Senior Asset Manager (m/w/d) Transformation (Real Estate)

Die PAUL Tech AG ist Technologieführer der Immobilienwirtschaft mit der Mission, Bestandsgebäude klimaneutral zu machen. Unsere Lösung PAUL Net Zero kombiniert KI, IoT-Geräte und Wärmepumpen zu einem intelligenten Gesamtsystem für CO₂-neutrale Wärme – ganz ohne Sanierungsaufwand oder Investitionsrisiko.

Deine Kernaufgaben:

• Verantwortung für wirtschaftliche Performance der Assets: Du verantwortest die wirtschaftliche Performance der Assets unserer Kunden während der Transformation. Du optimierst Energiekosten und CO₂-Kosten auf Portfolioebene und machst Effekte auf Cashflow, Betrieb und Wirtschaftlichkeit transparent. Du trägst aktiv zur Steigerung des Objektwerts durch Dekarbonisierung bei und verbindest technische Maßnahmen mit wirtschaftlichem Mehrwert.
• Steuerung von Business Cases & Transformationsentscheidungen: Du verantwortest Business Cases und die Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen über gesamte Portfolios hinweg. Du bereitest fundierte Entscheidungsgrundlagen für Eigentümer, Investoren und Investment Committees auf. Du agierst als Sparringpartner für Eigentümer und Investoren bei Transformationsentscheidungen und priorisierst Maßnahmen nach Wirkung, Risiko und wirtschaftlichem Hebel.
• Überführung von Portfolien in den Betrieb: Du überführst Immobilienportfolien strukturiert aus dem Onboarding in den stabilen Betrieb. Du stellst sicher, dass der Betrieb während der Transformation stabil bleibt und Maßnahmen sauber in bestehende Abläufe integriert werden. Du minimierst Eingriffe für Mieter und Nutzer und sorgst für eine hohe Umsetzbarkeit im bewohnten Bestand.
• Steuerung der Zusammenarbeit mit Eigentümern, Verwaltern und internen Teams: Du steuerst die Zusammenarbeit mit Eigentümern, Verwaltern und weiteren Stakeholdern über den gesamten Transformationsprozess. Du koordinierst relevante Schnittstellen mit internen Fachbereichen und stellst eine belastbare Zusammenarbeit sicher. Du arbeitest eng mit institutionellen Eigentümern und Wohnungsunternehmen zusammen und etablierst klare Governance- und Entscheidungsstrukturen.
• Steuerung von Entscheidungsprozessen auf C-Level: Du bereitest strategische Entscheidungsgrundlagen für Vorstand und Geschäftsführung vor. Du stellst sicher, dass Entscheidungen faktenbasiert, priorisiert und umsetzbar sind.

Das bringst Du mit:

• Fundierte Erfahrung im Asset Management, Portfolio Management, Real Estate Management oder in einer vergleichbaren Transformationsrolle – idealerweise im wohnungswirtschaftlichen oder institutionellen Umfeld.
• Starkes Verständnis für Wirtschaftlichkeit, Business Cases sowie die Zusammenhänge zwischen Energie-, CO₂- und Objektperformance.
• Erfahrung in der Steuerung komplexer Stakeholder, insbesondere Eigentümer, Verwalter, Investoren oder Wohnungsunternehmen.
• Sicheres Auftreten in Management-Runden sowie die Fähigkeit, Entscheidungsgrundlagen klar, strukturiert und adressatengerecht aufzubereiten.
• Hohes Maß an Eigenverantwortung, analytischer Stärke, Kommunikationsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen.
• Verhandlungssicheres Deutsch und Englisch in Wort und Schrift.

Das kannst du von uns erwarten:

• Eine sinnstiftende Tätigkeit, welche weltweit zur CO2-Einsparung beiträgt.
• Eine kollegiale Arbeitsatmosphäre mit kurzen Entscheidungswegen.
• Einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit überdurchschnittlichem Gehalt.
• 30 Tage Urlaub pro Kalenderjahr sowie zusätzlich der 24.12. und der 31.12. frei.
• Betriebliche private Krankenzusatzversicherung und Altersvorsorgezuschuss.
• Zuschuss für Firmenfitness in deiner Region.
• Regelmäßige Firmenevents, zu denen Du herzlich Willkommen bist.
• Deutschlandticket sowie Getränke und Obst in unseren Büros.

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