Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte das technische Projektmanagement und die Budgetkontrolle für Wohnimmobilien.
- Unternehmen: Ein etabliertes Wohnimmobilienunternehmen im Herzen Stuttgarts mit Fokus auf Modernisierung.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Möglichkeiten und ein kreatives Arbeitsumfeld.
- Weitere Informationen: Regelmäßige Dienstreisen und umfassende Einarbeitung sind Teil des Jobs.
- Warum dieser Job: Gestalte bedeutende Wohnprojekte und arbeite in einem dynamischen Team mit viel Gestaltungsspielraum.
- Qualifikationen: Mindestens 4-5 Jahre Erfahrung im Projektcontrolling oder Bauherrenvertretung, idealerweise in der Wohnungswirtschaft.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 43200 - 72000 € pro Jahr.
Im Auftrag einer unserer langjährigen Kunden, einem Wohnimmobilienunternehmen im Herzen Stuttgarts , suchen wir für eine spannende Doppelrolle einen
Wirtschaftsingenieur Bauwesen (m/w/d)
zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Unser Auftraggeber ist seit Jahrzehnten darauf spezialisiert, Bestandsimmobilien im Bundesgebiet in relativ großem Stil aufzukaufen (meist Wohnanlagen mit > 100 Wohneinheiten aus den 60er, 70er und 80er Jahren), umfangreich zu modernisieren und dann entweder wieder an andere Investoren zu verkaufen oder langfristig im Bestand zu halten.
Aufgabenspektrum:
Nach dem Erwerb und der bereits teilweise realisierten Implementierung einer neuen Software fürs Projektcontrolling stehen für Sie neben dem Tagesgeschäft im technischen Projektmanagement die Aufgaben als Projektcontroller innerhalb der Budgetplanung und -kontrolle an.
1.) Man überträgt Ihnen die Verantwortung zur weiteren Integration der Projektcontrolling-Software COOR , die die Planung, Kontrolle und Prognose von Kosten ermöglicht und zur Optimierung der Unternehmensabläufe beiträgt. Hierbei sind Sie Ansprechpartner an der Schnittstelle Bauausführung/Controlling für Ihre Kollegen aus dem technischen Projektmanagement und die Bereichs- und Geschäftsleitung, die Sie maßgeblich darin unterstützen, den Betrieb effizient zu führen.
2.) Im technischen Projektmanagement werden Ihre Aufgaben darin bestehen, die anstehenden CapEx Maßnahmen bei Wohnanlagen mit stets > 100 Wohneinheiten gemäß AHO auf Bauherrenseite eigenverantwortlich zu steuern. Dabei arbeiten Sie mit Planern und Architekten vor Ort, welche die Ausschreibungen der einzelnen Gewerke und die Umsetzung begleiten (einschließlich Abnahme). Bei Renditeüberlegungen pflegen Sie einen engen Austausch mit dem hauseigenen kaufmännischen Asset Management. Sie beauftragen, steuern und überwachen externe Dienstleister (u.a. Planer, Architekten, Gutachter und Bauunternehmen).
Darüber hinaus unterstützen Sie innerhalb der technischen Due Diligence bei Ankaufsprozessen. Hierbei beurteilen Sie vor Ort die Substanz und die durchzuführenden Maßnahmen, um die Immobilien stets auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen (u.a. energetische Sanierung) und ggf. zu erweitern (z.B. Aufstockung, Ausbau DG oder Anbau von Balkonen oder eines Aufzugs).
Anforderungsprofil:
So vielseitig wie das Tätigkeitsspektrum ist, so unterschiedlich können wir uns auch geeignete Kandidat(inn)en vorstellen: Sie können bspw. Wirtschaftsingenieur/in (Bauwesen) sein oder klassisch Bauingenieur/in mit erkennbarer Begeisterung fürs Controlling (ggf. mit wirtschaftlicher Zusatzqualifikation), oder Sie haben (Immobilien-)Wirtschaft studiert und sich später fürs technische Baumanagement entschieden.
Wichtig ist uns, dass Sie mindestens 4-5 Jahre relevante Berufspraxis (idealerweise in der Bauherrenvertretung / im Projektcontrolling) mitbringen, die Sie vorzugsweise in der Wohnungswirtschaft sammeln konnten. Sollten Sie eher mit Büroimmobilien oder sonstigen Gewerbeobjekten zu tun haben, sich aber interessiert und flexibel zeigen, freuen wir uns ebenfalls über Ihre Bewerbung.
Die Leistungsphasen 1 bis 8 nach HOAI und AHO sind Ihnen ebenso gut vertraut wie die VOB. Sie haben einen sehr guten Blick für betriebswirtschaftliche Zusammenhänge , wollen nicht nur Routine-Aufgaben übernehmen, sondern bei komplexen Fragestellungen weiterdenken.
Persönlich passen Sie gut ins Team und zu den Anforderungen, wenn Sie einerseits Verantwortung übernehmen wollen und sich durchsetzen können, zugleich aber auch Lernbereitschaft bzgl. der Besonderheiten bei Ihrem zukünftigen Arbeitgeber mitbringen. Außerdem haben Sie die Kompetenz und das richtige Fingerspitzengefühl, um einerseits down to earth mit kleinen Handwerksbetrieben und andererseits auf hohem Anspruchsniveau mit großen Baukonzernen Bauprojekte in Mio-Höhe verhandeln und realisieren zu können. Sie haben eine hohe Eigenmotivation, sind sehr Zahlen-affin und sehr strukturiert und sprechen Deutsch auf muttersprachlichem Niveau , so dass Sie entsprechende Vertragswerke gut verstehen und ggf. diskutieren können.
