Ingenieur*in Strategisches Gebäudemanagement (m/w/d)

Rund 1.200 Mitarbeitende, über 71.000 eigene Wohnungen mit mehr als 150.000 Mietenden und knapp 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen. Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft.

Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.

• Entwicklung von Instandhaltungsstrategien unter Einbindung der zuständigen Mitarbeiter*innen für die nachhaltige Bestandsbewirtschaftung
• Erfassung und Auswertung von Baugruppen bzw. technischen Gebäudebewertungen und Zustandserfassungen
• Steuerung und Verfolgung von projektbezogenen Behördenvorgängen im technischen Bereich
• Analyse, Bewertung und Abgleich relevanter nationaler/ internationaler rechtlicher Rahmenbedingungen und Gesetzesvorgaben (EnEV)
• Erstellung von Ist-Analysen mit Energiebilanzen und technischen Parametern sowie von Potenzialanalysen (Energie) und daraus abgeleiteten Szenarien
• Entwicklung und Aufbau eines Wissensmanagementsystems im Bereich Energie und Klimaschutz
• Erarbeitung und Fortschreibung einer langfristigen Strategie bei Instandsetzungs- und Instandhaltungsprojekten sowie innerhalb des Bestandsmanagements mit den Schwerpunkten Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bewirtschaftungskosten
• Verantwortung für Budgeterstellung und -steuerung
• Erarbeitung eines Zielkatalogs für das Wartungsmanagementsystem in Zusammenarbeit mit zuständigen technischen Sachbearbeiter*innen
• Planung, Steuerung und Kontrolle von Standards innerhalb des Bestandsmanagements
• Konzeptionierung, Entwicklung und Umsetzung von nachhaltigkeitsbezogenen Kennzahlen
• Identifizierung von Klimaschutzpotenzialen in Bestandsprozessen sowie Erstellung von Berichten, Veröffentlichungen und Stellungnahmen

Qualifikationen:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation, ergänzt um eine zusätzliche Qualifizierung im Bereich Gebäude- und Versorgungstechnik
• Praktische Erfahrung und Kenntnisse in der Umsetzung von Maßnahmen in den Bereichen Gebäudetechnik, Instandsetzung sowie energetische Optimierung
• Erfahrung in der Erstellung von technischen Konzepten und Strategieberichten
• Fundierte Kenntnisse der relevanten technischen Regelwerke, insbesondere HOAI, VOB, Baurecht (BayBO, BauGB) sowie der einschlägigen DIN-Normen
• Verständnis für komplexe technische und organisatorische Zusammenhänge
• Ausgeprägte Organisations- und Entscheidungsfähigkeit sowie analytisches Denkvermögen
• Kundenorientierte und teamfähige Arbeitsweise
• Gute IT-Kenntnisse (SAP und MS Office)

Wir bieten:

• Sichere Perspektiven in einem zukunftsfähigen Unternehmen: Festanstellung in einem krisensicheren Umfeld mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten.
• Attraktive Vergütung und Sozialleistungen: Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, inklusive arbeitgeberfinanzierter Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und Jahressonderzahlung.
• Zusätzliche Vorteile für Ihre Lebensqualität: München-Zulage, Übernahme der kompletten Kosten des Deutschlandtickets sowie zahlreiche Mitarbeiter*innenvorteile.
• Vielfalt: Unser Diversity Management fördert Chancengleichheit, gegenseitigen Respekt und individuelle Entwicklung.
• Optimale Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeitmodelle wie Gleitzeit und mobiles Arbeiten.
• Gesundheit: Betriebliches Gesundheitsmanagement mit medizinischen Leistungen und Beratungsangeboten sowie Fitnesskooperation mit EGYM- Wellpass.
• Weiterbildung: Unterstützung in Ihrer beruflichen Weiterentwicklung und vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Onboarding: Strukturiertes und zentrales Onboarding-Programm.