Selbstständige Gewerbemakler Berlin (m/w/d) - Retail | Gastro | Office | Leisure

neospaces ist eine neue Art von Gewerbemaklerei. Eigene Technologie. Persönliche Betreuung. Deutschlandweite Reichweite. Für Marken, die den perfekten Standort wollen — und Eigentümer, die den perfekten Mieter suchen. Wir wachsen in Berlin und suchen selbstständige Gewerbemakler, die bei uns andocken — mit eigenem Netzwerk, eigenen Mandaten und der Lust, mehr zu schließen als allein. Vier Assetklassen, ein Markt: Retail, Gastro, Office, Leisure — die spannendsten Flächen Berlins laufen über unseren Schreibtisch.

Aufgaben

• Du bist Makler durch und durch — du willst Deals machen, nicht verwalten.
• Bei uns arbeitest du selbstständig unter der Marke neospaces, mit voller Unterstützung im Rücken: unsere Pipeline, unsere Technologie, unsere Datenbank, unsere Operations.
• Du bringst dein Netzwerk und deine Mandate ein — wir liefern alles, was du brauchst, um sie schneller und größer zum Abschluss zu bringen.
• Mandate akquirieren und betreuen in Retail, Gastro, Office oder Leisure — als Spezialist auf einer Assetklasse oder als Generalist über mehrere Top-Lagen Berlins bespielen: Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Friedrichshain — vom Kurfürstendamm bis zur Torstraße, vom Hackeschen Markt bis zur Oranienburger.
• Eigentümer, Asset Manager, Family Offices, Projektentwickler und expandierende Marken beraten und begleiten.
• Deals führen: Von der ersten Ansprache über Besichtigung und Verhandlung bis zum unterschriebenen Mietvertrag oder Kaufvertrag.
• Mit unserer Tech und unserem Berliner Team zusammenarbeiten — Matching, Qualifizierung und Marktdaten kommen aus dem System, du fokussierst dich auf das, was nur du kannst: Beziehungen und Abschlüsse.
• Unsere Pipeline mit nutzen — qualifizierte Leads aus unserem Mandantenstamm und unseren Marketing-Kanälen liegen für dich bereit.

Qualifikation

• Mehrere Jahre Erfahrung als Gewerbemakler in Berlin — mit nachweisbaren Abschlüssen in mindestens einer der vier Assetklassen (Retail, Gastro, Office, Leisure).
• Eigenes Netzwerk in Berlin: Eigentümer, Asset Manager, Family Offices, Projektentwickler, Konzeptentwickler, Marken, Operatoren.
• Gefühl für Lage, Konzept und Mieter — du erkennst, was wo funktioniert und was nicht.
• Selbstständig, abschlussstark, hungrig — du arbeitest auf eigene Rechnung, weil du Verantwortung willst, nicht weil du sie scheust.
• Saubere und verbindliche Kommunikation — gegenüber Mandanten, Mietern, Käufern und uns.
• Affinität zu digitalen Tools — du willst mit modernen Systemen arbeiten, nicht gegen sie.
• Deutsch auf Muttersprachniveau, verhandlungssicheres Englisch von Vorteil.

Benefits

• Attraktive, leistungsorientierte Provisionsstruktur — du verdienst überdurchschnittlich an dem, was du closed.
• Automatisches AI-Powered Matchmaking — Eigentümer, Objekte und Suchkunden werden im System zusammengeführt, du bekommst die Treffer auf den Tisch.
• Tausende gepflegte Suchprofile — Marken, Konzepte, Investoren mit konkretem Bedarf, jederzeit abrufbar.
• Zugriff auf unsere Netzwerk-Datenbank und persönliche Kontakte zu Eigentümern, Objekten, Leerständen und Suchkunden — bundesweit gepflegt, sofort nutzbar.
• Persönlicher Assistent für dich — Recherche, Termine, Unterlagen, Nachverfolgung; du fokussierst dich aufs Closen.
• Starke Operations — alles, was nicht Deal ist, wird dir abgenommen: Aufbereitung, Exposés, Vertragsvorbereitung, Backoffice.
• Proprietäre Technologie, die Wettbewerber nicht haben: Matching, Qualifizierung, Lead-Generierung, Datenanalyse — alles AI-empowered.
• Eine Marke, die zieht — Positionierung, Webauftritt, Pitch-Material, deutschlandweite Sichtbarkeit.
• Pipeline aus unserem bestehenden Mandantenstamm — qualifizierte Leads, mit denen du arbeiten kannst.
• Community aus erfahrenen Maklern — Sparring, Co-Brokerage, gemeinsame Mandate; du arbeitest selbstständig, aber nicht allein.
• Top-Equipment und Arbeitsplatz in unserem Berliner Office, wenn du ihn willst — flexibles Arbeiten, wenn nicht.
• Direkter Draht zur Geschäftsführung — flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege, kein Konzern-Ballast.

Wir suchen keine Mitläufer. Wir suchen Makler, die ihr Handwerk lieben, ihr Netzwerk pflegen und mehr aus ihren Mandaten machen wollen, als sie allein könnten. Wenn das nach dir klingt — reden wir.