Wir suchen für den Standort Stuttgart . Da die Objekte über ganz Deutschland verteilt sind, sollten Sie an regelmäßigen Dienstreisen (überwiegend Tagesreisen) Spaß haben. Die Erledigung eines Teils Ihrer Arbeit ist im HomeOffice denkbar .
Die Position ist mit Handlungsvollmacht ausgestattet.
Selbstverständlich werden Sie in Ihre neuen Rollen gründlich eingearbeitet.
Freuen Sie sich auf viel Gestaltungsspielraum bei einem Unternehmen mit pragmatischen Visionen, wo Ihre Arbeit eine Investition in Wohnwerte ist!
Gerne können Sie Ihre Bewerbung auch gleich an schicken. Bitte geben Sie Ihren Gehaltswunsch und den o.g. Stellentitel und die Quelle , wo Sie die Ausschreibung entdeckt haben, an.
#J-18808-LjbffrWirtschaftsingenieur Bauwesen (m/w/d) Arbeitgeber: PBMS PersonalBeratung Matthias Schneider
Unser Unternehmen bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und innovativen Umfeld im Herzen Stuttgarts zu arbeiten, wo Ihre Expertise im Projektcontrolling und technischen Projektmanagement geschätzt wird. Wir fördern eine offene und kollegiale Arbeitskultur, die Raum für persönliche und berufliche Weiterentwicklung bietet, während Sie an spannenden Projekten zur Modernisierung von Wohnimmobilien mitwirken. Genießen Sie flexible Arbeitszeiten, die Option auf Homeoffice und die Chance, aktiv zur Schaffung zeitgemäßer Wohnwerte beizutragen.
Kontaktdaten:
PBMS PersonalBeratung Matthias Schneider Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Wirtschaftsingenieur Bauwesen (m/w/d) erhalten könnten
✨Netzwerken in der Bau- und Immobilienbranche
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte zu Fachleuten in der Bau- und Immobilienbranche zu knüpfen. Besuche Branchenevents oder Messen in Stuttgart, um direkt mit potenziellen Arbeitgebern und Kollegen ins Gespräch zu kommen.
✨Fachliche Weiterbildung
Setze dich mit den neuesten Entwicklungen im Projektcontrolling und der Bauwirtschaft auseinander. Online-Kurse oder Zertifikate in relevanten Softwarelösungen wie COOR können dir einen Vorteil verschaffen und deine Kenntnisse erweitern.
✨Präsentiere deine Erfahrungen
Bereite dich darauf vor, konkrete Beispiele aus deiner Berufserfahrung zu teilen, die deine Fähigkeiten im technischen Projektmanagement und Controlling unter Beweis stellen. Zeige, wie du erfolgreich Projekte gesteuert und optimiert hast.
✨Verstehe die Unternehmenskultur
Informiere dich über das Wohnimmobilienunternehmen und dessen Werte. Zeige in Gesprächen, dass du die Vision des Unternehmens verstehst und bereit bist, aktiv zur Gestaltung beizutragen. Dies kann deine Chancen auf eine Einladung zum Vorstellungsgespräch erhöhen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Wirtschaftsingenieur Bauwesen (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stellenanzeige genau lesen:Nimm dir Zeit, die Stellenanzeige gründlich zu lesen. Achte auf die spezifischen Anforderungen und Aufgaben, die für die Position des Wirtschaftsingenieurs im Bauwesen wichtig sind.
Anpassung des Lebenslaufs:Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Qualifikationen hervorhebt, die in der Stellenanzeige gefordert werden. Betone deine Kenntnisse im Projektcontrolling und im technischen Projektmanagement.
Motivationsschreiben verfassen:Schreibe ein individuelles Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für diese Position interessierst und wie deine bisherigen Erfahrungen dich für die Rolle qualifizieren. Gehe auf deine Begeisterung für das Controlling und deine Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft ein.
Gehaltsvorstellung angeben:Vergiss nicht, deine Gehaltsvorstellung in der Bewerbung anzugeben, wie in der Stellenanzeige gefordert. Recherchiere vorher, um eine realistische Vorstellung von marktüblichen Gehältern in dieser Branche zu bekommen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei PBMS PersonalBeratung Matthias Schneider vorbereitet
✨Verstehe die Unternehmensvision
Informiere dich über die Vision und die Werte des Wohnimmobilienunternehmens. Zeige im Interview, dass du die Ziele des Unternehmens verstehst und wie deine Rolle als Wirtschaftsingenieur Bauwesen dazu beitragen kann.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Projekte oder Erfahrungen aus deiner bisherigen Berufspraxis, die deine Fähigkeiten im technischen Projektmanagement und Controlling verdeutlichen. Bereite dich darauf vor, diese Beispiele im Interview zu erläutern.
✨Kenntnisse der relevanten Normen
Stelle sicher, dass du mit den Leistungsphasen nach HOAI und AHO sowie der VOB vertraut bist. Sei bereit, Fragen zu diesen Themen zu beantworten und zu zeigen, wie du diese Kenntnisse in der Praxis angewendet hast.
✨Zeige Teamfähigkeit und Eigenverantwortung
Hebe hervor, wie du in der Vergangenheit Verantwortung übernommen hast und gleichzeitig gut im Team gearbeitet hast. Das Unternehmen sucht jemanden, der sowohl selbstständig als auch kooperativ ist, also bringe Beispiele für beides mit.
