Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und arbeite eng mit verschiedenen Stakeholdern zusammen.
- Unternehmen: Österreichische Post AG - ein sozialer und krisensicherer Arbeitgeber.
- Vorteile: Faires Gehalt, exklusive Rabatte und Gesundheitsförderung.
- Weitere Informationen: Offene Unternehmenskultur mit Raum für Prozessoptimierungen und digitale Innovationen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Immobilienmanagements aktiv mit und profitiere von einem stabilen Umfeld.
- Qualifikationen: Befähigungsnachweis als Verwalter und mindestens 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 67000 - 67000 € pro Jahr.
Das sind wir
Du möchtest inhouse hoch hinaus? Dann bist du in der Abteilung Immobilienmanagement der Österreichischen Post AG genau richtig! Als Senior Property Manager übernimmst du die verantwortungsvolle Steuerung unseres Immobilienbestands - mit besonderem Schwerpunkt auf rechtliche, kaufmännische und administrative Themen. Du arbeitest eng mit Eigentümervertreter innen, Behörden, Nutzer innen und Fachbereichen zusammen und stellst sicher, dass unsere Liegenschaften rechtlich einwandfrei, wirtschaftlich solide und organisatorisch optimal betreut werden. Neben diesem Schwerpunkt setzen wir auch ein gutes technisches Grundverständnis für gebäuderelevante Abläufe voraus.
Aufgaben
- Du verantwortest die rechtlich und kaufmännisch korrekte Verwaltung unserer Liegenschaften (ordentlich und außerordentlich) - inklusive Vertragswesen, Fristenkontrolle, MRG-/WEG-ABGB-Themen und Behördenkontakt.
- Du führst wirtschaftliche und rechtssichere Betriebskostenabrechnungen durch und stellst die Einhaltung interner sowie gesetzlicher Vorgaben sicher.
- Du begleitest Schadenfälle, Versicherungsprozesse sowie miet- bzw. vertragsrechtliche Fragestellungen, koordinierst die daraus resultierenden Maßnahmen und bringst dabei neben rechtlich-wirtschaftlichem Verständnis auch das erforderliche technische Grundverständnis für die Abstimmung mit Technik, Brandschutz und den betrieblichen Nutzungsbereichen am Standort (Filialen, Zustellbasen oder Logistikzentren) mit.
- Du etablierst einen strukturierten Austausch mit internen und externen Stakeholdern, unterstützt Reporting- und Entscheidungsprozesse und wirkst an standortbezogenen Projekten mit.
- Du treibst Prozessoptimierungen und Digitalisierung aktiv voran und bringst Offenheit für Veränderungen sowie regionale Erweiterungen des Verantwortungsbereichs mit.
Profil
- Verpflichtender Befähigungsnachweis als Immobilientreuhänder - Verwalter. Idealerweise ergänzt um weitere Befähigungen als Makler und/oder Bauträger sowie eine immobilienspezifische Ausbildung mit rechtlichem Schwerpunkt.
- Fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht (MRG, WEG, ABGB) und hohe Sicherheit im Umgang mit Vertrags-, Miet- und Eigentümerrecht.
- Mindestens 10 Jahre Erfahrung in der professionellen Immobilienverwaltung - idealerweise in gewerblichen, logistischen und Wohn-Portfolios.
- Ausgeprägte Kommunikations-, Verhandlungs- und Konfliktlösungskompetenz sowie strukturierte, selbständige Arbeitsweise.
- Digitale Affinität und sicherer Umgang mit Systemen der Immobilienverwaltung, Vertrags- und Abrechnungssteuerung.
- Offenheit für Veränderungen, laufende Prozessverbesserungen sowie regionale Erfahrung in Oberösterreich und Niederösterreich.
Bezahlung
Je nach Erfahrung und Qualifikation, jedoch mindestens 67.000,- Euro (Bruttojahresgehalt, all-in).
Wir bieten
- Faires und loyales Miteinander in einem sozialen und krisensicheren Arbeitsumfeld.
- Bis zu 3.000,- Euro Ersparnis pro Jahr durch "goodie - die Post Bonuswelt" mit exklusiven Rabatten in den Bereichen: Reisen, Shoppen, Sport & Gesundheit sowie Events & Kultur.
- Vergünstigte Urlaubsangebote zum Entspannen in unseren über 40 postsozial-Ferienhäusern und Partnerhotels.
- 400,- Euro Essensbons, gratis Bank99-Konto und eine jährliche Beteiligung am Unternehmenserfolg.
- Gesundheitsfördernde Maßnahmen wie gratis Impfaktionen, Teilnahme an nationalen und internationalen Laufevents und sportliche Aktivitäten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Senior Property Manager in / Immobilienverwalter in (w/m/d) - mit Befähigungsnachweis (Verwalter) - erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Österreichische Post AG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Österreichische Post AG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Österreichische Post AG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Österreichische Post AG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Österreichische Post AG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Senior Property Manager in / Immobilienverwalter in (w/m/d) - mit Befähigungsnachweis (Verwalter) - mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Österreichische Post AG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Senior Property Manager in / Immobilienverwalter in (w/m/d) - mit Befähigungsnachweis (Verwalter) - bei Österreichische Post AG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Österreichische Post AG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Österreichische Post AG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Österreichische Post AG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
