Projektleiter Immobilienentwicklung 80–100% (m/w/d)

Architekt mit Leidenschaft für Entwicklung gesucht. Im exklusiven Auftrag der Aula AG suchen wir als Onyx Circle eine architektonisch geprägte Persönlichkeit, die Projekte nicht nur planen, sondern auf Eigentümerseite aktiv entwickeln und steuern möchte. Die Rolle richtet sich an Architekten, die Freude an Machbarkeit, Konzeptentwicklung, Wirtschaftlichkeit und Baurecht haben und den nächsten Schritt in Richtung Immobilienentwicklung machen wollen. Die Aula AG mit Sitz in Cham ist ein erfolgreiches Familienunternehmen mit rund 60 Jahren Tradition in der Immobilienbranche. Vom Landerwerb über Entwicklung und Realisation bis zur Vermarktung, Verkauf und Bewirtschaftung deckt das Unternehmen die gesamte Wertschöpfung ab.

In dieser Position liegt der Schwerpunkt bei raaender zwei Dritteln auf Eigenpromotionen und zu rund einem Drittel auf Fremdobjekten.

Ihre Aufgaben:

• Entwicklung von Eigenpromotionen und Fremdprojekten bis zum bewilligten Bauprojekt, mit klarem Fokus auf Eigenpromotionen
• Akquisition von Bauland und Bauprojekten sowie Erarbeitung von Machbarkeitsstudien inklusive Standortanalysen
• Prüfung der rechtlichen Machbarkeit von Projektstudien und Vorprojekten sowie Erstellung von Kosten-, Ertrags- und Risikobeurteilungen
• Definition von Anforderungsprogrammen und Pflichtenheften in Zusammenarbeit mit internen und externen Anspruchsgruppen
• Aktive Projektsteuerung bis zum Erhalt der Baubewilligung und anschließende Übergabe an die interne Projektausführung
• Führung von Verhandlungen, Erstellung von Kaufangeboten sowie Mitwirkung an Rendite- und Erfolgsprognosen
• Koordination externer Planer, Fachpartner, Behörden und weiterer Stakeholder

Ihr Profil:

• Abgeschlossenes Studium als Architekt FH/HTL oder ETH
• Mehrjährige praktische Erfahrung in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbebauten sowie gute Kenntnisse der CH-Normen und idealerweise des Baurechts
• Freude daran, Architektur, Marktverständnis, Nutzungskonzepte und Wirtschaftlichkeit zu verbinden
• Verantwortungsbewusste, präzise und selbstständige Arbeitsweise mit unternehmerischem Denken
• Akquisitionsflair und idealerweise ein gutes Netzwerk in der Zentralschweiz bzw. in Luzern/Zürich/Aargau
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse sind ein Plus
• Interesse an digitalen Tools und idealerweise Berührungspunkte mit CAD, BIM, Messerli e‑BKP, SharePoint oder Luucy

Was Sie erwartet:

Sie arbeiten auf Eigentümerseite in einem professionellen und zugleich familiären Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen, hoher Eigenverantwortung und spannenden Entwicklungsprojekten mit Schwerpunkt Eigenpromotionen. Freuen Sie sich auf eine Position mit Gestaltungsspielraum, moderner Infrastruktur und attraktiven Anstellungsbedingungen in einem erfolgreichen, langfristig orientierten Familienunternehmen.

Benefits:

• Familiäres und kollegiales Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen
• Hochwertige Projekte mit viel Gestaltungsspielraum in der Immobilienentwicklung
• Modernes Einzelbüro mit Klimaanlage und zeitgemäßer Infrastruktur
• Attraktive und überdurchschnittliche Sozialleistungen
• Bonusmöglichkeit bei gutem Geschäftsverlauf und Zielerreichung
• Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten sowie finanzielle Unterstützung bei Weiterbildungen
• Gratisparkplatz, Handy-Pauschale und Beteiligung am Fitness‑Abo
• Mitarbeiteranlässe und eine wertschätzende Unternehmenskultur mit kurzen Entscheidungswegen

Haben Sie als Architekt den Anspruch, Projekte nicht nur zu entwerfen, sondern ganzheitlich zu entwickeln und auf Eigentümerseite mitzugestalten? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.