Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle umfassende Analysen für die Auswahl von Einzelhandelsstandorten und unterstütze das Transaktionsmanagement.
- Unternehmen: Wachsendes globales Sportmarkenunternehmen mit innovativem Ansatz.
- Vorteile: Wettbewerbsfähiges Gehalt, Entwicklungsmöglichkeiten und ein unterstützendes Teamumfeld.
- Weitere Informationen: Engagiertes Team, das kreative Lösungen in einem agilen Umfeld schätzt.
- Warum dieser Job: Gestalte die Expansion eines dynamischen Unternehmens und arbeite an spannenden Projekten.
- Qualifikationen: Bachelor-Abschluss in Wirtschaft oder Immobilien und mindestens 4 Jahre Erfahrung in der Immobilienanalyse.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Schließen Sie sich unserer schnell wachsenden globalen Sportmarke als Senior Specialist - Real Estate Analysis für EMEA an. Wir beschleunigen die Expansion unseres Portfolios mit eigenen Geschäften weltweit und stellen gleichzeitig sicher, dass die talentierten Teams in unseren Büros ausreichend Platz haben, um gemeinsam zu wachsen.
In dieser Rolle stellen Sie sicher, dass jede Entscheidung durch rigorose Daten gestützt wird, jedes Pro Forma genau ist und der Transaktionsprozess schnell und präzise verläuft. Sie werden entscheidend zur Beschleunigung unserer Portfolioerweiterung beitragen und gleichzeitig unseren bestehenden Büro- und Einzelhandelsstandort optimieren.
Ihre Mission
- Marktforschung & Strategische Analyse: Erstellen Sie umfassende Immobilienanalysen, um das Team bei der Auswahl von Einzelhandelsstandorten zu beraten. Dies umfasst die Erstellung von Berichten über Bevölkerungswachstum, Kaufkraft, Touristenverkehr, Fußgängerfrequenz und Wettbewerbsanalyse.
- Gehen Sie über die Zahlen hinaus, indem Sie „weiche Kennzahlen“ wie die Dichte von Lauf-/Fitnessgemeinschaften, die Nähe zu Großhandelspartnern und Markenadjazenzen analysieren, um sicherzustellen, dass die Standorte zu den Werten von On passen.
- Erfassen, synthetisieren und analysieren Sie Daten von internen Partnern (E-Commerce-Hitze-Karten, Verkaufsleistung, Marketingaktivierungen) und externen Maklerpartnern, um Benchmarks zu erstellen, die sicherstellen, dass alle Immobilienentscheidungen datengestützt sind.
- Finanzmodellierung & Deal-Fähigkeit: Erstellen und pflegen Sie detaillierte Immobilienfinanzmodelle in Zusammenarbeit mit Finanzen, Bau und Betrieb.
- Führen Sie Szenarioplanungen durch, um finanzielle Annahmen vor der Genehmigung durch das Management zu testen.
- Transaktionsmanagement: Entwerfen Sie Absichtserklärungen für neue Standorte und stellen Sie sicher, dass alle Anforderungen von Design und Bau berücksichtigt werden.
- Verfolgen Sie die Verhandlung von Bedingungen über mehrere gleichzeitige Standorte. Sie überwachen Meilensteine, kennzeichnen Verzögerungen und geben Empfehlungen für Gegenangebote ab.
- Unterstützen Sie den rechtlichen Prozess, indem Sie als Projektmanager für Mietverhandlungen fungieren – sammeln Sie Eingaben von internen Stakeholdern (Steuern, Versicherung, Bau, FM) und stellen Sie sicher, dass externe Berater die erforderlichen kommerziellen Bedingungen haben, um fortzufahren.
- Portfolio-Operationen & Arbeitsplatz: Verfolgen Sie die Bürounterauslastung in enger Zusammenarbeit mit Finanzen, Talent und Workplace-Teams. Sie analysieren die Besucherdaten, um zukünftige Kapazitätsanforderungen vorherzusagen.
- Verwalten Sie den kritischen Pfad für das bestehende Portfolio, indem Sie wichtige Meilensteindaten (Kündigungsoptionen, Erneuerungen, Indexierung) verfolgen.
