Franchise Partner Cologne (m/f/d) – Commercial Real Estate

neospaces ist eine neue Art von Immobilienmakler im gewerblichen Bereich. Proprietäre Technologie. Persönliches Engagement. Nationale Reichweite. Für Marken, die den perfekten Standort suchen – und Eigentümer, die den perfekten Mieter suchen. Die meisten gewerblichen Makler arbeiten immer noch wie im Jahr 2005 – mit Tabellenkalkulationen, Kaltakquise und Bauchgefühl. Wir kombinieren tiefes Marktwissen mit proprietärer Technologie, die einen entscheidenden Vorteil schafft. Jetzt skalieren wir in die Top 7 – nicht mit Filialen, sondern mit Unternehmern.

Köln ist einer der stärksten Einzelhandels- und Medienmärkte Deutschlands: Die Schildergasse und die Hohe Straße gehören konstant zu den am häufigsten frequentierten Einkaufsstraßen des Landes. Der Büromarkt wird von Medien-, Versicherungs- und Kreativbranchen geprägt, und die Nähe zu Düsseldorf und dem gesamten Rheinland schafft einen Korridor mit Millionen von Verbrauchern. Ein Markt mit Charakter – und Substanz.

• Standort finden und leiten: neospaces Köln als unabhängige Einheit aufbauen – operativ, strategisch, kommerziell.
• Die Marke vor Ort sein: Sie sind das Gesicht von neospaces in Köln – für Eigentümer, Family Offices, Asset Manager, Entwickler und expandierende Marken.
• Volle unternehmerische Verantwortung: Umsatz, Rentabilität, Wachstum, Team – alles liegt in Ihrer Hand.
• Ihr Team aufbauen: Rekrutieren, entwickeln und leiten Sie Ihr eigenes Maklerteam in Köln.
• Aufträge gewinnen und abschließen: Einzelhandel (Schildergasse, Hohe Straße, Ehrenstraße, Mittelstraße), Büro (Innenstadt, Mediapark, Deutz, Rheinauhafen), F&B und Gastgewerbe, Logistik und Leichtindustrie in der Region Köln, Medizin. Sie übernehmen persönlich die großen Aufträge.
• Strategie gestalten: Als Franchise-Partner sitzen Sie am Tisch, wenn entschieden wird, wohin die Gruppe als Nächstes geht.

• 5+ Jahre Erfahrung im gewerblichen Immobilienvertrieb, davon mehrere Jahre in einer leitenden oder Führungsposition.
• Nachweisliche Erfolgsbilanz beim Abschluss und Verantwortung für Einnahmen.
• Ein solides Netzwerk in Köln und im Rheinland – Eigentümer, Asset Manager, Family Offices, Entwickler.
• Tiefes Verständnis des Kölner Marktes und mindestens einer Asset-Klasse (Einzelhandel, Büro, Logistik, Gastgewerbe, Gesundheitswesen).
• Wahre Unternehmertum – Sie möchten nicht angestellt sein, Sie möchten Ihr eigenes Unternehmen aufbauen.
• Bereitschaft, persönliche Verantwortung zu übernehmen – finanziell, operativ, kulturell.
• Affinität für Technologie und datengestützte Arbeit – Sie sehen Systeme als Hebel, nicht als Bedrohung.
• Deutsch auf Muttersprachenniveau, geschäftsfließendes Englisch.

• Zugang zu unserer Netzwerkdatenbank und persönlichen Kontakten zu Eigentümern, Immobilien, Leerständen und Suchkunden – landesweit gepflegt, bereit zur Nutzung.
• Eine Marke, die zieht – Positionierung, Webpräsenz, Pitchmaterial, landesweite Sichtbarkeit.
• Proprietäre Technologie, die Wettbewerber nicht haben: Matching, Qualifizierung, Lead-Generierung, Datenanalyse, alles KI-gestützt.
• Pipeline und Cross-Selling von unserem Hauptsitz in Berlin und unserem bestehenden Mandatsbestand.
• Betriebliche Infrastruktur: CRM, Tech-Stack, Marketing, Recht, Betrieb – alles aus einer Quelle.
• Substantielle Beteiligung am Erfolg Ihres Standorts – keine Obergrenze, langfristig, fair.
• Direkte Linie zur Geschäftsführung – flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege, kein Unternehmensballast.

Wir sind ein gesundes, wachsendes Unternehmen mit Wurzeln in Berlin und landesweiten Mandaten. Wir suchen nicht den nächsten Mitarbeiter – wir suchen die Menschen, mit denen wir die nächsten zehn Jahre aufbauen werden. Köln ist einer unserer Prioritätsmärkte. Sie könnten derjenige sein, der ihn leitet. Wenn Sie bereit sind, Ihr eigenes Geschäft aufzubauen – mit einer Marke, einer Technologie und einem Team hinter Ihnen, das das Spiel verändert – lassen Sie uns sprechen.