Sie bei uns eine abwechslungsreiche Aufgabe rund um die Bestandssanierung und Modernisierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Sie verantworten technische Projekte rund um unsere Immobilien, entweder in eigener Projektleitung oder in der Koordination und Überwachung externer Architekt:innen, Fachplaner:innen und Handwerksbetriebe. Auch energetische Maßnahmen und die Umsetzung nachhaltiger Instandhaltungs- und Modernisierungskonzepte gehören zu Ihrem Verantwortungsbereich.
Gemeinsam mit unseren Objektverwalter:innen und der Geschäftsführung sorgen Sie für den langfristigen Werterhalt und die Weiterentwicklung unserer Objekte.
Ihre Aufgaben im Überblick:
- Planung, Steuerung und Begleitung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Bei Maßnahmen, die eine spezialisierte Fachplanung erfordern (z. B. Tragwerksplanung, TGA, Brandschutz), beauftragen und koordinieren Sie externe Fachplaner:innen und ausführende Unternehmen
- Durchführung von Objektbegehungen sowie Bewertung des baulichen Zustands
- Entwicklung von Sanierungs- und Instandhaltungskonzepten
- Erstellung von Kostenschätzungen, Ausschreibungen und Leistungsverzeichnissen
- Einholung, Prüfung und Vergabe von Handwerker- und Dienstleisterangeboten
- Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrolle während der Bauausführung
- Technische Beratung der Objektverwalter:innen und Eigentümer:innen
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und energetischer Anforderungen
Ihr Profil:
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in der Sanierung, Modernisierung oder Instandhaltung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien
- Sicherer Umgang mit Kostenkalkulationen und Ausschreibungen
- Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Bau-, Vergabe- und Vertragsrecht (VOB)
- Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Ausgeprägte Dienstleistungs- und Lösungsorientierung
- Kommunikationsstärke im Umgang mit Eigentümer:innen, Dienstleistern und Behörden
Das zeichnet Sie aus
- Sie behalten auch bei mehreren Projekten gleichzeitig den Überblick
- Sie behalten auch bei mehreren Projekten gleichzeitig den Überblick
- Sie denken wirtschaftlich und finden pragmatische Lösungen
- Sie verbinden technisches Know-how mit einer hohen Serviceorientierung
- Sie kommunizieren sicher mit Handwerkern ebenso wie mit Eigentümer:innen
- Sie haben Freude daran, Immobilien langfristig weiterzuentwickeln und ihren Wert zu erhalten
Das bieten wir Ihnen:
- Ein motiviertes Team mit kurzen Entscheidungswegen
- Flexible Arbeitszeitmodelle, Homeoffice sowie die dazu notwendige Ausstattung und ein modernes Büro warten auf Sie!
- Förderung der betrieblichen Altersvorsorge über den gesetzlichen Arbeitgeber-Anteil
- Benefits im Rahmen von steuerfreien Sachbezügen für z.B. Essen, Tanken, Urban Sports oder weitere Einkäufe in Form der Regio Card
- Sie erwartet eine spannende, verantwortungsvolle Aufgabe und eine gute Atmosphäre in einem mittelständigen Kölner Unternehmen
- Wir bieten Ihnen regelmäßige Fortbildungen in der Wohnungswirtschaft an
- Sie erhalten ein attraktives Jahresgehalt zuzüglich Bonuszahlungen
Keine Schätzungen. Keine Fantasiezahlen.
Viele Gehaltsangaben in Jobbörsen werden automatisch erzeugt und entsprechen oft nicht der Realität. Wir setzen auf Transparenz und nennen Ihnen deshalb die tatsächliche Gehaltsspanne für diese Position. Das Bruttojahresgehalt liegt zwischen 65.000 € und 85.000 €, abhängig von Ihrer Qualifikation und Berufserfahrung zuzüglich einer erfolgsabhängigen jährlichen Bonuszahlung.
Viele Gehaltsangaben in Jobbörsen werden automatisch erzeugt und entsprechen oft nicht der Realität. Wir setzen auf Transparenz und nennen Ihnen deshalb die tatsächliche Gehaltsspanne für diese Position. Das Bruttojahresgehalt liegt zwischen 65.000 € und 85.000 €, abhängig von Ihrer Qualifikation und Berufserfahrung zuzüglich einer erfolgsabhängigen jährlichen Bonuszahlung.
Jetzt bewerben
Sie möchten Ihre technische Erfahrung dort einbringen, wo Immobilien langfristig weiterentwickelt werden und Ihre Arbeit sichtbar Wirkung zeigt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Ihre Fragen zu der ausgeschriebenen Position sowie Fragen in sämtlichen Belangen Ihrer Bewerbung richten Sie bitte an unsere externe Personalberaterin Frau Andrea Cravatzo unter der Telefonnummer 01520 4965879. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (unter Angabe Ihrer Verfügbarkeit und Ihrer Gehaltsvorstellung) per E-Mail an: andrea.cravatzo.ext@muench.immo
Münch Immobilientreuhand GmbH & Co. KG, Dürener Str. 295, 50935 Köln
