Auf einen Blick
- Aufgaben: Technische Betreuung und Sanierung von Immobilien sowie Koordination von Maßnahmen.
- Unternehmen: Die JUNiCKE Gruppe, ein innovatives Immobilienunternehmen mit eigenem Bestand.
- Vorteile: Gestaltungsspielraum, Verantwortung und vielseitige Aufgaben in einem dynamischen Team.
- Weitere Informationen: Einarbeitung in neue Themen und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines engagierten Teams und gestalte die Zukunft unserer Immobilien aktiv mit.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung oder Erfahrung im Gebäudemanagement, Organisationstalent und Kostenbewusstsein.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
- Technischer Asset Manager Immobilien (m/w/d)
- JUNi CKE Gruppe
Goslar, Landkreis Goslar; Regierungsbezirk Braunschweig; Niedersachsen, Germany, 38640 Permanent
Die JUNi CKE Gruppe sucht Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Technischen Asset Manager Immobilien (m/w/d) in Vollzeit in Braunschweig - mit Schwerpunkt Bestand, Sanierung und Ankauf.
Ob Sie aus dem technischen Asset Management, der Gebäudetechnik, dem SHK-Handwerk oder der technischen Objektbetreuung kommen: Entscheidend ist, dass Sie Gebäude technisch beurteilen, Handlungsbedarf erkennen und geeignete Maßnahmen koordinieren können.
Sie sind Teil unserer Bauabteilung und berichten direkt an den Prokuristen.
- Was Sie bei uns erwartet
- Gestaltungsspielraum: Sie bauen die technische Betreuung unseres Immobilienbestands gemeinsam mit uns auf.
- Verantwortung mit sichtbaren Ergebnissen: Sie begleiten Maßnahmen von der ersten Zustandsbewertung bis zur Abnahme.
- Ein vielseitiges Aufgabenfeld: Sie verbinden technische Bestandsbetreuung, Sanierungskoordination und die Prüfung potenzieller Ankaufsobjekte.
- Raum für Ihre praktische Erfahrung: Ihre Einschätzungen helfen uns, Investitionen vorausschauend zu planen und Maßnahmen sinnvoll umzusetzen.
- Einarbeitung in zusätzliche Themen: Brandschutzkenntnisse sind willkommen, aber keine Voraussetzung. Eine Einarbeitung ist möglich.
- Ihre Aufgaben
- Technische Betreuung unseres Bestands
- Sie besichtigen unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien und beurteilen den Zustand von Gebäuden und technischen Anlagen.
- Sie erkennen Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf und leiten konkrete Maßnahmen ab.
- Sie priorisieren Maßnahmen nach Dringlichkeit, technischen Erfordernissen und Wirtschaftlichkeit.
- Sie bauen gemeinsam mit uns eine strukturierte Instandhaltungs- und Investitionsplanung auf.
- Sanierungen und technische Maßnahmen
- Sie planen und koordinieren Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
- Sie holen Angebote ein, vergleichen Leistungen und bereiten Beauftragungen vor beziehungsweise veranlassen diese im Rahmen Ihrer Befugnisse.
- Sie stimmen Handwerker, Fachfirmen, Fachplaner und weitere Beteiligte aufeinander ab.
- Sie behalten Kosten, Termine und Ausführungsqualität im Blick.
- Sie begleiten Maßnahmen bis zur Abnahme und verfolgen die Behebung festgestellter Mängel.
- Technische Unterstützung bei Ankäufen
- Sie begleiten Besichtigungen potenzieller Ankaufsobjekte und erfassen deren technischen Zustand.
- Sie erkennen technische Risiken, Instandhaltungsstau und absehbaren Investitionsbedarf.
- Sie unterstützen bei der Einschätzung notwendiger Sanierungs- und Modernisierungskosten.
- Bei vertieftem Prüfbedarf koordinieren Sie externe Gutachter und Fachplaner.
- Technische
Grundlage: Sie haben eine technische oder handwerkliche Ausbildung abgeschlossen, beispielsweise im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik oder einem vergleichbaren gebäudebezogenen Gewerk.
Ebenso willkommen sind einschlägige Meister- und Technikerabschlüsse oder ein Studium im Bereich Bau, Architektur oder Gebäudetechnik.
- Praktische Erfahrung: Sie kennen Gebäude oder technische Anlagen aus der Praxis und haben Erfahrung mit Instandhaltungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen.
- Organisation und Umsetzung: Sie haben technische Arbeiten bereits selbstständig organisiert oder mit externen Fachfirmen abgestimmt.
- Kostenverständnis: Sie können Angebote und Bauleistungen fachlich einordnen und berücksichtigen die Wirtschaftlichkeit von Maßnahmen.
- Arbeitsweise: Sie arbeiten selbstständig, dokumentieren Ihre Ergebnisse nachvollziehbar und verfolgen vereinbarte Maßnahmen konsequent.
- Mobilität: Sie verfügen über einen gültigen Führerschein der Klasse B und sind bereit, unsere Immobilien sowie potenzielle Ankaufsobjekte vor Ort zu besichtigen.
- Zusatzkenntnisse: Erfahrung mit technischen Ankaufsprüfungen oder Brandschutz ist von Vorteil, aber keine Voraussetzung.
Sie müssen bisher nicht als Asset Manager gearbeitet haben.
Entscheidend ist, dass Sie technische Gegebenheiten beurteilen, Handlungsbedarf erkennen und die Umsetzung geeigneter Maßnahmen organisieren können.
Die JUNi CKE Gruppe ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit eigenem Immobilienbestand.
Wir investieren langfristig in Wohn- und Gewerbeimmobilien und entwickeln unseren Bestand kontinuierlich weiter.
Dabei möchten wir unsere technische Immobilienkompetenz ausbauen.
Wir suchen jemanden, der unsere Gebäude nicht nur verwaltet, sondern versteht: Wo besteht Handlungsbedarf?
Was muss saniert werden?
Welche Kosten sind zu erwarten?
Und wie setzen wir Maßnahmen sinnvoll um?
- Designation
Technischer Asset Manager Immobilien (m/w/d) - #J-18808-Ljbffr
Technischer Asset Manager Immobilien (m/w/d) Arbeitgeber: Nexus Leads Services
Die Deutsche Rentenversicherung Bund bietet als größter Rentenversicherungsträger in Deutschland nicht nur eine sinnstiftende Tätigkeit, sondern auch ein familienfreundliches Arbeitsumfeld in Würzburg. Mit flexiblen Arbeitszeitmodellen, umfangreichen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie einem starken Fokus auf die Gesundheit der Mitarbeiter*innen, fördert das Unternehmen aktiv die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Angestellten. Hier erwartet Sie eine abwechslungsreiche Anwendungsentwicklung in einem unterstützenden Team, das Wert auf Serviceorientierung und Zusammenarbeit legt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technischer Asset Manager Immobilien (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Nexus Leads Services ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Nexus Leads Services auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Nexus Leads Services bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Nexus Leads Services nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Nexus Leads Services auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Asset Manager Immobilien (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Nexus Leads Services anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technischer Asset Manager Immobilien (m/w/d) bei Nexus Leads Services zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Nexus Leads Services erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Nexus Leads Services aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Nexus Leads Services vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
