Standort Expansion & Akquise Manager:in (Architekt:in) (w/m/d*) bei Padel Hub

Als Standort Expansion & Akquise Manager / Architekt bist du verantwortlich für die Identifikation, Bewertung und Akquise neuer Padel Hub Standorte in Deutschland.

Aufgaben

• Standortrecherche und Flächenpipeline: Du priorisierst Zielregionen und Suchräume anhand von Nachfragepotenzial, Erreichbarkeit, Wettbewerb und Standortqualität. Du recherchierst und identifizierst eigenständig potenzielle Flächen für neue Padel Hub Standorte in Deutschland und baust eine nachhaltige Pipeline auf. Du gehst aktiv auf Makler:innen, Eigentümer:innen, Projektentwickler:innen, Bestandshalter:innen, Kommunen und weitere relevante Ansprechpartner:innen zu. Du baust ein deutschlandweites Netzwerk zu Immobilienpartner:innen auf, die für unseren Standortausbau relevant sind.
• Standortprüfung und Entscheidungsgrundlagen: Du beurteilst Standorte nach Lage, Einzugsgebiet, Wettbewerb, Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten und lokalem Marktpotenzial. Du prüfst die grundsätzliche Eignung einer Immobilie für Padel: Hallenhöhe, Fläche, Boden, Nebenflächen, Stellplätze, Erschließung und mögliche Ausbaugrenzen. Du bereitest Standortbewertungen so auf, dass Chancen, Risiken, offene Punkte und nächste Schritte schnell nachvollziehbar sind.
• Verhandlung und Projektanbahnung: Gemeinsam mit dem CEO führst du Erstgespräche und kommerzielle Verhandlungen mit Eigentümer:innen, Vermieter:innen und Makler:innen. Du verhandelst wichtige Eckpunkte wie Mietpreis, Laufzeit, Optionen, Übergabezustand, Ausbauanteile, Investitionsbeiträge und Nutzungsrahmen. Du koordinierst die Abstimmung mit Geschäftsführung, externen Berater:innen, Architekt:innen, Fachplaner:innen und bei Bedarf juristischer Unterstützung.
• Netzwerk und Partnerschaften: Du entwickelst aktiv neue Akquise Kanäle, pflegst bestehende Kontakte und sorgst dafür, dass Padel Hub bei relevanten Immobilienpartner:innen präsent ist. Du denkst nicht nur in einzelnen Flächen, sondern in langfristigen Beziehungen, wiederkehrenden Standortchancen und skalierbaren Suchmustern.
• Dokumentation und interne Steuerung: Du hältst unsere Standortpipeline sauber und dokumentierst Kontakte, Status, Risiken, nächste Schritte und Entscheidungsvorlagen. Du sorgst dafür, dass relevante Informationen schnell verfügbar sind und die Geschäftsführung fundierte Entscheidungen treffen kann.

Erfolg in der Position

• Aufbau einer starken deutschlandweiten Standortpipeline.
• Qualifizierte Flächen, die zu unserem Konzept passen.
• Erfolgreiche Erstansprache von Eigentümer:innen, Makler:innen und Partner:innen.
• Strukturierte Standortbewertungen mit klaren Chancen, Risiken und nächsten Schritten.
• Gute Verhandlungsvorbereitung und belastbare Deal Grundlagen.
• Geschwindigkeit, Nachfassen und echte Umsetzungskraft.

Qualifikation

• Mind. 3 Jahre relevante Berufserfahrung, vorzugsweise im gewerblichen Immobilienbereich, in Expansion, Projektentwicklung, Architektur oder Standortakquise.
• Freude an aktiver Ansprache, konsequentem Nachfassen und dem Aufbau belastbarer Geschäftsbeziehungen.
• Offenheit, Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten gegenüber unterschiedlichen Stakeholder:innen.
• Verhandlungsstärke und echte Go Getter Mentalität.
• Souveränes und verbindliches Auftreten gegenüber Eigentümer:innen, Makler:innen, Projektentwickler:innen und Entscheidungsträger:innen.
• Selbstständige Arbeitsweise, Lösungsorientierung und hoher Umsetzungswille.
• Grundverständnis für bauliche Anforderungen, Genehmigungsfragen, Nutzungsänderungen oder technische Rahmenbedingungen von Immobilien.
• Bereitschaft, regelmäßig innerhalb Deutschlands zu reisen und potenzielle Standorte vor Ort persönlich zu prüfen.
• Sehr gutes Deutsch, Englisch von Vorteil.

Nice to have:

• Du bist Architekt:in oder hast fundierte Erfahrung mit Bauanträgen, Nutzungsänderungen und baulichen Prüfprozessen.
• Bestehendes Netzwerk zu Makler:innen, Eigentümer:innen, Projektentwickler:innen, Bestandshalter:innen oder Kommunen.
• Erfahrung mit Freizeit, Sport, Fitness, Hospitality oder Retail Immobilien.
• Verständnis für Standortanalysen, Einzugsgebiete, Frequenz und lokale Nachfrage.
• Interesse an Sport, Padel, Community und neuen Freizeitkonzepten.
• Erfahrung mit CRM Systemen wie Hubspot, Pipeline Management oder strukturiertem Deal Tracking.

Benefits

• Eine Schlüsselrolle im deutschlandweiten Wachstum der Padel Hub GmbH.
• Remote Arbeit möglich, mit regelmäßigen Reisen zu potenziellen Standorten und Partner:innen.
• Attraktives Vergütungspaket aus fixen und erfolgsabhängigen Bestandteilen.
• Viel Eigenverantwortung, direkte Abstimmung mit dem Gründerteam und kurze Entscheidungswege.
• Die Möglichkeit, die Standortstrategie von Padel Hub aktiv mitzuentwickeln und sichtbar umzusetzen.
• Ein kleines, ambitioniertes Team mit nachhaltigem Wachstumsanspruch.
• Viel Gestaltungsspielraum und persönliche Weiterentwicklung.
• Die Möglichkeit, selbst Padel zu spielen und Padel Hub auch aus Spieler:innen Perspektive kennenzulernen.

Padel Hub ist ein inklusiver Arbeitgeber. Wir freuen uns über Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, Identität, Herkunft, Alter, Religion oder Behinderung.