Auf einen Blick
- Aufgaben: Analysiere Immobilien und unterstütze die Expansion unserer globalen Einzelhandelsstandorte.
- Unternehmen: Wachsendes globales Sportmarkenunternehmen mit innovativem Ansatz.
- Vorteile: Wettbewerbsfähiges Gehalt, Gesundheitsleistungen und ein unterstützendes Teamumfeld.
- Weitere Informationen: Dynamisches Arbeitsumfeld mit Fokus auf persönliches Wachstum und Teamarbeit.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Einzelhandels mit datengetriebenen Entscheidungen und kreativen Lösungen.
- Qualifikationen: Erfahrung in der Immobilienanalyse und starke Datenanalysefähigkeiten erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 75000 € pro Jahr.
Schließen Sie sich unserer schnell wachsenden globalen Sportmarke als Senior Specialist für Immobilienanalyse in der EMEA-Region an. Wir beschleunigen die Expansion unseres Portfolios mit eigenen Geschäften weltweit und stellen gleichzeitig sicher, dass die talentierten Teams in unseren Büros ausreichend Platz haben, um gemeinsam zu wachsen. In dieser Rolle stellen Sie sicher, dass jede Entscheidung auf rigorosen Daten basiert, jede Pro-Forma genau ist und der Transaktionsprozess schnell und präzise verläuft. Sie werden entscheidend zur Beschleunigung unserer Portfolioerweiterung beitragen und gleichzeitig unseren bestehenden Büro- und Einzelhandelsstandort optimieren.
Ihre Mission
- Marktforschung & Strategische Analyse: Erstellen Sie umfassende Immobilienanalysen, um das Team bei der Auswahl von Einzelhandelsstandorten zu beraten. Dazu gehört die Erstellung von Berichten über Bevölkerungswachstum, Kaufkraft, Touristenverkehr, Fußgängerfrequenz und Wettbewerbsanalyse.
- Gehen Sie über die Zahlen hinaus, indem Sie „weiche Kennzahlen“ wie die Dichte von Lauf-/Fitnessgemeinschaften, die Nähe zu Großhandelspartnern und Markenadjazenzen analysieren, um sicherzustellen, dass die Standorte zu den Werten von On passen.
- Erfassen, synthetisieren und analysieren Sie Daten von internen Partnern (E-Commerce-Hitze-Karten, Verkaufsleistung, Marketingaktivierungen) und externen Maklerpartnern, um Benchmarks zu erstellen, die sicherstellen, dass alle Immobilienentscheidungen datengestützt sind.
- Finanzmodellierung & Deal-Fähigkeit: Erstellen und pflegen Sie detaillierte finanzielle Immobilienmodelle in Zusammenarbeit mit Finanzen, Bau und Betrieb.
- Führen Sie Szenarioplanungen durch, um finanzielle Annahmen vor der Genehmigung durch das Management zu testen.
- Transaktionsmanagement: Entwerfen Sie Absichtserklärungen für neue Standorte und stellen Sie sicher, dass alle Anforderungen von Design und Bau berücksichtigt werden.
- Verfolgen Sie die Verhandlung von Bedingungen über mehrere gleichzeitige Standorte. Sie überwachen Meilensteine, kennzeichnen Verzögerungen und geben Empfehlungen für Gegenangebote.
- Unterstützen Sie den rechtlichen Prozess, indem Sie als Projektmanager für Mietverhandlungen fungieren - Inputs von internen Stakeholdern (Steuern, Versicherung, Bau, FM) sammeln und sicherstellen, dass externe Berater die notwendigen kommerziellen Bedingungen haben, um fortzufahren.
- Portfolio-Operationen & Arbeitsplatz: Verfolgen Sie die Bürounterauslastung in enger Zusammenarbeit mit Finanzen, Talent und Workplace-Teams. Sie analysieren die Besucherdaten, um zukünftige Kapazitätsanforderungen vorherzusagen.
- Verwalten Sie den kritischen Pfad für das bestehende Portfolio, indem Sie wichtige Meilensteindaten (Kündigungsoptionen, Erneuerungen, Indexierung) verfolgen.
- Unterstützen Sie ad-hoc Aufgaben der Mietverwaltung, einschließlich der Einarbeitung von Lieferanten in das interne Zahlungssystem, der Bearbeitung von Rechnungen und der Lösung von Mietzahlungsproblemen, um positive Beziehungen zu Vermietern aufrechtzuerhalten.
Ihre Geschichte
- Abschluss in Betriebswirtschaft, Volkswirtschaft, Finanzen oder Immobilien, vorzugsweise mit internationaler Erfahrung.
- Mindestens 4+ Jahre Berufserfahrung in einer analytischen Rolle im Immobilienbereich (z.B. Finanzen, Immobilien, Strategie), vorzugsweise in mehreren Ländern innerhalb der EMEA.
- Mindestens 2+ Jahre Berufserfahrung in einer analytischen Rolle im Einzelhandelsimmobilienbereich.
- Fähigkeit, Daten effizient zu analysieren, Trends zu identifizieren und Erkenntnisse zu gewinnen.
- Sie sind mit P&L-Strukturen, Cashflow-Modellierung und den finanziellen Auswirkungen von Mietbedingungen vertraut.
- Organisatorisches Talent, das es versteht, Fristen einzuhalten, keine wichtigen Meilensteine zu verpassen und alle bevorstehenden Lieferungen zu verfolgen.
