Project Manager - Design and Construction

NOOKS ist ein Pionier im Bereich Classified-Infrastructure-as-a-Service (CIaaS) - wir entwerfen, bauen und betreiben Sensitive Compartmented Information Facilities (SCIFs) und andere gesicherte, klassifizierte Umgebungen für die Verteidigungs- und nationale Sicherheitsgemeinschaft. Wir arbeiten mit den Agenturen, Auftragnehmern und mission-driven Organisationen zusammen, die die Nation sicher halten, und liefern die physische Infrastruktur, die klassifizierte Arbeiten ermöglicht. Wir wachsen schnell, sind in mehreren Märkten tätig und bauen ein Unternehmen auf, das sowohl die Mission als auch das Geschäft ernst nimmt.

Über die Rolle

Sie werden die End-to-End-Lieferung der physischen Räume von Nooks leiten - von der frühen Entwurfskoordination über den Bau bis hin zur Übergabe an den Betrieb. Diese Rolle existiert, weil der Bau akkreditierter klassifizierter Umgebungen in kurzer Zeit und in großem Maßstab einen einzelnen Eigentümer erfordert, der den Umfang, den Zeitplan und das Budget an jedem Standort verwalten kann, die Produktstandards von Nooks in umsetzbare Lösungen übersetzt und Architekten, Ingenieure und Generalunternehmer in Richtung Übergabe bewegt. Sie berichten an die Bauabteilung von Nooks innerhalb des Produkts als individueller Mitarbeiter und arbeiten von einem Remote- oder Hybridstandort aus mit Reisen von bis zu 50 % zu Projektstandorten.

Dies ist eine Builder-Rolle. Während Sie klar definierte Verantwortungsbereiche haben, ändern sich die Prioritäten schnell in einer dynamischen, baustellenintensiven Umgebung, und die richtige Person tritt in alles ein, was das Projekt benötigt - trifft Entscheidungen mit unvollständigen Informationen, verbessert den Prozess während des Ablaufs und betrachtet jeden Bau als Chance, den nächsten wiederholbarer zu gestalten.

Hauptverantwortlichkeiten

• Entwurfskoordination & Dokumentation: Koordinieren Sie den gesamten Zeichnungsprozess über die Phasen Schematischer Entwurf, Entwurfsentwicklung und Baudokumentation (SD, DD, CD), um Genauigkeit, Vollständigkeit und Übereinstimmung mit den Standards von Nooks sicherzustellen.
• Bauausführung: Überwachen Sie Generalunternehmer und Anbieter während des Baus, übernehmen Sie die Terminverfolgung, die Standortkoordination und die Problemlösung.
• Projektkontrolle & Lieferung: Besitzen Sie jedes Projekt vom frühen Entwurf bis zur Übergabe, halten Sie den Umfang, den Zeitplan und das Budget in jeder Phase.
• Qualität & Abschluss: Durchsetzen von Bauqualität und Konsistenz, während Nooks an verschiedenen Standorten skaliert, und Verstärkung wiederholbarer Standards.

Was Erfolg in dieser Rolle aussieht:

Innerhalb des ersten Jahres hat diese Person mehrere Nooks-Standorte vom Entwurf bis zur Übergabe im Zeitplan und im Budget übernommen, ohne Überraschungen, von denen die Führungskräfte spät erfahren. Zeichnungssets bewegen sich sauber durch SD, DD und CD, da Probleme erkannt und gelöst werden, bevor sie das Feld erreichen. Auftragnehmer und Anbieter werden eng verwaltet, mit RFIs, Einreichungen und Änderungsaufträgen, die sowohl gegen das Entwurfsziel als auch gegen das Budget überprüft werden.

Erwartungen an die funktionsübergreifende Zusammenarbeit: Sie arbeiten täglich mit dem Produkt an Standards und Programmvorgaben, mit der Finanzabteilung an der Budgetkontrolle und der Validierung von Änderungen sowie mit IT/Cyber und Betrieb, um sicherzustellen, dass jeder Raum gemäß den Akkreditierungsanforderungen gebaut und bereit für die Übergabe ist.

Die Fähigkeiten:

• 7-10 Jahre Projektmanagement in Bau und Architektur, mit direkter Verantwortung für Zeichnungen und Bauausführung.
• Nachgewiesene Erfahrung in der Koordination von Zeichnungssets über die Phasen SD, DD und CD und Überprüfung auf Umsetzbarkeit.
• Erfahrung in der Verwaltung von Auftragnehmern und Anbietern, einschließlich RFIs, Einreichungen und Änderungsaufträgen.