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FĂĽr Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das Team für Portfoliomanagement und Expansion und verhandle Mietverträge.
- Arbeitgeber: OBI ist ein dynamisches Unternehmen, das Kunden bei ihren Projekten unterstĂĽtzt.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, 30 Urlaubstage und die Möglichkeit für Homeoffice.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines innovativen Teams und gestalte die Zukunft von OBI mit.
- GewĂĽnschte Qualifikationen: Mindestens 7-10 Jahre FĂĽhrungserfahrung im Real Estate-Bereich erforderlich.
- Andere Informationen: Erhalte exklusive Rabatte und viele Weiterbildungsmöglichkeiten.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 72000 - 100000 € pro Jahr.
Wir sind OBI. Als Team geben wir gemeinsam alles, um die kleinen und großen Projekte unserer Kund:innen zu ermöglichen. Viele kluge Köpfe stehen dabei zusammen und erleben den ALLES MACHBAR Spirit. Sei auch du dabei!
Im Bereich Real Estate Bereich verantwortet du das Team Portfoliomanagement & Expansion mit derzeit 7 Beschäftigten. Neben der strategischen Weiterentwicklung des Standortportfolios verhandelst und optimierst du gemeinsam mit dem Team eigenständig bestehende Mietvertragsverhältnisse, beispielsweise in Bezug auf Miete, Laufzeit, Nebenkosten sowie weiterer Mieterincentives. Darüber hinaus bist du zuständig für die Analyse und Verhandlung von potentiellen neuen Standorten bis hin zum Kauf- oder Mietvertragsabschluss. In enger Zusammenarbeit mit verschiedenen Fachbereichen in unserem Unternehmen hilfst du OBI dabei, weiter zu wachsen sowie die Mietkosten nachhaltig zu reduzieren und Real Estate Prozesse effizienter zu gestalten.
Werde Teil des unseres Real Estate Bereiches mit dem Schwerpunkt auf Portfoliomanagement / Expansion.
Deine Aufgaben
- Zentrale Ansprechperson : Hauptansprechpartner:in fĂĽr interne und externe Stakeholder in allen Standort- und Mietvertragsangelegenheiten
- Bereichsentwicklung : Weiterentwicklung des Bereichs mit den Kernprozessen Asset- und Property Management sowie Expansion, inklusive enger Zusammenarbeit mit den Abteilungen Maintenance, Legal sowie den jeweiligen Landesgesellschaften
- Vertragsverhandlungen : Selbstständige Verhandlung von Mietverträgen bis zur Unterschrift
- Strategie & Optimierung : Definition von Standortstrategien, Analyse von Optimierungspotenzialen bei bestehenden Mietverhältnissen, Ableitung der jeweiligen Verhandlungsstrategie sowie die zielgerichtete/abschlussreife Nachverhandlung von Miet- und Kaufverträgen
- Marktanalyse : Erstellen von Marktpotenzial- und Wettbewerbsanalysen
- Untervermietungsstrategie : Weiterentwicklung und Umsetzung der nationalen und internationalen Untervermietungsstrategie
- Teamführung :Fachliche und disziplinarische Führung eines Teams von derzeit 7 Beschäftigten
Dein Profil
- Führungserfahrung : Mindestens 7 – 10 Jahre Führungserfahrung internationaler Teams im Bereich Real Estate / Asset Management / Retail Portfoliomanagement
- Verhandlungsgeschick : Hohes Verhandlungsgeschick, welches nachweisbar in vergleichbaren Positionen angewandt wurde
- Rechtliche Kenntnisse : Mehrjährige und fundierte Kenntnisse im Grundstücks- und Einzelhandelsmietrecht
- Netzwerk : Sehr gutes Netzwerk im Handels- und Real Estate Bereich
- Arbeitsweise : Zielorientiertes, strukturiertes sowie eigenständiges und zuverlässiges ArbeitenMotivation: Hohe Motivation und Lernbereitschaft in Bezug auf internationale Real Estate Portfolios
- Reisebereitschaft & Sprachen : Reisebereitschaft sowie sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse; Ungarisch, Tschechisch oder Slowakische Sprachkenntnisse sind von Vorteil, aber kein Muss
- IT-Kenntnisse : Gute MS-Office und/oder vergleichbare Google Workspace Kenntnisse erforderlich
Unsere Vorteile fĂĽr dich
- Work-Life-Balance – 30 Urlaubstage pro Jahrsowiefreie Tage am 24. und 31. Dezember- on top sind zehn weitere Urlaubstage möglich
- Flexible Arbeitszeiten – Du legst in unserem Gleitzeitrahmen selbst fest, wie dein Arbeitstag aussieht
- Büro oder zu Hause – Neben einem hybriden Arbeitsmodell mit zwei Tagen mobilem Arbeiten pro Woche bieten wir dir die Möglichkeit, bis zu 20 Tage pro Jahr aus dem (EWR) Ausland zu arbeiten
- Sabbatical – Du hast die Option, eine bis zu sechsmonatige Auszeit vom Arbeitsalltag zu nehmen
- Mobilität – Einkonfigurierbarer Firmenwagen
- Deine Entwicklung – Viele spannende Weiterbildungsangebote, z.B. in unserer OBI Academy
- Shopping bei OBI – 15% Rabatt auf deine Einkäufe bei uns im Markt
- Zur Stärkung – Betriebsrestaurant, kostenlose Heißgetränke, Wasser und Obst
- Corporate Benefits – Exklusive Rabatte auf unzählige Freizeitaktivitäten, Online-Shops, Technik und mehr
- Deine Freizeit – Erhalte bei Interesse ein vergünstigtes Company-Bike
Wir freuen uns sehr auf deine Online-Bewerbung in unserem kurzen Bewerbungsformular – probiere es jetzt aus!
