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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Sondereigentumseinheiten und betreue Mieter in einem dynamischen Team.
- Arbeitgeber: Ein innovatives Investmenthaus im Herzen Münchens mit flachen Hierarchien.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Home Office, attraktive Vergütung und zahlreiche Mitarbeiter-Benefits.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines motivierten Teams und entwickle deine Karriere in einem zukunftssicheren Umfeld.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und relevante Berufserfahrung sind erforderlich.
- Andere Informationen: Kostenlose Getränke und regelmäßige Teamevents sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 65000 - 72000 € pro Jahr.
Eine verantwortungsvolle Rolle im kaufmännischen Property Management im Herzen Münchens wartet auf Sie! Unser Kunde, ein Bestandsimmobilienträger und Investmenthaus mit zentraler Lage in München, sucht aktuell eine Persönlichkeit, der/die sich um die Sondereigentumsverwaltung (Mietverwaltung auf Einzelkundenbasis) kümmert. In dieser Rolle sind Sie verantwortlich für rund 400-500 Wohneinheiten bundesweit (Reisetätigkeit ist nicht notwendig, da es vor Ort eine Mietverwaltung gibt). Die Betreuung wird selbstverständlich von der gesamten Abteilung gesteuert und man ist füreinander da. In dieser Position haben Sie so gut wie keine Reisestätigkeit, da sog. „Service-Hubs“ vor Ort für Sie zur Stelle sind. Sie steuern und überwachen die Maßnahmen.
Das sind Ihre Aufgaben:
- Kaufmännische Betreuung von Sondereigentumseinheiten
- Ansprechpartner*in für WEG-Verwaltung, Eigentümer, Mieter und sonstige Dritte
- Steuerung und Überwachung der externen Dienstleister
- Abwicklung von Mietverhältnissen sowie Verwaltung und Abrechnung von Mietkautionen
- Vergabe und Überwachung von Instandhaltungs-/ Instandsetzungsmaßnahmen
- Auswertung von Mieterhöhungspotential sowie Durchführung von Mietanpassungen
- Bearbeitung von Eigentümer- und Mieteranfragen, Annahme von Mängeln und Störungen
- Überwachung der Zahlungsverpflichtungen des Vermieters und der Mieteingänge sowie Unterstützung beim Forderungsmanagement
- Unterstützung bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
- Pflege der vertraglichen Stammdaten
Das zeichnet Sie aus:
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d), immobilienwirtschaftliches Studium oder vergleichbare Ausbildung
- Relevante Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet, u. a. Grundwissen im Mietrecht
- Ausgeprägte Eigenmotivation, Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Freundliches und souveränes Auftreten sowie ein ausgeprägter Dienstleistungsgedanke
- Eigenverantwortliche und genaue Arbeitsweise sowie rasche Auffassungsgabe
- Fundierte Kenntnisse in MS Office Programmen und Interesse an anderen IT-Programmen
Benefits:
- Zukunftssichere, unbefristete Tätigkeit in einem professionellen Arbeitsumfeld
- Freie Zeiteinteilung und Überstundenausgleich
- Attraktives Vergütungspaket und zahlreiche Benefits wie Shopping Card (45 EUR steuerfrei), EGYM Wellpass etc.
- Karriereentwicklung auf Fach- und Führungsebene
- Möglichkeiten für mobiles Arbeiten zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Angenehmes Arbeitsklima in einem sympathischen, motivierten Team
- Innovatives, dynamisches Unternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Verkehrsgünstiger und repräsentativer Bürostandort
- Quartalsweise Jubiläumsveranstaltung mit Mittagessen, Weihnachts- und Sommerfest
- Kostenlose Getränke vor Ort (Alles, was das Herz begehrt)
Standort: München
Home Office: 2 Tage pro Woche
Gehalt: 65.000-72.000 EUR p.a.
Poolwägen vorhanden
Dienstwagen ggf. Verhandlungsbasis
Klingt das interessant für Sie?
Kaufmännischer Property Manager Arbeitgeber: nexpera
Kontaktperson:
nexpera HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Kaufmännischer Property Manager
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen oder Bekannten aus der Immobilienbranche, um Informationen über die Stelle und das Unternehmen zu sammeln. Oftmals können persönliche Empfehlungen den Unterschied machen.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends im Immobilienmarkt und spezifische Herausforderungen im Property Management. Zeige in Gesprächen, dass du über die Branche gut informiert bist und bereit bist, innovative Lösungen anzubieten.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen zur Mietverwaltung und zu rechtlichen Aspekten vor. Das zeigt, dass du nicht nur die Theorie kennst, sondern auch praktische Kenntnisse hast, die für die Position wichtig sind.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke in Gesprächen. Da die Rolle viel Kontakt mit verschiedenen Parteien erfordert, ist es wichtig, dass du deine Fähigkeit zur Zusammenarbeit und Konfliktlösung unter Beweis stellst.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Kaufmännischer Property Manager
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über das Unternehmen, bei dem du dich bewirbst. Schau dir deren Website an, um mehr über die Unternehmenskultur, Werte und aktuelle Projekte zu erfahren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die für die Position relevanten Erfahrungen und Qualifikationen hervorhebt. Betone deine Kenntnisse im Immobilienbereich sowie deine Kommunikations- und Teamfähigkeit.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du die ideale Person für die Rolle des Kaufmännischen Property Managers bist. Gehe auf deine Erfahrungen im Mietrecht und deine Eigenverantwortung ein.
Korrekturlesen: Lass deine Bewerbungsunterlagen von jemand anderem Korrektur lesen, um sicherzustellen, dass sie fehlerfrei sind. Achte darauf, dass der Text klar und professionell formuliert ist.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei nexpera vorbereitest
✨Bereiten Sie sich auf spezifische Fragen vor
Seien Sie bereit, Fragen zu Ihrer Erfahrung im kaufmännischen Property Management zu beantworten. Überlegen Sie sich Beispiele aus Ihrer bisherigen Tätigkeit, die Ihre Fähigkeiten in der Mietverwaltung und im Umgang mit Eigentümern und Mietern verdeutlichen.
✨Zeigen Sie Ihre Kommunikationsfähigkeiten
Da die Rolle viel Kontakt mit verschiedenen Parteien erfordert, ist es wichtig, dass Sie Ihre Kommunikationsfähigkeiten unter Beweis stellen. Üben Sie, klar und präzise zu sprechen, und zeigen Sie, dass Sie in der Lage sind, sowohl Probleme zu lösen als auch Informationen effektiv zu vermitteln.
✨Hervorheben von Teamarbeit und Eigenverantwortung
Betonen Sie Ihre Fähigkeit, im Team zu arbeiten, aber auch Ihre Eigenverantwortung. Geben Sie Beispiele, wie Sie in der Vergangenheit sowohl im Team als auch eigenständig erfolgreich gearbeitet haben, um die Anforderungen der Position zu erfüllen.
✨Fragen Sie nach den nächsten Schritten
Am Ende des Interviews sollten Sie nach den nächsten Schritten im Auswahlprozess fragen. Dies zeigt Ihr Interesse an der Position und gibt Ihnen die Möglichkeit, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen zu erfahren.
