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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das Immobilienportfolio und optimiere die Leistung und den Wert.
- Arbeitgeber: Wachsendes Unternehmen im Immobiliensektor mit dynamischer Arbeitsumgebung.
- Mitarbeitervorteile: Attraktives Gehalt, moderne Büros und spannende Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Übernehme schnell Verantwortung und gestalte die Zukunft des Immobilienmanagements.
- Gewünschte Qualifikationen: Erfahrung in der Immobilienverwaltung und starke analytische Fähigkeiten.
- Andere Informationen: Flexible Arbeitsorte zwischen Crissier und Zürich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 72000 - 108000 € pro Jahr.
In unserer größten Anlageklasse, Immobilien, verwalten wir eine Vielzahl von Anlagevehikeln, die verschiedene Strategien und Zielgruppen abdecken. Als (Senior) Portfolio Manager Real Estate tragen Sie die Gesamtverantwortung für das Ihnen anvertraute Immobilienportfolio.
Sie sind verantwortlich für die Optimierung der Asset-Performance und des Wertes sowie für die Implementierung neuer Managementstrategien.
Ihre Aufgaben
- Ausführung der Portfolio-Strategie im Einklang mit den Fondszielen mit einem starken operativen Fundament.
- Leitung der Portfoliooperationen und Umsetzung von Maßnahmen zur Verbesserung der finanziellen und operativen Leistung.
- Verwaltung und Optimierung der Beziehungen zu externen Dienstleistern (Immobilienverwalter, Dienstleister, Gutachter, Berater usw.).
- Überwachung des Portfoliostatus und der Leistungskennzahlen, einschließlich NAV, IRR, Cash Yield, Hebel und Risikokennzahlen, um Verbesserungsmaßnahmen umzusetzen.
- Überwachung von Immobilien- und Portfoliobewertungen und Sicherstellung von Genauigkeit und Konsistenz.
- Sicherstellung der Einhaltung von Governance-Standards, ESG-Prinzipien und regulatorischen Anforderungen.
- Identifizierung, Bewertung und Minderung von Portfoliorisiken durch robuste Risikomanagementpraktiken.
- Proaktive Verwaltung von Akquisitionen, Veräußerungen und Refinanzierungsaktivitäten in Zusammenarbeit mit spezialisierten Transaktionsteams.
- Verwaltung von budgetären Aspekten auf Portfolioebene, Cash-Flow-Planung und Kapitalbereitstellung.
- Mitplanung und Überwachung von Entwicklungs-, Bau-, Renovierungs- und größeren Instandhaltungsprojekten zusammen mit dem spezialisierten Bauteam.
- Vorbereitung und Aktualisierung von Marketingmaterialien sowie Durchführung von Marktanalysen.
- Erstellung von Finanz- und Leistungsberichten für Investoren und Aufsichtsbehörden.
- Interaktion mit Investoren zusammen mit dem spezialisierten Investor-Relations-Team.
Ihr Profil
- Universitätsabschluss oder vergleichbare Ausbildung in Finanzen, Betriebswirtschaft, Immobilien, Wirtschaft oder Ingenieurwesen.
- Starker Immobilienhintergrund mit mehreren Jahren Erfahrung im Immobilienportfoliomanagement und Asset Management auf dem Schweizer Markt.
- Know-how und persönliches Netzwerk in Immobiliengeschäften sowie Bau-/Renovierungsprojekten.
- Solide finanzielle und analytische Fähigkeiten, einschließlich Portfolio-Performance-Analyse, Budgetierung, Cash-Flow-Prognose und Bewertungsüberprüfung.
- Vertrautheit mit den schweizerischen regulatorischen und marktlichen Rahmenbedingungen, die für Immobilienfonds und Stiftungen gelten (CISA/CISO, FINMA-Aufsicht, KGAST, SIX Swiss Exchange Offenlegungsregeln).
- Kenntnisse in Portfolio- und Berichtssystemen (z.B. Immopac oder gleichwertig); solide Excel-Kenntnisse.
- Fließend in Französisch, Deutsch und Englisch; mindestens Französisch und Englisch.
- Starke Kommunikationsfähigkeiten und die Fähigkeit, mit Investoren, Analysten, Gremien und Aufsichtsbehörden zu interagieren.
- Engagierte, leidenschaftliche und selbstmotivierte Führungspersönlichkeit.
Wir bieten
- Attraktives, leistungsorientiertes Vergütungspaket.