- Hochmotiviert, verantwortungsbewusst, fähig, in einem selbstgesteuerten, unternehmerischen Umfeld sowohl im Team als auch individuell zu arbeiten.
- Leidenschaftlicher Problemlöser, der es genießt, kreative Lösungen in einem agilen, schnelllebigen Umfeld zu finden.
- Erfahrung mit Google Workplace/Microsoft Office (andere Datenanalysetools wie Looker sind ein Plus).
- Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten, mündlich und schriftlich.
- Fließend in Englisch - andere Sprachen sind von Vorteil.
Das bieten wir
On ist ein Ort, der auf Wachstum und Fortschritt ausgerichtet ist. Wir bieten eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, den Menschen die Werkzeuge zu geben, um ganzheitlich zu entwickeln - aktiv zu bleiben, zu lernen, zu erkunden und zu innovieren. Unser unverwechselbarer Ansatz kombiniert eine unterstützende, teamorientierte Atmosphäre mit Zugang zu persönlicher Selbstfürsorge für körperliches und geistiges Wohlbefinden, sodass jeder Mensch von einem Ziel geleitet wird.
On ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet. Wir setzen uns dafür ein, ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das fair und inklusiv ist, in dem alle Entscheidungen im Zusammenhang mit Rekrutierung, Aufstieg und Bindung frei von Diskriminierung sind.
On Senior Specialist, Real Estate Analysis EMEA Arbeitgeber: On
On ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung bietet, in der Mitarbeiter wachsen und sich entfalten können. Mit einem klaren Fokus auf persönliche und berufliche Entwicklung sowie einem starken Teamgeist fördert On Innovation und Kreativität, während die Mitarbeiter gleichzeitig Zugang zu Ressourcen für ihr körperliches und geistiges Wohlbefinden haben. Die Möglichkeit, an der Expansion eines globalen Sportmarkenportfolios mitzuwirken, macht diese Position besonders spannend und bedeutungsvoll.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so On Senior Specialist, Real Estate Analysis EMEA erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten, die in der Branche arbeiten oder bereits bei On sind. Oft erfährt man durch persönliche Kontakte von offenen Stellen, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor, indem du dich intensiv mit den Werten und der Mission von On auseinandersetzt. Zeige, dass du nicht nur die Zahlen verstehst, sondern auch die Philosophie hinter dem Unternehmen teilst.
✨Tipp Nummer 3
Sei bereit, deine analytischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Bereite einige Beispiele vor, wie du in der Vergangenheit Daten analysiert und daraus strategische Entscheidungen abgeleitet hast. Das wird dir helfen, im Gespräch zu glänzen!
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So zeigst du dein Interesse und erhältst die besten Chancen, von unserem Team wahrgenommen zu werden. Lass uns gemeinsam an deiner Karriere arbeiten!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um On Senior Specialist, Real Estate Analysis EMEA mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Hausaufgaben:Bevor du mit deiner Bewerbung anfängst, schau dir unsere Unternehmenswerte und die spezifischen Anforderungen der Stelle genau an. Das hilft uns, zu sehen, dass du wirklich interessiert bist und die richtige Passung für unser Team hast.
Sei präzise und klar:Wenn du deine Erfahrungen und Fähigkeiten beschreibst, sei so konkret wie möglich. Verwende Zahlen und Beispiele, um zu zeigen, wie du in der Vergangenheit erfolgreich warst. Das macht es uns leichter, deine Eignung für die Rolle zu erkennen.
Zeig deine Leidenschaft:Wir suchen nach Menschen, die nicht nur die nötigen Fähigkeiten haben, sondern auch eine echte Begeisterung für die Branche mitbringen. Lass uns wissen, warum du dich für die Position interessierst und was dich motiviert, Teil unseres Teams zu werden.
Bewirb dich über unsere Website:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung bei uns ankommt, bewirb dich direkt über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schnell und effizient bearbeiten und du bist einen Schritt näher dran, Teil von On zu werden!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei On vorbereitet
✨Verstehe die Branche und das Unternehmen
Mach dich mit der Sportmarke und ihrer Position im Immobilienmarkt vertraut. Informiere dich über aktuelle Trends in der Immobilienanalyse, insbesondere im Einzelhandel und in der EMEA-Region. Zeige im Interview, dass du die Herausforderungen und Chancen verstehst, die mit der Expansion von Einzelhandelsstandorten verbunden sind.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Projekte oder Analysen, die du in der Vergangenheit durchgeführt hast. Sei bereit, diese zu erläutern und zu zeigen, wie deine Datenanalysen zu erfolgreichen Entscheidungen geführt haben. Das zeigt, dass du nicht nur theoretisches Wissen hast, sondern auch praktische Erfahrung.
✨Zeige deine analytischen Fähigkeiten
Bereite dich darauf vor, Fragen zu beantworten, die deine Fähigkeit zur Datenanalyse testen. Du könntest gebeten werden, eine hypothetische Situation zu analysieren oder einen kurzen Datensatz zu interpretieren. Übe, deine Gedanken klar und strukturiert zu präsentieren, um deine analytischen Fähigkeiten zu demonstrieren.
✨Stelle kluge Fragen
Bereite einige durchdachte Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Frage nach den aktuellen Herausforderungen des Unternehmens im Bereich Immobilienanalyse oder wie das Team die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Abteilungen gestaltet. Das zeigt dein Interesse und Engagement für die Rolle und das Unternehmen.
