Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und arbeite eng mit verschiedenen Stakeholdern zusammen.
- Unternehmen: Österreichische Post AG - ein sozialer und krisensicherer Arbeitgeber.
- Vorteile: Mindestens 67.000 Euro Gehalt, exklusive Rabatte und ein faires Miteinander.
- Weitere Informationen: Offenheit für Veränderungen und Prozessoptimierungen sind gefragt.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Immobilienmanagements in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Befähigungsnachweis als Verwalter und mindestens 10 Jahre Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 67000 - 67000 € pro Jahr.
Das sind wir
Stellen Sie sicher, dass Sie die Informationen zu dieser Stelle gründlich lesen, bevor Sie sich bewerben. Du möchtest inhouse hoch hinaus? Dann bist du in der Abteilung Immobilienmanagement der Österreichischen Post AG genau richtig! Als Senior Property Manager in übernimmst du die verantwortungsvolle Steuerung unseres Immobilienbestands - mit besonderem Schwerpunkt auf rechtliche, kaufmännische und administrative Themen. Du arbeitest eng mit Eigentümervertreter innen, Behörden, Nutzer innen und Fachbereichen zusammen und stellst sicher, dass unsere Liegenschaften rechtlich einwandfrei, wirtschaftlich solide und organisatorisch optimal betreut werden. Neben diesem Schwerpunkt setzen wir auch ein gutes technisches Grundverständnis für gebäuderelevante Abläufe voraus.
Aufgaben
- Du verantwortest die rechtlich und kaufmännisch korrekte Verwaltung unserer Liegenschaften (ordentlich und außerordentlich) - inklusive Vertragswesen, Fristenkontrolle, MRG-/WEG-ABGB-Themen und Behördenkontakt.
- Du führst wirtschaftliche und rechtssichere Betriebskostenabrechnungen durch und stellst die Einhaltung interner sowie gesetzlicher Vorgaben sicher.
- Du begleitest Schadenfälle, Versicherungsprozesse sowie miet- bzw. vertragsrechtliche Fragestellungen, koordinierst die daraus resultierenden Maßnahmen und bringst dabei neben rechtlich-wirtschaftlichem Verständnis auch das erforderliche technische Grundverständnis für die Abstimmung mit Technik, Brandschutz und den betrieblichen Nutzungsbereichen am Standort (Filialen, Zustellbasen oder Logistikzentren) mit.
- Du etablierst einen strukturierten Austausch mit internen und externen Stakeholdern, unterstützt Reporting- und Entscheidungsprozesse und wirkst an standortbezogenen Projekten mit.
- Du treibst Prozessoptimierungen und Digitalisierung aktiv voran und bringst Offenheit für Veränderungen sowie regionale Erweiterungen des Verantwortungsbereichs mit.
Profil
- Verpflichtender Befähigungsnachweis als Immobilientreuhänder in - Verwalter in. Idealerweise ergänzt um weitere Befähigungen als Makler in und/oder Bauträger in sowie eine immobilienspezifische Ausbildung mit rechtlichem Schwerpunkt.
- Fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht (MRG, WEG, ABGB) und hohe Sicherheit im Umgang mit Vertrags-, Miet- und Eigentümerrecht.
- Mindestens 10 Jahre Erfahrung in der professionellen Immobilienverwaltung - idealerweise in gewerblichen, logistischen und Wohn-Portfolios.
- Ausgeprägte Kommunikations-, Verhandlungs- und Konfliktlösungskompetenz sowie strukturierte, selbständige Arbeitsweise.
- Digitale Affinität und sicherer Umgang mit Systemen der Immobilienverwaltung, Vertrags- und Abrechnungssteuerung.
- Offenheit für Veränderungen, laufende Prozessverbesserungen sowie regionale Erfahrung in Oberösterreich und Niederösterreich.
Bezahlung
Je nach Erfahrung und Qualifikation, jedoch mindestens 67.000,- Euro (Bruttojahresgehalt, all-in).
Wir bieten
Faires und loyales Miteinander in einem sozialen und krisensicheren Arbeitsumfeld. Bis zu 3.000,- Euro Ersparnis pro Jahr durch "goodie - die Post Bonuswelt" mit exklusiven Rabatten in den Bereichen: Reisen, Shoppen, Sport.