- Unterstützen Sie ad-hoc Aufgaben der Mietverwaltung, einschließlich der Einarbeitung von Lieferanten in das interne Zahlungssystem, der Bearbeitung von Rechnungen und der Lösung von Mietzahlungsproblemen, um positive Beziehungen zu Vermietern aufrechtzuerhalten.
Ihre Geschichte
- Abschluss in Betriebswirtschaft, Volkswirtschaft, Finanzen oder Immobilien, vorzugsweise mit internationaler Erfahrung.
- Mindestens 4+ Jahre Berufserfahrung in einer analytischen Rolle im Immobilienbereich (z.B. Finanzen, Immobilien, Strategie), vorzugsweise in mehreren Ländern innerhalb von EMEA.
- Mindestens 2+ Jahre Berufserfahrung in einer analytischen Rolle im Einzelhandelsimmobilienbereich.
- Fähigkeit, Daten effizient zu analysieren, Trends zu identifizieren und Erkenntnisse zu gewinnen.
- Sie sind mit P&L-Strukturen, Cashflow-Modellierung und den finanziellen Auswirkungen von Mietbedingungen vertraut.
- Organisatorisches Talent, das in der Lage ist, Fristen einzuhalten, keine wichtigen Meilensteine zu verpassen und alle bevorstehenden Lieferungen zu verfolgen.
- Hochmotiviert, verantwortungsbewusst und fähig, in einem selbstgesteuerten, unternehmerischen Umfeld sowohl im Team als auch individuell zu arbeiten.
- Leidenschaftlicher Problemlöser, der es genießt, kreative Lösungen in einem agilen, schnelllebigen Umfeld zu finden.
- Erfahrung mit Google Workplace/Microsoft Office (andere Datenanalysetools wie Looker sind ein Plus).
- Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten, mündlich und schriftlich.
- Fließend in Englisch - andere Sprachen sind von Vorteil.
Das Team
Der Beitritt zum Real Estate Development-Team bei On bedeutet, einen anderen Ansatz zu verfolgen. Wir halten uns nicht einfach an traditionelle Immobilienpraktiken; stattdessen streben wir danach, unsere Teams zu fördern, zu wachsen, zu befähigen und zu ermächtigen, um die Zukunft von On voranzutreiben. Als Teil des Betriebs wird Immobilien als strategischer Navigator für alle globalen Räume von On angesehen, der hilft, Einrichtungen für unsere Einzelhandelsräume, Einzelhandelspartner, Büroräume und mehr zu entwerfen, zu entwickeln, zu bauen und zu leiten. Unser Team wächst. Kommen Sie mit auf die Reise.
Was wir bieten
On ist ein Ort, der auf Wachstum und Fortschritt ausgerichtet ist. Wir bieten eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, den Menschen die Werkzeuge zu geben, um ganzheitlich zu entwickeln - aktiv zu bleiben, zu lernen, zu erkunden und zu innovieren. Unser unverwechselbarer Ansatz kombiniert eine unterstützende, teamorientierte Atmosphäre mit Zugang zu persönlicher Selbstfürsorge für das körperliche und geistige Wohlbefinden, sodass jeder Mensch von einem Ziel geleitet wird.
On ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet. Wir setzen uns dafür ein, ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das fair und inklusiv ist, in dem alle Entscheidungen im Zusammenhang mit Rekrutierung, Aufstieg und Bindung frei von Diskriminierung sind.
On Senior Specialist - Real Estate Analysis Arbeitgeber: On
On ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung bietet, in der Mitarbeiter wachsen und sich entfalten können. Mit einem klaren Fokus auf persönliche und berufliche Entwicklung sowie einem starken Teamgeist fördert On Innovation und Kreativität, während die Mitarbeiter an der spannenden Expansion einer globalen Sportmarke teilnehmen. Die Möglichkeit, in einem internationalen Umfeld zu arbeiten und an bedeutenden Projekten mitzuwirken, macht diese Position besonders attraktiv für alle, die nach einer sinnvollen und erfüllenden Karriere suchen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so On Senior Specialist - Real Estate Analysis erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie On ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn On auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei On bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei On nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie On auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um On Senior Specialist - Real Estate Analysis mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei On anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als On Senior Specialist - Real Estate Analysis bei On zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei On erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei On aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei On vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