- Moderne Arbeitsumgebung in unseren mehrsprachigen und dynamischen Büros.
- Spannende Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb eines wachsenden Unternehmens.
- Die Möglichkeit, schnell Verantwortung zu übernehmen.
- Arbeitsort: Bevorzugt Crissier (VD). Es besteht jedoch die Möglichkeit, vom Büro in Zürich aus zu arbeiten, mit regelmäßigen Aufenthalten in Crissier (ca. 3 Tage pro Woche).
- Startdatum: nach Vereinbarung.
Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre vollständige Bewerbung über unsere Recruiting-Plattform RECRU. Startdatum: wird noch festgelegt.
Senior) Portfolio Manager Real Estate Arbeitgeber: Patrimonium Invest AG
Kontaktperson:
Patrimonium Invest AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Senior) Portfolio Manager Real Estate
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Konferenzen oder lokale Meetups. Je mehr Kontakte wir knüpfen, desto besser stehen unsere Chancen, von interessanten Stellenangeboten zu erfahren.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu uns kommen. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die uns interessieren. Schicke eine kurze, freundliche Nachricht und frage nach möglichen offenen Positionen oder Praktika. Oft sind die besten Möglichkeiten nicht ausgeschrieben!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich gründlich über das Unternehmen und die Branche, bevor wir zu einem Vorstellungsgespräch gehen. Überlege dir, wie wir unsere Erfahrungen und Fähigkeiten am besten präsentieren können, um zu zeigen, dass wir die perfekte Wahl für die Position sind.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn wir eine interessante Stelle gefunden haben, sollten wir uns direkt über unsere Recruiting-Plattform bewerben. Das zeigt unser Interesse und Engagement. Außerdem können wir sicherstellen, dass unsere Bewerbung alle erforderlichen Informationen enthält.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Senior) Portfolio Manager Real Estate
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Hausaufgaben: Bevor du mit deiner Bewerbung startest, schau dir unsere Unternehmenswerte und die spezifischen Anforderungen der Stelle genau an. Das hilft uns, zu sehen, dass du wirklich interessiert bist und weißt, worum es geht.
Sei konkret und präzise: Wenn du deine Erfahrungen und Fähigkeiten beschreibst, sei so konkret wie möglich. Verwende Beispiele aus deiner bisherigen Karriere, die zeigen, wie du in ähnlichen Situationen erfolgreich warst. Das macht deine Bewerbung für uns greifbarer.
Zeig deine Leidenschaft: Wir suchen nach Menschen, die für das, was sie tun, brennen. Lass in deinem Anschreiben durchscheinen, warum du dich für die Immobilienbranche interessierst und was dich motiviert, bei uns zu arbeiten. Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Bewirb dich über unsere Website: Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung nicht im Spam landet, bewirb dich direkt über unsere Recruiting-Plattform RECRU. So können wir deine Unterlagen schnell und effizient bearbeiten und du bist einen Schritt näher dran, Teil unseres Teams zu werden.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Patrimonium Invest AG vorbereitest
✨Verstehe die Portfolio-Strategie
Mach dich mit der spezifischen Portfolio-Strategie des Unternehmens vertraut. Überlege dir, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zur Optimierung der Asset-Performance beitragen können. Sei bereit, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Karriere zu nennen, die zeigen, wie du ähnliche Herausforderungen gemeistert hast.
✨Kenntnis der Marktbedingungen
Informiere dich über die aktuellen Trends und Herausforderungen im Schweizer Immobilienmarkt. Zeige während des Interviews, dass du die regulatorischen Rahmenbedingungen und ESG-Prinzipien verstehst. Das wird dir helfen, deine Argumente zu untermauern und dein Fachwissen zu demonstrieren.
✨Beziehungen zu Dienstleistern
Bereite dich darauf vor, über deine Erfahrungen im Management von Beziehungen zu externen Dienstleistern zu sprechen. Überlege dir, wie du diese Beziehungen optimiert hast und welche Strategien du angewendet hast, um die Zusammenarbeit zu verbessern. Das zeigt, dass du in der Lage bist, ein Netzwerk aufzubauen und zu pflegen.
✨Finanzielle Analyse und Berichterstattung
Sei bereit, deine finanziellen und analytischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Portfolio-Performance-Analysen, Budgetierung und Cash-Flow-Prognosen zu beantworten. Wenn du Beispiele für Berichte oder Analysen hast, die du erstellt hast, bring sie mit, um deine Kompetenz zu zeigen.