Ob Skyline, Konzertsaal oder Tunnel. Wir gestalten München.
Vollzeit und Teilzeit möglich
Unbefristet
Bewerbungsfrist: 01.10.2026
E14 TVöD / A14
Start: baldmöglichst
Möglichkeit zum Homeoffice
Verfahrensnummer: 41128
Ihr Einsatzbereich
Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Umbauagentur, Blumenstraße 28b, München
Das können Sie bei uns bewirken
Sie analysieren und bewerten eigenverantwortlich komplexe Umbau- und Umnutzungsvorhaben aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive und erarbeiten tragfähige Nutzungs-, Transformations-, Investitions- und Umsetzungsszenarien. Dabei prüfen Sie die Wirtschaftlichkeit, identifizieren wirtschaftliche und finanzielle Hemmnisse und leiten geeignete Lösungsansätze ab.
Außerdem konzipieren Sie projektspezifische Finanzierungs- und Förderstrategien und kombinieren dabei klassische und innovative Finanzierungs-, Förder-, Kooperations- und Investitionsmodelle unter Berücksichtigung der immobilienwirtschaftlichen Tragfähigkeit und Realisierbarkeit.
Eigentümer\innen, Projektentwickler\innen und weitere Projektbeteiligte beraten und begleiten Sie bei komplexen Umbauvorhaben und entwickeln gemeinsam tragfähige und umsetzbare Projektoptionen. Ihre Expertise bringen Sie dabei in interdisziplinäre Prozesse innerhalb und außerhalb der Stadtverwaltung ein.
Aus konkreten Projekten leiten Sie übertragbare Methoden und Lösungsansätze für die Umbauagentur ab und tragen so zur Transformation und zukunftsfähigen Nutzung von Bestandsimmobilien bei.
Die Arbeitszeit wird teilweise außerhalb der Kernarbeitszeiten eingebracht. Gelegentlich finden Abend-, Netzwerk- oder projektbezogene Termine statt.
Sie möchten noch mehr über uns erfahren? Lernen Sie bereits vor einer Bewerbung das Team und das Aufgabenfeld kennen.
Darauf können Sie sich freuen
- Attraktive Vergütung: E14 TVöD (je nach Erfahrungsstufe von 5.298,72 € bis 7.551,78 € brutto im Monat bei Beschäftigung in Vollzeit) / A14, Jahressonderzahlung, Leistungsorientierte Bezahlung, betriebliche Altersvorsorge, München-Zulage bzw.Orts- und Familienzuschlag sowie Vermögenswirksame Leistungen.
- Mobilität: Zuschuss zum Deutschlandticket Job oder zur IsarCardJob (steuerfrei) sowie JobRad-Leasing.
- Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten/Homeoffice, verschiedene Arbeitszeitmodelle
- Wohnen: Möglichkeit zur Anmietung einer Werkmietwohnung
- Familie: Reservierte Betreuungsplätze in städtischen Kinderkrippen, Kindergärten und Horten.
- Weiterbildung: Breites Angebot an Fort- und Weiterbildungen zur fachlichen und persönlichen Entwicklung.
- Gesundheit: Vielfältige Angebote im betrieblichen Gesundheitsmanagement.
Das bringen Sie mit
- ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium auf Masterniveau der Fachrichtung Architektur, Städtebau, Stadtplanung, Raumplanung, Bauingenieurwesen, Bau- und Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren ingenieurwissenschaftlichen Fachrichtung
- eine entsprechende Laufbahnbefähigung für die vierte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik
- eine mehrjährige (mindestens 3 Jahre) einschlägige Berufserfahrung in mehreren der Bereiche Immobilien- oder Projektentwicklung, Bestandsentwicklung, Wirtschaftlichkeitsanalyse, Immobilienwirtschaft, Stadtentwicklung, Stadtplanung, Architektur oder Steuerung komplexer Umbau- und Transformationsvorhaben
Darauf legen wir Wert
Fachkenntnisse: vertiefte Kenntnisse der immobilienwirtschaftlichen Projekt- und Bestandsentwicklung sowie der Entwicklung und Bewertung komplexer Immobilien- und Transformationsvorhaben und fundierte immobilienwirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Kenntnisse
Ergebnis- und Zielorientierung, insbesondere analytisches Denkvermögen, fachliche Problemlösungskompetenz und Organisationstalent
Kommunikationsfähigkeit, insbesondere situationsgerechtes Auftreten sowie Überzeugungskraft und Verhandlungsgeschick
von Vorteil sind: Erfahrung mit Umbau- und Umnutzungsvorhaben im Gebäudebestand, Wirtschaftlichkeits- und Szenariorechnungen sowie Kenntnisse der Immobilienfinanzierung und relevanter Förderinstrumente
Bewerber*innen, die bereits in einem Beamtenverhältnis bei einem anderen Dienstherrn stehen, können ausschließlich auf dem Weg der Versetzung oder Abordnung berücksichtigt werden.
Die Landeshauptstadt München steht für Gleichstellung, Chancengleichheit und Antidiskriminierung, auch bei der Personalgewinnung. Deshalb erwarten wir von allen sich bewerbenden Personen Gleichstellungs- und Vielfaltskompetenz. Näheres zum allgemeinen Anforderungsprofil der Landeshauptstadt München, das Bestandteil dieser Stellenausschreibung ist, finden Sie hier.
Wir als Arbeitgeberin
Wir arbeiten für München, unser Kindl. Mehr als 45.000 Beschäftigte. Größte kommunale Arbeitgeberin in Deutschland. Bayerische Landeshauptstadt. Wir sind das #teamstadtmünchen. Mehr Informationen dazu finden Sie auf muenchen-unser-kindl.de.
Sie haben Fragen
Fachliche Fragen
Thomas Hobohm,
Tel. 089/233-22345,
E-Mail: thomas.hobohm@muenchen.de
Fragen zur Bewerbung
Franziska Balzer,
Tel. 089/233-764026,
E-Mail: por-2.126.por@muenchen.de
Weitere Informationen zur Landeshauptstadt München finden Sie unter: https://stadt.muenchen.de/rathaus/karriere.
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Mitarbeiter*in Immobilienwirtschaft, Finanzierung und Förderung (w/m/d) in München Arbeitgeber: Münchner Stadtentwässerung
Die Münchner Stadtentwässerung bietet Ihnen als Sachbearbeiter*in im Bauunterhalt eine attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten in einem engagierten Team. Mit einem starken Fokus auf Work-Life-Balance und Gesundheitsmanagement schaffen wir ein unterstützendes Arbeitsumfeld, das Ihre persönliche und berufliche Entwicklung fördert. Zudem profitieren Sie von zusätzlichen Leistungen wie einem Zuschuss zum Deutschlandticket und reservierten Betreuungsplätzen für Ihre Kinder.
Kontaktdaten:
Münchner Stadtentwässerung Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Mitarbeiter*in Immobilienwirtschaft, Finanzierung und Förderung (w/m/d) in München erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Münchner Stadtentwässerung ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Münchner Stadtentwässerung auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Münchner Stadtentwässerung bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Münchner Stadtentwässerung nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Münchner Stadtentwässerung auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Münchner Stadtentwässerung anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Mitarbeiter*in Immobilienwirtschaft, Finanzierung und Förderung (w/m/d) bei Münchner Stadtentwässerung zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Münchner Stadtentwässerung erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Münchner Stadtentwässerung aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Münchner Stadtentwässerung vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
