Immobilienverwalter*in (m/w/d)

Wir bauen Zukunft. Die NHG - bestehend aus der Neuen Heimat und der GEWOG - ist ein gemeinnütziger Bauträger mit gemeinsamer Geschäftsführung. Seit vielen Jahren schaffen und bewirtschaften wir Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten - effizient, gemeinnützig und zukunftsorientiert.

Haben Sie ein Händchen für die Verwaltung von Immobilien und behalten auch in komplexen Situationen den Überblick? Sie haben Freude daran, sowohl im direkten Kontakt mit Mietern und Eigentümern als auch bei der Verwaltung von Wohnhäusern eine entscheidende Rolle zu spielen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit zur selbstständigen Verwaltung unserer Wohnobjekte. Verstärken Sie unser Team und tragen Sie dazu bei, dass sich unsere Mieter und Eigentümer Rundum bestens betreut fühlen.

Diese spannenden Aufgaben warten auf Sie:

• Selbstständige Verwaltung von Wohnhäusern nach WGG, MRG oder WEG
• Professionelle Ansprechperson für Mieter*innen, Eigentümer*innen, Behörden und Dienstleister
• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
• Bearbeitung von Korrespondenz, Ämter- und Behördenwegen sowie strukturierte Verwaltung der Objektunterlagen
• Rechnungsprüfung und Kontrolle der Jahresabrechnung (Betriebskostenabrechnung)
• Abschluss und Verwaltung von Wartungs- und Betreuungsverträgen
• Durchführung von Objektkontrollen, Wohnungsbesichtigungen sowie Übergaben und Rücknahmen
• Budgetplanung und Organisation von Eigentümer- und Mieterversammlungen
• Dokumentation und Verwaltung des gesamten Aufgabenbereichs

Womit Sie unser NHG-Team bereichern:

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise in der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft
• Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung
• Organisationstalent mit Hands-on-Mentalität und Freude an der Teamarbeit
• Hohe Kunden- und Serviceorientierung
• Fundierte Kenntnisse im WEG, MRG, idealerweise auch im WGG
• Genaues, sorgfältiges und gewissenhaftes Arbeiten
• Eigeninitiative, souveränes Auftreten und starke Kommunikationsfähigkeit
• Idealerweise abgeschlossene Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter (keine Voraussetzung)
• Perfekte Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Sehr gute EDV-Anwenderkenntnisse (MS Office)
• Führerschein B und eigener PKW

Darauf dürfen Sie sich freuen:

• Eine langfristige und sichere Position in einem erfolgreichen und etablierten Unternehmen
• Ein spannendes, vielseitiges und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
• Ein wertschätzendes, kollegiales Arbeitsumfeld mit Teamgeist, Humor und offener Kommunikation
• Flexibles Arbeiten durch Gleitzeit und einen Home-Office-Tag pro Woche nach abgeschlossener Einarbeitung
• Modern ausgestattete Büroräumlichkeiten mit guter öffentlicher Anbindung (U6, Linie 2, 12 und 5)
• Möglichkeit zum Leasing eines Jobrads für umweltfreundliche Mobilität
• Gratis Obst und die Nutzung von Gourmet Business für kulinarische Abwechslung (die Konsumation erfolgt individuell und auf Selbstzahlerbasis)
• Gemeinsame Erlebnisse bei Firmenevents und Betriebsausflügen
• Zusätzliche freie Zeit zwischen Weihnachten und Neujahr sowie arbeitsfreie Tage am Karfreitag, 24.12. und 31.12.
• Geschenkte Viertelstunde Pause täglich von Montag bis Donnerstag - am Freitag ist sowieso früher Schluss
• Beschäftigung nach dem Kollektivvertrag für die Angestellten der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft Österreichs

Das tatsächliche Gehalt liegt je nach Qualifikation & Erfahrung zwischen 3.500 EUR und 4.000 EUR brutto pro Monat (auf 38 Stunden Basis). Das Gehalt wird 14-mal jährlich ausbezahlt. Es gilt der Kollektivvertrag Gemeinnützige Wohnungswirtschaft.

Sie wollen mit uns die Zukunft gestalten? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung (Motivationsschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse) via smart bewerben. Für Fragen steht Ihnen Stefan Stadler unter +43 1 401 09 1077 gerne zur Verfügung.

Wir ermutigen alle Menschen sich zu bewerben, unabhängig von Geschlecht, Alter, Hautfarbe, sexueller Orientierung, Beeinträchtigung oder Herkunft und anderen gesetzlich geschützten Gründen.