Auf einen Blick
- Aufgaben: Führe Kaufverhandlungen und arbeite an spannenden Projekten im Grunderwerb.
- Unternehmen: Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr mit einem tollen Team.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, unbefristeter Vertrag und 30 Tage Urlaub.
- Weitere Informationen: Attraktive Fortbildungsangebote und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Grunderwerbs und arbeite in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Abschluss in öffentlicher Verwaltung oder Rechtswissenschaften und Teamfähigkeit.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45900 - 56100 € pro Jahr.
In der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr ist im regionalen Geschäftsbereich Hannover im Fachbereich Zentrale Aufgaben im Sachgebiet Grunderwerb zum nächstmöglichen Zeitpunkt (idealerweise ab sofort) der Arbeitsplatz/Dienstposten als Sachbearbeiter im Grunderwerb / Vertragsschließer (w/m/d) unbefristet zu besetzen.
Was Sie erwartet:
- Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen mit den Eigentümern und Abschließen der Kauf- bzw. Bauerlaubnisverträge
- Ermitteln der Entschädigungsleistungen; Vorbereiten und Abwickeln von Entschädigungsvereinbarungen für passiven Schallschutz und im Außenwohnbereich einschließlich der Betreuung von Ingenieurbüros
- Vorbereitende Arbeiten für die Baufeldbeschaffung
- Führen von Verhandlungen zur vorübergehenden Nutzung von Grundstücken (Anpachtung)
- Vertreten der Verwaltung bei der Beurkundung von Kauf- und Vorverträgen
Aufgabenänderungen bleiben vorbehalten.
Ihre fachliche Qualifikation:
- Arbeitnehmer (w/m/d) müssen über einen erfolgreichen Abschluss des Verwaltungslehrganges II (ehemals Angestelltenlehrgang II), einen Abschluss als Bachelor of Arts eines Studienganges der öffentlichen Verwaltung, Rechtswissenschaft mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder über ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelorgrad) in einem Studiengang mit überwiegend verwaltungswissenschaftlichen oder wirtschaftswissenschaftlichen Inhalten verfügen.
- Beamte (w/m/d) müssen über die Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste (ehemals gehobener allgemeiner Verwaltungsdienst) verfügen.
- Erfahrungen im Bereich Grunderwerb sowie Kenntnisse im Liegenschafts- und Vertragsrecht oder Erfahrungen im Bereich Notariat sind wünschenswert.
Ihre persönliche Qualifikation:
- Eine hochmotivierte, verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit einem hohen Maß an Kommunikations-, Kontakt- und vor allem Teamfähigkeit.
- Selbstständigkeit und Eigeninitiative, systematisches und strukturiertes Handeln.
- Ein gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen (vergleichbar mindestens Sprachniveau Deutsch C1) sowie ein sicherer Umgang mit MS-Office-Programmen wird vorausgesetzt.
- Ein Führerschein der Klasse B ist erforderlich.
Was wir Ihnen bieten:
- Beschäftigungsumfang in Vollzeit oder Teilzeit
- Entgeltgruppe 9b TV-L – Besoldungsgruppe A 10 NBesO (Planstelle vorhanden)
- Wöchentliche Arbeitszeit (Funktionszeit) bei Vollzeitstellen von 39,8 Stunden für Angestellte bzw. 40 Stunden für Beamte
- Zielgerichtete Fortbildungsangebote
- Ein gesichertes unbefristetes und konjunkturunabhängiges Beschäftigungsverhältnis beim Land Niedersachsen
- Eine sehr gute Vereinbarkeit von Familie, Beruf und Privatleben durch moderne Arbeitsformen, wie Telearbeit und mobiles Arbeiten und eine größtmögliche Flexibilität bei der Arbeitszeitgestaltung (Funktionszeit)
- Die Möglichkeit, eventuell anfallende Mehrarbeitsstunden mit Freizeit auszugleichen
- Zusätzliche tarifliche Altersvorsorge über die VBL für Arbeitnehmer (w/m/d)
- Eine jährliche Sonderzuwendung gemäß TV-L/NBesG
- 30 Tage jährlich Erholungsurlaub, zusätzlich freie Tage an Heiligabend und Silvester
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Profitieren Sie von attraktiven Vergünstigungen über Corporate Benefits – einem Vorteilsportal mit zahlreichen Markenangeboten
- Betriebsausflüge sowie weitere teamorientierte Aktivitäten
Der Dienstort ist Hannover (Standort: Dorfstr. 17-19, 30519 Hannover). Durch flexible Arbeitszeiten und familienorientierte Arbeitszeitmodelle unterstützen wir die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Die NLStBV hat sich im Rahmen des audit berufundfamilie® zertifizieren lassen. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt, soweit nicht in der Person der anderen Bewerber (w/m/d) liegende Gründe von größerem rechtlichem Gewicht entgegenstehen. Eine Schwerbehinderung/Gleichstellung bitte ich zur Wahrung Ihrer Interessen bereits in der Bewerbung mitzuteilen und entsprechend nachzuweisen. Die NLStBV strebt in allen Bereichen und Positionen an, Unterrepräsentanzen im Sinne des Niedersächsischen Gleichberechtigungsgesetzes (NGG) abzubauen. Daher sind im Falle einer Unterrepräsentanz in den Bereichen der Besoldungs- bzw. Entgeltgruppe Bewerbungen des jeweils unterrepräsentierten Geschlechts besonders erwünscht und können nach Maßgabe des § 13 NGG bevorzugt berücksichtigt werden. Im Bereich der Entgeltgruppe EG 9b TV-L sind Frauen unterrepräsentiert. Im Bereich der Besoldungsgruppe A 10 NBesO sind Männer unterrepräsentiert. Die Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten sind willkommen. Für Ihre Tätigkeit bei der NLStBV ist es erforderlich, dass Sie die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift beherrschen (vergleichbar mindestens Sprachniveau C1).
Sachbearbeiter im Grunderwerb / Vertragsschließer (w/m/d) in Hannover gesucht (1211) Arbeitgeber: Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr
Die Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr in Aurich bietet Ihnen als Bauingenieur (w/m/d) eine unbefristete Anstellung mit attraktiven Vergütungs- und Altersvorsorgeoptionen. Unsere familienfreundliche Arbeitskultur fördert die Vereinbarkeit von Beruf und Familie durch flexible Arbeitszeiten und Telearbeit, während Sie in einem abwechslungsreichen Aufgabenspektrum arbeiten und von einem schönen Lebensumfeld in Ostfriesland profitieren können.
Kontaktdaten:
Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachbearbeiter im Grunderwerb / Vertragsschließer (w/m/d) in Hannover gesucht (1211) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter im Grunderwerb / Vertragsschließer (w/m/d) in Hannover gesucht (1211) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachbearbeiter im Grunderwerb / Vertragsschließer (w/m/d) in Hannover gesucht (1211) bei Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
