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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Führe Kaufverhandlungen und arbeite an Entschädigungsvereinbarungen im Grunderwerb.
- Arbeitgeber: Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr mit einem dynamischen Team.
- Mitarbeitervorteile: Unbefristeter Vertrag, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Andere Informationen: Telearbeit möglich, ein abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld erwartet dich.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Entwicklung von Grundstücken und trage zur Infrastruktur bei.
- Gewünschte Qualifikationen: Abschluss als Verwaltungsfachwirt oder vergleichbarer Studiengang erforderlich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
In der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr ist im regionalen Geschäftsbereich Oldenburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt der Arbeitsplatz/Dienstposten für eine/-n Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb unbefristet zu besetzen.
Was Sie erwartet:
- Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen mit den Eigentümern und Abschließen der Kauf- bzw. Bauerlaubnis- und Nutzungsverträge; einschließlich Vergabe und Beauftragung von Schlussvermessungen
- Ermitteln von Entschädigungsleistungen und Nebenentschädigungen einschließlich Abschließen von Entschädigungsvereinbarungen
- Führen von Verhandlungen mit Nebenberechtigten und Abschließen von Entschädigungsverträgen einschl. evtl. erforderlicher Pflege- und Nutzungsverträge bei Kompensationsmaßnahmen
- Führen von Verhandlungen zur vorübergehenden Nutzung von Grundstücken (Anpachtung)
- Vorbereitende Arbeiten für die Baufeldbeschaffung
- Vorbereiten und Abwickeln von Entschädigungsvereinbarungen für passiven Schallschutz
- Vertretung der Verwaltung bei der Beurkundung von Kauf- und Vorverträgen
- Mitwirkung bei Besitzeinweisungs-, Entschädigungsfeststellungs- und Enteignungsverfahren
Ihre fachliche Qualifikation:
- erfolgreicher Abschluss als Verwaltungsfachwirt (m/w/d) (Verwaltungsprüfung II) oder einen entsprechenden Studienabschluss (Bachelor) eines Studienganges der öffentlichen Verwaltung oder mit überwiegend verwaltungs- oder wirtschaftswissenschaftlichen Inhalten oder ein vergleichbarer Abschluss
- Beamte (m/w/d) müssen über die Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste verfügen (ehem. gehobener allgemeiner Verwaltungsdienst)
- Umfassende MS-Office-Kenntnisse
- Kenntnisse im Bereich Grunderwerb sind von Vorteil
- Fachkenntnisse des Liegenschaftsrechtes insbesondere hinsichtlich landwirtschaftlicher Strukturen wären wünschenswert
Ihre persönliche Qualifikation:
- motivierte, zuverlässige und selbständig arbeitende Persönlichkeit
- Verantwortungsbewusstsein
- Ausgeprägte Kommunikations-, Kontakt- und Teamfähigkeit
- Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen
- Systematisches und strukturiertes Handeln, sach- und zeitgerechte Arbeitskoordination und vorausschauende Planung von Arbeitsabläufen
Was wir Ihnen bieten:
- unbefristetes, konjunkturunabhängiges Beschäftigungsverhältnis beim Land Niedersachsen
- attraktiven Arbeitsplatz mit vielseitigem und abwechslungsreichem Tätigkeitsfeld
- Umfassende Einarbeitung sowie Eingliederung in ein dynamisches Team mit guter Arbeitsatmosphäre
- flexible Arbeitszeitregelungen zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- Möglichkeiten der Telearbeit sowie des Mobilen Arbeitens
- 30 Tage Jahresurlaub
- zielgerichtete Fortbildungsangebote
- Corporate Benefits (dauerhafte Preisnachlässe z.B. auf Reisen, Mode, Technik, Mobilfunk u.v.m.)
Der Dienstort ist Oldenburg. Es handelt sich um einen teilzeitgeeigneten Vollzeitarbeitsplatz/Dienstposten. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt, soweit nicht in der Person der anderen Bewerber (m/w/d) liegende Gründe von größerem rechtlichem Gewicht entgegenstehen. Eine Schwerbehinderung/Gleichstellung bitte ich zur Wahrung Ihrer Interessen bereits in der Bewerbung mitzuteilen und entsprechend nachzuweisen. Die Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten sind willkommen. Für Ihre Tätigkeit bei der NLStBV ist es erforderlich, dass Sie die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift beherrschen (vergleichbar mindestens Sprachniveau C1).
Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb Arbeitgeber: Niedersächsische Ministerium für Inneres und Sport
Kontaktperson:
Niedersächsische Ministerium für Inneres und Sport HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb
✨Tipp Nummer 1
Mach dir ein starkes Netzwerk! Sprich mit Leuten, die in der Branche arbeiten oder schon bei der Niedersächsischen Landesbehörde sind. Networking kann dir helfen, Insider-Infos zu bekommen und vielleicht sogar einen Fuß in die Tür zu bekommen.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über die Behörde, ihre Projekte und die spezifischen Anforderungen der Stelle. Zeig, dass du nicht nur die Qualifikationen hast, sondern auch wirklich motiviert bist, Teil des Teams zu werden.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du die Möglichkeit hast, an Veranstaltungen oder Messen teilzunehmen, nutze sie! Das zeigt dein Interesse und gibt dir die Chance, direkt mit Entscheidungsträgern ins Gespräch zu kommen.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtigen Leute gelangt. Und vergiss nicht, deine Unterlagen ordentlich und professionell zu gestalten!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!: Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Stelle als Sachbearbeiter/-in im Bereich Grunderwerb interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Betone deine Qualifikationen: Stell sicher, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar hervorhebst. Wenn du Kenntnisse im Liegenschaftsrecht oder im Grunderwerb hast, lass uns das wissen! Wir suchen nach motivierten Persönlichkeiten mit dem richtigen Know-how.
Struktur ist alles: Achte darauf, dass deine Bewerbung gut strukturiert ist. Ein klarer Aufbau hilft uns, deine Informationen schnell zu erfassen. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Punkte hervorzuheben.
Bewirb dich über unsere Website: Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alle Unterlagen an der richtigen Stelle landen und wir deine Bewerbung schnell bearbeiten können!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Niedersächsische Ministerium für Inneres und Sport vorbereitest
✨Informiere dich über die Behörde
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr verschaffen. Informiere dich über aktuelle Projekte im Bereich Grunderwerb und die spezifischen Herausforderungen, mit denen die Behörde konfrontiert ist. Das zeigt dein Interesse und deine Vorbereitung.
✨Bereite Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in Verhandlungen und im Umgang mit Entschädigungsleistungen zeigen. Sei bereit, diese Beispiele im Interview zu erläutern, um deine Eignung für die Position zu untermauern.
✨Kommunikationsfähigkeiten betonen
Da die Stelle viel Kommunikation erfordert, solltest du während des Interviews deine ausgeprägten Kommunikationsfähigkeiten unter Beweis stellen. Übe, klar und strukturiert zu sprechen, und zeige, dass du sowohl im Team als auch eigenständig arbeiten kannst.
✨Fragen vorbereiten
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das können Fragen zur Teamstruktur, zu den Herausforderungen im Grunderwerb oder zu den Fortbildungsmöglichkeiten sein. Das zeigt dein Engagement und dein Interesse an der Position.