Auf einen Blick
- Aufgaben: Eigenständige Betreuung von Zinshäusern und MRG-Objekten in Wien.
- Unternehmen: Erfolgreiche Wiener Immobilienverwaltung mit vielseitigem Portfolio.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, Weiterbildungsmöglichkeiten und langfristige Stabilität.
- Weitere Informationen: Kleine Strukturen und kurze Entscheidungswege für schnelle Umsetzung.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienverwaltung und vertiefe dein Wissen im MRG.
- Qualifikationen: Kaufmännische Ausbildung und Erfahrung in der Immobilienverwaltung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49950 - 61050 € pro Jahr.
MRG, Zinshäuser und klassische Wiener Immobilienverwaltung sind genau Ihr Bereich? Sie möchten Ihre Erfahrung eigenständig einsetzen und Liegenschaften nicht nur administrieren, sondern umfassend betreuen? Unser Auftraggeber ist eine seit vielen Jahren erfolgreiche Wiener Immobilienverwaltung mit einem vielseitigen Portfolio und hoher fachlicher Kompetenz in rechtlichen, kaufmännischen und technischen Immobilienfragen. Für die Verstärkung der Hausverwaltung suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit mit fundierten Kenntnissen im MRG und in der Verwaltung klassischer Zinshäuser.
Sie übernehmen ein definiertes Immobilienportfolio und können dabei auf die Zusammenarbeit mit erfahrenen Kolleg:innen und spezialisierten Fachbereichen zurückgreifen.
- Eigenständige kaufmännische und organisatorische Betreuung eines definierten Immobilienportfolios
- Schwerpunkt auf der Verwaltung von Zinshäusern und MRG-Objekten
- Betreuung von Eigentümer:innen und Bestandnehmer:innen in sämtlichen laufenden Verwaltungsfragen
- Erstellung, Prüfung und laufende Betreuung von Mietverträgen
- Bearbeitung mietrechtlicher und vertraglicher Fragestellungen
- Durchführung von Mietzinsanpassungen und Verwaltung bestehender Bestandverhältnisse
- Koordination von Neuvermietungen und Übergaben
- Laufende Kontrolle der betreuten Liegenschaften
- Organisation und Koordination von Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Beauftragung und Steuerung externer Professionist:innen
- Abwicklung von Versicherungs- und Schadensfällen
- Prüfung objektbezogener Rechnungen
- Zusammenarbeit mit Buchhaltung und technischen Ansprechpartner:innen
- Kommunikation mit Behörden, Dienstleistern und weiteren externen Partner:innen
Das breite Zusammenspiel aus allgemeiner und technischer Verwaltung entspricht auch dem Leistungsmodell des Unternehmens; dazu gehören unter anderem Instandhaltungsplanung, Vor-Ort-Kontrollen, Versicherungsfälle, Behördenkontakte und die Koordination von Professionist:innen.
Gewünschte Qualifikationen
- Abgeschlossene kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Haus- bzw. Immobilienverwaltung
- Fundierte Kenntnisse des österreichischen Mietrechts und MRG
- Erfahrung in der Verwaltung von Zinshäusern
- Kenntnisse im Bereich Mietverträge und laufende Bestandverhältnisse
- Erfahrung in der selbstständigen Betreuung eines Immobilienportfolios
- Gute Kenntnisse gängiger Hausverwaltungssoftware
- Sicherer Umgang mit MS Office
- Sehr gute Deutschkenntnisse
Job Perspektive
- Klare Spezialisierung auf MRG und klassische Zinshausverwaltung
- Eigenständige Betreuung eines definierten Immobilienportfolios
- Etablierte Immobilienverwaltung mit jahrzehntelanger Marktpräsenz
- Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachkräften aus Verwaltung, Recht, Technik und Buchhaltung
- Kleine Strukturen und kurze Entscheidungswege
- Professionelle Unterstützung bei komplexeren technischen und rechtlichen Themen
- Abwechslungsreiche und fachlich anspruchsvolle Immobilien
- Möglichkeit, bestehende MRG-Kenntnisse weiter zu vertiefen
- Langfristige und stabile Position in der Wiener Immobilienwirtschaft
- Arbeitsplatz im 8. Wiener Bezirk mit guter öffentlicher Erreichbarkeit
- Attraktive Vergütung entsprechend der bisherigen Erfahrung
- Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Hausverwalter (m/w/d) - Schwerpunkt MRG und Zinshäuser | Wien 1080 Arbeitgeber: Otti Personal Management KG
Unser Kunde ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine offene und moderne Arbeitsumgebung in Villach bietet. Mit flexiblen Arbeitszeiten, flachen Hierarchien und umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeiter. Zudem profitieren Sie von einem sympathischen Team und der Vernetzung innerhalb einer expandierenden Steuerberatungsgruppe, was die Arbeit nicht nur sinnvoll, sondern auch bereichernd macht.
Kontaktdaten:
Otti Personal Management KG Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Hausverwalter (m/w/d) - Schwerpunkt MRG und Zinshäuser | Wien 1080 erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Otti Personal Management KG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Otti Personal Management KG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Otti Personal Management KG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Otti Personal Management KG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Otti Personal Management KG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Hausverwalter (m/w/d) - Schwerpunkt MRG und Zinshäuser | Wien 1080 mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Otti Personal Management KG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Hausverwalter (m/w/d) - Schwerpunkt MRG und Zinshäuser | Wien 1080 bei Otti Personal Management KG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Otti Personal Management KG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Otti Personal Management KG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Otti Personal Management KG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
