Auf einen Blick
- Aufgaben: Analysiere Immobilien und unterstütze die Expansion unserer globalen Einzelhandelsstandorte.
- Unternehmen: Wachsendes globales Sportmarkenunternehmen mit innovativem Ansatz.
- Vorteile: Wettbewerbsfähiges Gehalt, Gesundheitsleistungen und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Dynamisches Team mit Fokus auf Wachstum und persönliche Weiterentwicklung.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Einzelhandels mit datengetriebenen Entscheidungen und kreativen Lösungen.
- Qualifikationen: Erfahrung in der Immobilienanalyse und starke Datenanalysefähigkeiten erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Schließen Sie sich unserer schnell wachsenden globalen Sportmarke als Senior Specialist für Immobilienanalysen für EMEA an. Wir beschleunigen die Expansion unseres Portfolios mit eigenen Geschäften weltweit und stellen gleichzeitig sicher, dass die talentierten Teams in unseren Büros ausreichend Platz haben, um gemeinsam zu wachsen. In dieser Rolle stellen Sie sicher, dass jede Entscheidung durch rigorose Daten gestützt wird, jedes Pro Forma genau ist und der Transaktionsprozess schnell und präzise verläuft. Sie werden entscheidend dazu beitragen, unsere Portfolioerweiterung zu beschleunigen und gleichzeitig unseren bestehenden Büro- und Einzelhandelsstandort zu optimieren.
Ihre Mission
- Marktforschung & Strategische Analyse: Erstellen Sie umfassende Immobilienanalysen, um das Team bei der Auswahl von Einzelhandelsstandorten zu beraten. Dazu gehört die Erstellung von Berichten über Bevölkerungswachstum, Kaufkraft, Touristenverkehr, Fußgängerfrequenz und Wettbewerbsanalyse.
- Gehen Sie über die Zahlen hinaus, indem Sie „weiche Kennzahlen“ wie die Dichte von Lauf-/Fitnessgemeinschaften, die Nähe zu Großhandelspartnern und Markenadjazenzen analysieren, um sicherzustellen, dass die Standorte zu den Werten von On passen.
- Erfassen, synthetisieren und analysieren Sie Daten von internen Partnern (E-Commerce-Hitze-Karten, Verkaufsleistung, Marketingaktivierungen) und externen Maklerpartnern, um Benchmarks zu erstellen, die sicherstellen, dass alle Immobilienentscheidungen datengestützt sind.
- Finanzmodellierung & Deal-Fähigkeit: Erstellen und pflegen Sie detaillierte Immobilienfinanzmodelle in Zusammenarbeit mit Finanzen, Bau und Betrieb.
- Führen Sie Szenarioplanung durch, um finanzielle Annahmen vor der Genehmigung durch das Management zu testen.
- Transaktionsmanagement: Entwerfen Sie Absichtserklärungen für neue Standorte und stellen Sie sicher, dass alle Anforderungen von Design und Bau berücksichtigt werden.
- Verfolgen Sie die Verhandlung von Bedingungen über mehrere gleichzeitige Standorte. Sie überwachen Meilensteine, kennzeichnen Verzögerungen und geben Empfehlungen für Gegenangebote.
- Unterstützen Sie den rechtlichen Prozess, indem Sie als Projektmanager für Mietverhandlungen fungieren - Inputs von internen Stakeholdern (Steuern, Versicherung, Bau, FM) sammeln und sicherstellen, dass externe Berater die erforderlichen kommerziellen Bedingungen haben, um fortzufahren.
- Portfolio-Operationen & Arbeitsplatz: Verfolgen Sie die Bürounterauslastung in enger Zusammenarbeit mit Finanzen, Talent und Workplace-Teams. Sie analysieren die Besucherdaten, um zukünftige Kapazitätsanforderungen vorherzusagen.
- Verwalten Sie den kritischen Pfad für das bestehende Portfolio und verfolgen Sie wichtige Meilensteindaten (Kündigungsoptionen, Erneuerungen, Indexierung).
- Unterstützen Sie ad-hoc Aufgaben der Mietverwaltung, einschließlich der Einarbeitung von Lieferanten in das interne Zahlungssystem, der Bearbeitung von Rechnungen und der Lösung von Problemen mit Mietzahlungen, um positive Beziehungen zu Vermietern aufrechtzuerhalten.
Ihre Geschichte
- Abschluss in Betriebswirtschaft, Volkswirtschaft, Finanzen oder Immobilien, vorzugsweise mit internationaler Erfahrung.
- Mindestens 4+ Jahre Berufserfahrung in einer analytischen Rolle im Immobilienbereich (z.B. Finanzen, Immobilien, Strategie), vorzugsweise in mehreren Ländern innerhalb von EMEA.
- Mindestens 2+ Jahre Berufserfahrung in einer analytischen Rolle im Einzelhandelsimmobilienbereich.
- Fähigkeit, Daten effizient zu analysieren, Trends zu identifizieren und fundierte Erkenntnisse zu gewinnen.
- Sie sind mit P&L-Strukturen, Cashflow-Modellierung und den finanziellen Auswirkungen von Mietbedingungen vertraut.
- Organisatorisches Talent, das in der Lage ist, Fristen einzuhalten, keine wichtigen Meilensteine zu verpassen und alle bevorstehenden Lieferungen zu verfolgen.
- Hochmotiviert, verantwortungsbewusst, fähig, in einer selbstgesteuerten, unternehmerischen Umgebung sowohl im Team als auch individuell zu arbeiten.
- Leidenschaftlicher Problemlöser, der es genießt, kreative Lösungen in einem agilen, schnelllebigen Umfeld zu finden.
