Stepstone geprüft - (Senior) Technical Property Manager (m/w/d)

Nachhaltige Wohnkonzepte werden aufgrund der starken Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum immer wichtiger. In dieser Nische ist die Noratis AG anzutreffen: Wir entwickeln und erhalten bezahlbaren und attraktiven Wohnraum in Deutschland, sind führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien – und an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Und das alles unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit: ESG ist für uns kein Schlagwort, sondern das Gebot der Stunde. Deshalb überprüfen wir unser Portfolio auf seine Energieeffizienz und sparen so sukzessive CO[2] ein, damit unsere Immobilien bis 2045 CO[2]-neutral sind.

Aufgaben

• Technische Betreuung, Überwachung und Dokumentation des Immobilienbestands
• Regelmäßige Kontrolle des baulichen und technischen Zustands der Objekte sowie Sicherstellung der Betriebs-, Verkehrs- und Nutzungssicherheit
• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Organisation und Begleitung von Wohnungsabnahmen, -übergaben und Herrichtungen bei Mieterwechseln
• Bearbeitung von technischen Mängeln, Schadens- und Gewährleistungsfällen sowie technische Betreuung der Mieter
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung von Handwerksfirmen und Dienstleistern einschließlich Angebotseinholung, Preisverhandlung und Auftragsvergabe
• Überwachung von Terminen, Kosten, Budgets und Ausführungsqualität
• Prüfung technischer Rechnungen
• Abstimmung mit dem kaufmännischen Property Management & Asset Management sowie Zuarbeit für Budgets, Reportings und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Durchführung allgemeiner technischer Verwaltungstätigkeiten, Terminplanung sowie Pflege der technischen Dokumentation

Profil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare technische Ausbildung (z. B. Techniker- oder Meisterabschluss)
• Berufserfahrung im technischen Property Management oder in der technischen Betreuung von Immobilien
• Fundierte Kenntnisse in der Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien
• Gute Kenntnisse relevanter gesetzlicher Vorschriften und Normen (z. B. Bauordnungsrecht, Verkehrssicherungspflichten, Betreiberverantwortung)
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister und Handwerksunternehmen
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Reisebereitschaft (regelmäßig, deutschlandweit, zum Teil mehrtägig)

Wir bieten

• Eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position mit viel Raum für Eigeninitiative
• Kurze Entscheidungswege, dynamisches Umfeld und die Chance, aktiv am Wachstum des Unternehmens mitzuwirken
• Moderner Arbeitsplatz
• Getränkeflat, Betriebsarzt, Corporate Benefits
• 30 Tage Urlaub zzgl. 24. & 31.12. arbeitsfrei
• Leistungs- und marktgerechte Vergütung