Auf einen Blick
- Aufgaben: Analysiere Immobilien und unterstütze die Expansion unserer globalen Sportmarke.
- Unternehmen: Schnell wachsendes, globales Sportunternehmen mit innovativer Kultur.
- Vorteile: Attraktives Gehalt, Gesundheitsleistungen und flexible Arbeitsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Dynamisches Umfeld mit großartigen Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Einzelhandels mit datengetriebenen Entscheidungen.
- Qualifikationen: Bachelor-Abschluss und 4+ Jahre Erfahrung in der Immobilienanalyse.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Schließen Sie sich unserer schnell wachsenden globalen Sportmarke als Senior Specialist, Real Estate Analysis für EMEA an. Wir beschleunigen unsere Portfolioerweiterung unserer eigenen Geschäfte weltweit und stellen gleichzeitig sicher, dass die talentierten Teams in unseren Büros genügend Platz haben, um gemeinsam zu wachsen. In dieser Rolle stellen Sie sicher, dass jede Entscheidung durch rigorose Daten gestützt wird, jede Pro-Forma genau ist und der Transaktionsprozess mit Geschwindigkeit und Präzision abläuft. Sie werden entscheidend zur Beschleunigung unserer Portfolioerweiterung beitragen und gleichzeitig unseren bestehenden Büro- und Einzelhandelsfußabdruck optimieren.
Ihre Mission
- Marktforschung & Strategische Analyse: Erstellen Sie umfassende Immobilienanalysen, um das Team bei der Auswahl von Einzelhandelsstandorten zu beraten. Dazu gehört die Erstellung von Berichten über Bevölkerungswachstum, Kaufkraft, Touristenverkehr, Fußgängerfrequenz und Wettbewerbsanalyse.
- Gehen Sie über die Zahlen hinaus, indem Sie „weiche Kennzahlen“ wie die Dichte von Lauf-/Fitnessgemeinschaften, die Nähe zu Großhandelspartnern und Markenadjazenzen analysieren, um sicherzustellen, dass die Standorte zu den Werten von Ons passen.
- Erfassen, synthetisieren und analysieren Sie Daten von internen Partnern (E-Commerce-Hitzekarten, Verkaufsleistung, Marketingaktivierungen) und externen Maklerpartnern, um Benchmarks zu erstellen, die sicherstellen, dass alle Immobilienentscheidungen datengestützt sind.
- Finanzmodellierung & Deal-Fähigkeit: Erstellen und pflegen Sie detaillierte Immobilienfinanzmodelle in Zusammenarbeit mit Finanzen, Bau und Betrieb. Führen Sie Szenarioplanung durch, um finanzielle Annahmen vor der Genehmigung durch das Management zu testen.
- Transaktionsmanagement: Entwerfen Sie Absichtserklärungen für neue Standorte und stellen Sie sicher, dass alle Anforderungen von Design und Bau berücksichtigt werden. Verfolgen Sie die Verhandlung von Bedingungen über mehrere gleichzeitige Standorte. Sie überwachen Meilensteine, kennzeichnen Verzögerungen und geben Empfehlungen für Gegenangebote. Unterstützen Sie den rechtlichen Prozess, indem Sie als Projektmanager für Mietverhandlungen fungieren – sammeln Sie Eingaben von internen Stakeholdern (Steuern, Versicherung, Bau, FM) und stellen Sie sicher, dass externe Berater die erforderlichen kommerziellen Bedingungen haben, um fortzufahren.
- Portfolio-Operationen & Arbeitsplatz: Verfolgen Sie die Bürounterauslastung in enger Zusammenarbeit mit Finanzen, Talent und Workplace-Teams. Sie analysieren die Besucherdaten, um zukünftige Kapazitätsanforderungen vorherzusagen. Verwalten Sie den kritischen Pfad für das bestehende Portfolio, indem Sie wichtige Meilensteindaten (Kündigungsoptionen, Verlängerungen, Indexierung) verfolgen. Unterstützen Sie ad-hoc Mietverwaltungsaufgaben, einschließlich der Einarbeitung von Lieferanten in das interne Zahlungssystem, der Bearbeitung von Rechnungen und der Lösung von Mietzahlungsproblemen, um positive Beziehungen zu Vermietern aufrechtzuerhalten.
Ihre Geschichte
- Abschluss in Betriebswirtschaft, Volkswirtschaft, Finanzen oder Immobilien, vorzugsweise mit internationaler Erfahrung.
- Mindestens 4+ Jahre Berufserfahrung in einer analytischen Rolle im Immobilienbereich (z.B. Finanzen, Immobilien, Strategie), vorzugsweise in mehreren Ländern innerhalb von EMEA.
- Mindestens 2+ Jahre Berufserfahrung in einer analytischen Rolle im Einzelhandelsimmobilienbereich.