- Erfahrung mit Google Workplace/Microsoft Office (andere Datenanalysetools wie Looker sind ein Plus).
- Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten, mündlich und schriftlich.
- Fließend in Englisch - andere Sprachen sind von Vorteil.
Das Team
Der Beitritt zum Team für Immobilienentwicklung bei On bedeutet, einen anderen Ansatz zu verfolgen. Wir halten uns nicht einfach an traditionelle Immobilienpraktiken; stattdessen streben wir danach, unsere Teams zu fördern, zu wachsen, zu befähigen und zu ermächtigen, um die Zukunft von On voranzutreiben. Als Teil des Betriebs wird Immobilien als strategischer Navigator für alle globalen Räume von On angesehen, der hilft, Einrichtungen für unsere Einzelhandelsräume, Einzelhandelspartner, Büros und mehr zu entwerfen, zu entwickeln, zu bauen und zu leiten. Unser Team wächst. Kommen Sie mit auf die Reise.
Was wir bieten
On ist ein Ort, der auf Wachstum und Fortschritt ausgerichtet ist. Wir bieten eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, den Menschen die Werkzeuge zu geben, um ganzheitlich zu entwickeln - aktiv zu bleiben, zu lernen, zu erkunden und zu innovieren. Unser unverwechselbarer Ansatz kombiniert eine unterstützende, teamorientierte Atmosphäre mit Zugang zu persönlicher Selbstfürsorge für körperliches und geistiges Wohlbefinden, sodass jeder Mensch von einem Ziel geleitet wird.
On ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet. Wir setzen uns dafür ein, ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das fair und inklusiv ist, in dem alle Entscheidungen im Zusammenhang mit Rekrutierung, Aufstieg und Bindung frei von Diskriminierung sind.
EMEA Real Estate Analytics Lead Arbeitgeber: On
On ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern ein dynamisches und unterstützendes Arbeitsumfeld bietet, das auf persönlichem Wachstum und Teamarbeit ausgerichtet ist. Mit einem klaren Fokus auf die Entwicklung von Talenten und einer Kultur, die Innovation und Kreativität fördert, haben Mitarbeiter die Möglichkeit, ihre Fähigkeiten in einem internationalen Umfeld zu erweitern. Zudem profitieren sie von flexiblen Arbeitsmodellen und einem starken Engagement für das Wohlbefinden aller Teammitglieder.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so EMEA Real Estate Analytics Lead erhalten könnten
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche in Kontakt zu treten. Besuche Events, Messen oder Webinare und sprich mit anderen über ihre Erfahrungen. Oft sind es persönliche Kontakte, die dir den entscheidenden Vorteil verschaffen können.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellen ausgeschrieben werden. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeige dein Interesse und frage nach möglichen Möglichkeiten, auch wenn gerade keine offenen Stellen verfügbar sind.
✨Bereite dich auf Interviews vor!
Informiere dich gründlich über das Unternehmen und die Branche. Überlege dir, wie deine Fähigkeiten und Erfahrungen zur Stelle passen. Übe häufige Interviewfragen und bereite eigene Fragen vor, um dein Interesse zu zeigen.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und effizient bearbeitet wird. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um EMEA Real Estate Analytics Lead mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Hausaufgaben:Bevor du mit deiner Bewerbung anfängst, schau dir unsere Unternehmenswerte und die spezifischen Anforderungen der Stelle genau an. Das hilft uns, zu sehen, dass du wirklich interessiert bist und die richtige Passung für unser Team hast.
Sei präzise und klar:In deiner Bewerbung solltest du darauf achten, dass deine Erfahrungen und Fähigkeiten klar und präzise dargestellt werden. Wir lieben es, wenn du konkrete Beispiele gibst, wie du in der Vergangenheit Probleme gelöst oder Erfolge erzielt hast.
Zeig deine Leidenschaft:Lass uns wissen, warum du dich für die Position interessierst und was dich an der Arbeit bei uns begeistert. Deine Begeisterung kann den Unterschied machen und uns zeigen, dass du gut zu unserer Unternehmenskultur passt.
Bewirb dich über unsere Website:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung die richtige Aufmerksamkeit bekommt, bewirb dich bitte direkt über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schnell und effizient bearbeiten und du bist einen Schritt näher dran, Teil unseres Teams zu werden!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei On vorbereitet
✨Verstehe die Zahlen
Da die Rolle stark auf Datenanalyse basiert, solltest du dich gut mit den relevanten Kennzahlen auskennen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Finanzmodellen und Marktanalysen zu beantworten. Zeige, dass du in der Lage bist, Daten zu interpretieren und daraus strategische Entscheidungen abzuleiten.
✨Kenntnis der Branche
Informiere dich über aktuelle Trends im Einzelhandel und in der Immobilienbranche, insbesondere in der EMEA-Region. Zeige dein Wissen über Wettbewerber und deren Strategien. Dies wird dir helfen, während des Interviews relevante und durchdachte Beiträge zu leisten.
✨Praktische Beispiele parat haben
Bereite konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung vor, die deine Fähigkeiten in der Datenanalyse und im Projektmanagement demonstrieren. Erkläre, wie du Herausforderungen gemeistert hast und welche Ergebnisse du erzielt hast. Das macht deinen Beitrag greifbarer und überzeugender.
✨Fragen stellen
Nutze die Gelegenheit, um Fragen zu stellen, die dein Interesse an der Position und dem Unternehmen zeigen. Frage nach der Unternehmenskultur, den Erwartungen an die Rolle oder den nächsten Schritten im Expansionsprozess. Das zeigt, dass du engagiert und proaktiv bist.
