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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Steuerung und Optimierung eines Wohnimmobilienportfolios mit spannenden Herausforderungen.
- Arbeitgeber: Wachstarkes, inhabergeführtes Familienunternehmen mit offener Unternehmenskultur.
- Mitarbeitervorteile: Unbefristete Anstellung, 30 Tage Urlaub, flexibles Arbeiten und zahlreiche Mitarbeiter-Benefits.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbranche und entwickle deine Fähigkeiten im Asset Management.
- Gewünschte Qualifikationen: Studium im Immobilienbereich oder vergleichbare Ausbildung mit Erfahrung im Asset Management.
- Andere Informationen: Moderne Büros, gute ÖPNV-Anbindung und regelmäßige Mitarbeiter-Events.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Als Asset Manager (m/w/d) Wohnimmobilien bei uns erwarten Sie abwechslungsreiche Aufgaben in einem dynamischen und engagierten Team. Sie sind verantwortlich für die Optimierung und Weiterentwicklung unseres Wohnimmobilienportfolios und arbeiten dabei eng mit unseren Kunden und Partnern zusammen. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kenntnisse und Fähigkeiten im Bereich Immobilienmanagement zu erweitern und sich weiterzuentwickeln. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft der Immobilienbranche.
Aufgaben
- Eigenverantwortliche Steuerung eines Wohnimmobilienportfolios inklusive Budget- und Ergebnisverantwortung – vom Ankauf bis zum Exit.
- Entwicklung und Umsetzung von Asset-Strategien sowie Business Plänen mit Wirtschaftlichkeits- und Investitionsanalysen und laufendem Monitoring.
- Wertsteigerung des Bestands durch Vermietungsstrategien, Leerstandsmanagement sowie Planung und Steuerung von Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Repositionierungsmaßnahmen.
- Transaktionsmanagement inkl. Ankaufsprüfungen, Due Diligence, Kalkulationen sowie Verhandlung von An- und Verkaufsverträgen.
- Strategische Positionierung im Markt unter Berücksichtigung von Marktzyklen, Wettbewerbsumfeld und ESG-/Regulatorik (u. a. EU-Taxonomie, CSRD, GEG).
- Auswahl und Steuerung externer Dienstleister (z. B. Property/Facility Manager) sowie enge Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen wie Finanzierung, technisches Asset Management, Rechts-, Steuer- und Bewertungsabteilungen.
- Reporting und Performance-Controlling inklusive regelmäßiger Analyse von Plan-Ist-Abweichungen.
- Mitwirkung beim Ausbau des Neugeschäfts und der Gewinnung von Asset-Management-Mandaten sowie Unterstützung bei der Fondsstrukturierung.
Qualifikation
- Abgeschlossenes Studium mit immobilien- oder betriebswirtschaftlichem Schwerpunkt – alternativ eine vergleichbare Ausbildung mit relevanter Zusatzqualifikation.
- Mehrjährige, nachweisbare Erfahrung im Asset Management von Wohnimmobilien, idealerweise im Value-Add- oder Core-Plus-Segment.
- Fundierte Kenntnisse in Bewertung, Finanzierung und Transaktionen (u. a. DCF, Ertragswertverfahren, Share-/Asset Deal).
- Sicherer Umgang mit Immobiliensoftware und MS Office, insbesondere Excel und PowerPoint.
- Gute Kenntnisse im Miet-, WEG- und Baurecht sowie Erfahrung im Umgang mit Mietern und kommunalen Stakeholdern.
- Sehr gute Analyse- und Zahlenkompetenz, unternehmerisches Denken und hohe Eigenverantwortung.
- Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit, Belastbarkeit sowie Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen.
- Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
Benefits
- Unbefristete Festanstellung in einem wachstumsstarken, inhabergeführten Familienunternehmen.
- Offene Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und Kommunikation auf Augenhöhe.
- Angenehme Arbeitsumgebung: moderne Büroausstattung in zentraler Lage mit guter ÖPNV-Anbindung.
- Flexibles Arbeiten und Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.
- 30 Tage Urlaub sowie ein hohes Maß an Gestaltungs- und Entscheidungsspielraum.
- Mobilität & Benefits: Deutschlandticket als Firmenticket, Corporate Benefits und Wellpass (Firmenfitness).
- Gemeinschaft & Wohlbefinden: Mitarbeiter-Events, voll ausgestattete Küche sowie kostenfreie Getränke (u. a. Kaffeespezialitäten).
Asset Manager (m/w/d) Wohnimmobilien Arbeitgeber: Paribus Immobilien Investment GmbH
Kontaktperson:
Paribus Immobilien Investment GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Asset Manager (m/w/d) Wohnimmobilien
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze dein Netzwerk und sprich mit Leuten, die in der Immobilienbranche arbeiten. Oft erfährt man von offenen Stellen durch persönliche Kontakte, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor. Informiere dich über das Unternehmen, seine Projekte und die Branche. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen erfüllst, sondern auch ein echtes Interesse an der Weiterentwicklung des Unternehmens hast.
✨Tipp Nummer 3
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Wir haben viele spannende Positionen im Bereich Asset Management, und eine direkte Bewerbung über unsere Plattform zeigt dein Engagement und Interesse an unserem Team.
✨Tipp Nummer 4
Zeige deine Erfolge! Bereite konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung vor, die deine Fähigkeiten im Asset Management unter Beweis stellen. Zahlen und Ergebnisse sprechen oft lauter als Worte!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Asset Manager (m/w/d) Wohnimmobilien
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wenn du deine Bewerbung schreibst, lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Wir suchen nach authentischen Menschen, die zu unserem Team passen. Zeig uns, wer du bist und was dich motiviert!
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen, bevor du es abschickst.
Mach es konkret!: Erzähle uns von deinen konkreten Erfahrungen im Asset Management. Welche Projekte hast du geleitet? Welche Erfolge kannst du vorweisen? Je spezifischer du bist, desto besser können wir einschätzen, wie du ins Team passt.
Bewirb dich über unsere Website!: Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass sie schnell bei uns ankommt und du alle notwendigen Informationen zur Hand hast. Wir freuen uns auf deine Unterlagen!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Paribus Immobilien Investment GmbH vorbereitest
✨Mach dich mit dem Unternehmen vertraut
Informiere dich über die Werte und die Unternehmenskultur. Schau dir an, wie das Unternehmen im Bereich Wohnimmobilien agiert und welche Projekte sie aktuell umsetzen. So kannst du gezielte Fragen stellen und zeigen, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Asset Management unter Beweis stellen. Sei bereit, über deine Erfolge bei der Optimierung von Immobilienportfolios oder der Umsetzung von Vermietungsstrategien zu sprechen.
✨Kenntnisse in Zahlen und Analysen betonen
Da die Position eine starke Analyse- und Zahlenkompetenz erfordert, solltest du deine Erfahrungen mit Wirtschaftlichkeitsanalysen und Transaktionsmanagement hervorheben. Bereite dich darauf vor, wie du diese Fähigkeiten in der Vergangenheit erfolgreich eingesetzt hast.
✨Fragen zur Teamarbeit und Kommunikation
Da die Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern wichtig ist, sei bereit, über deine Kommunikationsfähigkeiten und Teamarbeit zu sprechen. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit Konflikte gelöst oder erfolgreich mit externen Dienstleistern zusammengearbeitet hast.