- Fähigkeit, Daten effizient zu analysieren, Trends zu identifizieren und bequem Erkenntnisse zu gewinnen.
- Sie sind mit P&L-Strukturen, Cashflow-Modellierung und dem Verständnis der finanziellen Auswirkungen von Mietbedingungen vertraut.
- Organisatorisches Talent, das in der Lage ist, Fristen einzuhalten, keine wichtigen Meilensteine zu verpassen und alle bevorstehenden Lieferungen zu verfolgen.
- Hochmotiviert, verantwortungsbewusst, fähig, in einer selbstgesteuerten, unternehmerischen Umgebung sowohl im Team als auch individuell zu arbeiten.
- Leidenschaftlicher Problemlöser, der es genießt, kreative Lösungen in einem schnelllebigen agilen Umfeld zu finden.
- Erfahrung mit Google Workplace/Microsoft Office (andere Datenanalysetools wie Looker sind ein Plus).
- Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten, mündlich und schriftlich.
- Fließend in Englisch – andere Sprachen sind von Vorteil.
Senior Specialist, Real Estate Analysis EMEA Arbeitgeber: On
Als Arbeitgeber in der schnell wachsenden globalen Sportmarke bieten wir Ihnen als Senior Specialist für Immobilienanalysen in der EMEA-Region eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung. Unsere Unternehmenskultur fördert Teamarbeit und persönliche Entwicklung, während wir gleichzeitig auf datenbasierte Entscheidungen setzen, um unser Portfolio zu erweitern. Genießen Sie die Vorteile eines innovativen Unternehmens, das Wert auf Ihre berufliche Weiterentwicklung legt und Ihnen die Möglichkeit bietet, in einem internationalen Umfeld zu arbeiten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Senior Specialist, Real Estate Analysis EMEA erhalten könnten
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche in Kontakt zu treten. Besuche Messen, Konferenzen oder lokale Meetups. Oft sind es persönliche Empfehlungen, die uns den entscheidenden Vorteil verschaffen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellen ausgeschrieben werden. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeige dein Interesse und deine Motivation, Teil ihres Teams zu werden.
✨Bereite dich auf Interviews vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen und Fähigkeiten am besten präsentieren kannst. Übe häufige Interviewfragen, um selbstbewusst aufzutreten.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du an einer Stelle interessiert bist, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung die richtige Aufmerksamkeit erhält und du die neuesten Informationen über offene Positionen bekommst.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Senior Specialist, Real Estate Analysis EMEA mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Hausaufgaben:Bevor du mit deiner Bewerbung startest, schau dir unsere Unternehmenswerte und die spezifischen Anforderungen der Stelle genau an. Das hilft uns, zu sehen, dass du wirklich interessiert bist und weißt, worum es geht.
Sei präzise und strukturiert:Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und gut strukturiert ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, dass du die richtige Person für die Stelle bist.
Zeig deine Leidenschaft:In deinem Anschreiben solltest du deutlich machen, warum du für diese Position brennst. Teile uns mit, was dich an der Immobilienanalyse begeistert und wie du zur Expansion unseres Portfolios beitragen kannst.
Bewirb dich über unsere Website:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung nicht verloren geht, bewirb dich direkt über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schneller bearbeiten und du bist einen Schritt näher dran, Teil unseres Teams zu werden!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei On vorbereitet
✨Mach deine Hausaufgaben
Informiere dich gründlich über das Unternehmen und seine Werte. Verstehe die aktuellen Trends im Einzelhandel und wie sie sich auf die Immobilienanalyse auswirken. Zeige, dass du die Branche kennst und bereit bist, dein Wissen in die Diskussion einzubringen.
✨Daten sind dein bester Freund
Bereite dich darauf vor, konkrete Beispiele für deine Erfahrungen mit Datenanalysen zu geben. Sei bereit, über spezifische Projekte zu sprechen, bei denen du Daten genutzt hast, um Entscheidungen zu treffen oder Probleme zu lösen. Das zeigt, dass du die Anforderungen der Rolle verstehst.
✨Sei ein Problemlöser
Denke an kreative Lösungen, die du in der Vergangenheit gefunden hast. Bereite einige Beispiele vor, die zeigen, wie du Herausforderungen im Immobilienbereich gemeistert hast. Dies wird deine Fähigkeit unterstreichen, in einem dynamischen Umfeld erfolgreich zu sein.
✨Kommunikation ist der Schlüssel
Übe, deine Gedanken klar und präzise zu formulieren. Du wirst oft mit verschiedenen Stakeholdern kommunizieren müssen, also zeige, dass du in der Lage bist, komplexe Informationen verständlich zu vermitteln. Gute Kommunikationsfähigkeiten sind entscheidend für den Erfolg in dieser Rolle.