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Head of Real Estate Portfolio Management & Expansion (m/w/d) Arbeitgeber: OBI Group Holding SE & Co. KGaA
Kontaktperson:
OBI Group Holding SE & Co. KGaA HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Head of Real Estate Portfolio Management & Expansion (m/w/d)
✨Netzwerk nutzen
Nutze dein bestehendes Netzwerk im Real Estate Bereich, um Informationen ĂĽber die Position und das Unternehmen zu sammeln. Sprich mit ehemaligen oder aktuellen Mitarbeitern von OBI, um Einblicke in die Unternehmenskultur und die Erwartungen an die Rolle zu erhalten.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Bereite dich darauf vor, dein Verhandlungsgeschick in einem persönlichen Gespräch zu demonstrieren. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Karriere, in denen du erfolgreich Mietverträge verhandelt oder optimiert hast, und sei bereit, diese zu teilen.
✨Marktanalyse vorbereiten
Informiere dich über aktuelle Trends im Immobilienmarkt und bereite eine kurze Marktanalyse vor, die du im Vorstellungsgespräch präsentieren kannst. Dies zeigt dein Engagement und deine Fähigkeit, strategisch zu denken.
✨Führungskompetenzen hervorheben
Bereite dich darauf vor, deine Führungserfahrung und -philosophie zu erläutern. Denke an spezifische Situationen, in denen du dein Team erfolgreich geleitet hast, und wie du Herausforderungen gemeistert hast, um deine Eignung für die Teamführung bei OBI zu unterstreichen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Head of Real Estate Portfolio Management & Expansion (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich grĂĽndlich ĂĽber OBI und deren Unternehmenskultur. Verstehe die Werte und Ziele des Unternehmens, um diese in deiner Bewerbung zu reflektieren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er deine Führungserfahrung im Bereich Real Estate und Asset Management hervorhebt. Betone relevante Erfolge und Fähigkeiten, die für die Position wichtig sind.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Motivation für die Position darlegst. Gehe auf deine Verhandlungserfahrungen und strategischen Ansätze ein, die du in der Vergangenheit angewendet hast.
Prüfung der Unterlagen: Überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und das Motivationsschreiben fehlerfrei sind und alle relevanten Informationen enthalten.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei OBI Group Holding SE & Co. KGaA vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Informiere dich ĂĽber die Werte und die Unternehmenskultur von OBI. Zeige im Interview, dass du den ALLES MACHBAR Spirit verstehst und bereit bist, diesen in deiner Rolle zu leben.
✨Bereite dich auf Verhandlungen vor
Da die Position viel Verhandlungsgeschick erfordert, solltest du Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung parat haben. Überlege dir Strategien, die du in ähnlichen Situationen angewendet hast, und sei bereit, diese zu erläutern.
✨Kenntnisse im Mietrecht hervorheben
Stelle sicher, dass du deine Kenntnisse im Grundstücks- und Einzelhandelsmietrecht klar kommunizierst. Bereite dich darauf vor, spezifische Fragen zu rechtlichen Aspekten von Mietverträgen zu beantworten.
✨Teamführungskompetenzen betonen
Da du ein Team von 7 Mitarbeitern fĂĽhren wirst, ist es wichtig, deine FĂĽhrungserfahrung und -philosophie zu teilen. Bereite Beispiele vor, wie du Teams motiviert und erfolgreich geleitet hast.
