Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und sorge für eine reibungslose Kommunikation zwischen Mietern und Eigentümern.
- Unternehmen: Naef Immobilier, ein innovatives Unternehmen mit nachhaltigem Ansatz.
- Vorteile: Modernes Arbeitsumfeld, interessante Sozialleistungen und ein dynamisches Team.
- Weitere Informationen: Stabile Anstellung mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Immobilienmanagements in einem unterstützenden und freundlichen Team.
- Qualifikationen: Erfahrung im Immobilienmanagement und gute Kommunikationsfähigkeiten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50850 - 62150 € pro Jahr.
Die Gemeinschaft, die Autonomie und das Vergnügen motivieren Sie? Kommen Sie zu Naef Immobilier und geben Sie ihnen einen Sinn! Unsere 470 Mitarbeiter, verteilt auf 9 Agenturen, setzen sich täglich für eine verantwortungsvolle Zukunft ein, indem sie ihre Kompetenz und Dynamik in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft einbringen. Die Agentur in Vevey zählt 11 Mitarbeiter und bietet Dienstleistungen in den Bereichen Verwaltung, Wertsteigerung, PPE und Verkauf an. Die Kompetenzen, Erfahrungen, Professionalität und Solidarität der Teams vor Ort tragen dazu bei, einen dynamischen und inspirierenden Arbeitsplatz zu schaffen. Treten Sie heute einem freundlichen, menschlichen und motivierten Team bei!
Im Rahmen unserer Entwicklung suchen wir für unsere Agentur in Vevey: Gestore immobiliare & PPE al 100%
Ihre Aufgaben:
- Technische und finanzielle Verwaltung eines Immobilienportfolios gemäß den Anweisungen der Eigentümer, dem Gesetz und den Unternehmensrichtlinien.
- Verwaltung der Vermietung:
- Durchführung der mit der Vermietung verbundenen Tätigkeiten, insbesondere die Erstellung von Mietverträgen und die Bearbeitung von Kündigungen.
- Sicherstellung einer angemessenen Verwaltung von Fristen und Mietreduktionen.
- Koordination des Inkassos.
- Validierung der Abrechnung der laufenden Verwaltungskosten.
- Bearbeitung der verschiedenen Korrespondenz und der Aktivitäten in Bezug auf die Buchhaltung.
- Technische Verwaltung:
- Kontaktperson für unsere Mieter und Eigentümer zur Lösung technischer Probleme des Immobilienportfolios.
- Kontaktperson für die Hausmeister, Festlegung ihrer Aufgaben.
- Erstellung der Übergabeprotokolle, Ein- und Auszüge.
- Festlegung der Auszugskosten nach den Übergabeprotokollen.
- Sicherstellung der Erstellung von Arbeitsaufträgen, Angebotsanfragen und Überwachung deren Ausführung.
- Verwaltung von Schäden und Wartungsanfragen.
- Durchführung von laufenden Wartungsarbeiten und Überwachung deren Ausführung gemäß den Objekten, den Übergabeprotokollen und den jährlichen Besichtigungen der Hausmeister und Immobilien.
- Verfassen der Korrespondenz und Verwaltung der telefonischen Kontakte mit Mietern, Hausmeistern, Versicherungen und Eigentümern.
- Verwaltung der PPE:
- Kontaktperson für die Miteigentümer, Unternehmen, Partner, Behörden usw.
- Sicherstellung der technischen Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche der PPE, wie:
- Schadenmanagement.
- Wartungsarbeiten und Rechnungsprüfung.
- Verwaltung des Hausmeisterdienstes.
- Erstellung eines Budgets und Sicherstellung dessen Überwachung.
- Einberufung der Generalversammlung, Leitung derselben, Protokollierung und Gewährleistung der Umsetzung der Beschlüsse.
- Einberufung und Durchführung der Ausschüsse.
- Erstellung der Korrespondenz in Bezug auf die PPE.
Ihr Profil:
- Sie verfügen über eine ähnliche Erfahrung in einer Immobilienverwaltungsgesellschaft in der Schweiz.
- Sie besitzen ein eidgenössisches Fähigkeitszeugnis (EFZ) als Kaufmann/-frau und haben zusätzliche Schulungen im Immobilienbereich (Immobail/Immotechnique) absolviert.
- Sie haben gute Kenntnisse der Bautechnik.
- Sie sind in der Lage, die Überwachung der laufenden Wartungsarbeiten und Schäden sicherzustellen.
- Sie schätzen die Vielfalt der Tätigkeiten, die es Ihnen ermöglichen, sowohl bautechnische Fragen zu behandeln als auch ordentliche Generalversammlungen und Verwaltungsausschüsse zu leiten.
- Sie haben ein Verantwortungsbewusstsein und zeigen ein ausgezeichnetes Management von Prioritäten und komplexen Dossiers.
- Als Kontaktperson schätzen Sie es, Meetings zu leiten und täglich mit Ihren Partnern: Miteigentümern, Unternehmen und Kollegen zu kommunizieren.
- Sie sprechen perfekt Französisch und haben ausgezeichnete schriftliche Fähigkeiten.
- Sie sind sicher im Umgang mit Computerwerkzeugen (Word, Excel, Outlook), Kenntnisse der Software Quorum sind ein Plus.
- Sie besitzen einen Führerschein.
Wir bieten:
- Eine moderne und angenehme Arbeitsumgebung.
- Eine freundliche und dynamische Agentur innerhalb einer renommierten Gruppe.
- Interessante Anstellungsbedingungen und Sozialleistungen.
- Ein stabiler Arbeitsplatz.
- Arbeitszeit: 100%.
- Eintritt: nach Vereinbarung.
Interessiert, Teil unseres Teams zu werden? Bewerben Sie sich jetzt online, wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Gestore Immobiliare e di Condomini Arbeitgeber: Naef Holding SA
Naef Académie ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen und zukunftsorientierten Sektor Fuß zu fassen. Mit einem starken Fokus auf Engagement, Innovation und Gemeinschaft fördern wir eine positive Arbeitskultur, die durch interne Schulungen und praktische Erfahrungen in verschiedenen Abteilungen unterstützt wird. Unsere Mitarbeiter profitieren von einer umfassenden Einarbeitung und der Chance, sich in einem nachhaltigen Umfeld weiterzuentwickeln, während sie wertvolle Fähigkeiten im Immobilienbereich erwerben.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Gestore Immobiliare e di Condomini erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Naef Holding SA ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Naef Holding SA auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Naef Holding SA bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Naef Holding SA nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Naef Holding SA auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Gestore Immobiliare e di Condomini mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Naef Holding SA anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Gestore Immobiliare e di Condomini bei Naef Holding SA zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Naef Holding SA erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Naef Holding SA aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Naef Holding SA vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
