Asset Manager

P3 ist ein langfristiger Investor, Manager und Entwickler von europäischen Lagerimmobilien mit mehr als 9,7 Millionen m² verwalteten Vermögenswerten und einem Grundstücksbestand von 2 Millionen m² für weitere Entwicklungen. P3 hat kommerzielle Aktivitäten in 11 Ländern und investiert und entwickelt seit über zwei Jahrzehnten auf den europäischen Märkten. Wir entwickeln umweltfreundliche, nachhaltige Lagerhäuser nach höchsten internationalen Standards.

Mit Hauptsitz in Prag beschäftigt P3 mehr als 270 Mitarbeiter aus über 25 Nationalitäten in 11 Büros in wichtigen europäischen Städten und bietet integrierte Entwicklungs-, Asset- und Immobilienmanagement-Dienstleistungen an. Die Gewinnung der richtigen Talente ist entscheidend für unsere Zukunft. Wir suchen ehrgeizige und leidenschaftliche Experten, die uns helfen, P3 zum führenden Anbieter von Logistiklagern in Europa zu machen.

UNSERE KULTUR

Unsere Unternehmenswerte - Integrität, Teamarbeit, Exzellenz, Ambition - sind tief in der Organisation verankert und leiten unsere Schritte jeden Tag. Die Größe und Stabilität von P3 ermöglichen es uns, global zu denken und gleichzeitig flexibel auf lokale Immobilienmärkte zu reagieren. Gemeinsam schaffen wir ein Umfeld, das persönliches Wachstum fördert, denn wir wissen, dass unser Erfolg hauptsächlich den Menschen zu verdanken ist, die P3 ausmachen. Wir erkennen herausragende Leistungen an und motivieren die Menschen, zu unseren gemeinsamen Zielen beizutragen und ihre guten Ideen in großartige Ergebnisse umzusetzen. Wir ermutigen die Menschen, Verantwortung zu übernehmen, Entscheidungen zu treffen und diese zu akzeptieren.

WIR SUCHEN

Wir suchen einen erfahrenen Asset Manager, der unser P3-Team in Deutschland (Frankfurt) verstärkt.

EINIGE DER INTERESSANTEN HERAUSFORDERUNGEN, DIE SIE ERWARTEN

• Unabhängiges strategisches Asset Management von Gewerbeimmobilien (Logistik) gemäß der definierten Investitionsstrategie.
• Entwicklung und Umsetzung von Asset-Strategien und Geschäftsplänen zur Steigerung des Immobilienwerts.
• Durchführung von Makro- und Mikromarktanalysen, Identifizierung von Trends und Durchführung von SWOT-Analysen.
• Vorbereitung von Halten/Verkaufen-Analysen und Ableitung strategischer Empfehlungen.
• Initiierung und Unterstützung von Akquisitions- und Veräußerungsprozessen.
• Risikomanagement und -überwachung im gesamten Portfolio.
• Optimierung von Einnahmen und Ausgaben (NOI, GRI, NAV) und Erstellung finanzieller Prognosen.
• Budgetplanung und laufende Analyse von Budget vs. Ist.
• Bewertung von Immobilien, einschließlich Ableitung geschätzter Mietwerte (ERVs).
• Verhandlungsführung bei Mietverträgen (Neuvermietungen, Verlängerungen) zur Ertragsoptimierung.
• Pflege und Entwicklung von Mieterbeziehungen zur Sicherstellung der Zufriedenheit und langfristigen Belegung.
• Zusammenarbeit mit Rechts- und Steuerberatern zu immobilienbezogenen Themen.
• Sicherstellung der Einhaltung relevanter Vorschriften, insbesondere in den Bereichen ESG, Recht und Steuern.
• Enge Zusammenarbeit mit Property Management, Transaction Management, technischen Teams und Controlling.

WAS SIE BRAUCHEN, UM IN DIESER ROLLE ZU STRAHLEN

• Hochschulabschluss in Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft, Finanzen oder einem verwandten Bereich (z.B. Immobilienökonom).
• Mehrjährige Erfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien, idealerweise im Logistiksektor.
• Starke Expertise in der Immobilienbewertung, Budgetierung und Entwicklung von Geschäftsplänen.
• Ausgezeichnete analytische und strategische Denkfähigkeiten.
• Selbstbewusstes, überzeugendes Auftreten mit starken Verhandlungsfähigkeiten.
• Unabhängiger, strukturierter und ergebnisorientierter Arbeitsstil.
• Teamplayer mit hervorragenden Kommunikationsfähigkeiten im Umgang mit internen und externen Stakeholdern.
• Versiert in MS Office und vertraut mit Analyse-/Berichtswerkzeugen.
• Erfahrung mit Immobilien-ERP-Systemen (z.B. Yardi, SAP RE).
• Fließend in Englisch (schriftlich und mündlich).

WARUM SOLLTEN SIE UNS BEITRETEN

Dies sind einige der Vorteile, die wir bieten:

• Stabilität eines internationalen Unternehmens (einer der führenden Entwickler von Industrieimmobilien auf dem europäischen Markt).
• Dynamisches, kollaboratives Arbeitsumfeld mit einem leidenschaftlichen Team von Kollegen in 11 Ländern.
• Attraktiver Jahresbonus.
• Großzügiges Budget für Schulungen und kontinuierliche Entwicklungsmöglichkeiten.
• Individuelle Sprachkurse.
• Mitarbeiterunterstützungsprogramm (individuelle Coaching-/Mentoring-Möglichkeiten im Bereich Wohlbefinden).
• Wir kümmern uns um unsere Mitarbeiter und verbringen gerne Zeit miteinander, daher genießen wir Unternehmensveranstaltungen, Teambuildings und Networking-Möglichkeiten, die mit der Unterstützung verschiedener gemeinnütziger Zwecke verbunden sind.
• Leckeren Kaffee, Erfrischungen und gesunde Snacks am Arbeitsplatz.
• Attraktiver Mitarbeiterempfehlungsbonus, falls Sie eine erfolgreiche Empfehlung für eine der offenen Stellen abgeben.

Die Vorteile sind durch die interne Richtlinie von P3 geregelt, die alle Details zu den Ansprüchen und Bedingungen für die Vorteile enthält. Die Richtlinie und die Komponenten können je nach Standort variieren. Kommen Sie zu uns und lassen Sie Ihre Karriere im Einklang mit dem starken und stabilen Wachstum des P3-Geschäfts gedeihen. Gestalten Sie Ihre Karriere auf eine Weise, die für Sie sinnvoll ist!