Teamleiter (m/w/d) kaufmnnisches Immobilienmanagement

Ort: 85386 Eching

Vertragsart: Vollzeit, unbefristet

Job-ID:

PENNY ist Teil der REWE Group und beschäftigt über 30.000 Mitarbeiter in rund 2140 Filialen, 10 Logistikstandorten und den Zentralen. Im Team PENNY sind wir gemeinsam stark und begegnen uns mit Respekt und Wertschätzung. Auf PENNY können Sie sich verlassen. Wir setzen auf sichere Jobs, einen fairen Umgang miteinander und sorgen dafür, dass auch Sie Ihren eigenen persönlichen Karriereweg gehen können. Denn bei PENNY kannst du alles sein, außer egal.

Was Sie bei uns bewegen:

• Sie sind verantwortlich für die operative, fachliche und disziplinarische Führung eines vierköpfigen Teams und stellen die Umsetzung der gesetzten Ziele des Fachbereichs sicher.
• Sie stellen die ordnungsgemäße Umsetzung und Weiterentwicklung der Abläufe und Prozesse sicher.
• Sie verantworten die jährliche Mietkosten-, Nebenkosten- und Verwaltungskostenplanung sowie die Prüfung und Meldung notwendiger Rückstellungen zum Jahresabschluss.
• Zudem setzen Sie das Forderungsmanagement um und kontrollieren dieses.
• Sie übernehmen die Koordination diverser Sonderprojekte.
• Prüfung und Durchführung von Mietminderungen, Mieteinbehalten und Ersatzvornahmen beim Vermieter.
• Sie übernehmen ein eigenes Filialgebiet in der kaufmännischen Verwaltung.
• Des Weiteren betreuen Sie ein eigenes Filialgebiet, welches folgende Aufgabenschwerpunkte beinhaltet: Verwaltung der Mietverträge für den Haupt- und Untermietbereich.
• Erfassung aller relevanten Daten in SAP und die laufende Pflege der Vermieter- und Objektdaten.
• Weiterberechnung von Aufwendungen an Vertragspartner.
• Prüfung, Erfassung/Verbuchung und Freigabe von Nebenkostenabrechnungen und Umsatzmietrechnungen.
• Prüfung und Umsetzung von Indexbegehren.
• Die fachliche Freigabe des korrekten Zahlungsverkehrs bei Kreditoren und Debitoren, insbesondere bei Vermieterwechseln und Zwangsverwaltung.
• Vorbereitung und Bearbeitung von Rechtsfällen in Abstimmung mit der internen Rechtsabteilung sowie der Expansion.
• Sicherstellung der kaufmännischen Bewirtschaftung der Immobilien, z. B. Außenanlagenpflege/Winterdienst.
• Überwachung beauftragter Dienstleister sowie Unterstützung der Vermieter bei der Suche nach Dienstleistern.
• Erstellung und Prüfung von Mietverträgen, Nachträgen, Kündigungen, Optionserklärungen für den Haupt- und Untermietbereich.
• Unterstützung der Bauabteilung bei vom Vermieter zu beseitigenden Mängeln.

Was uns überzeugt:

• Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.
• Eine Zusatzqualifizierung zum Immobilienfachwirt ist zudem von Vorteil.
• Sie bringen mindestens 3-5 Jahre Berufserfahrung im Immobilienumfeld mit.
• Sie beherrschen den Umgang mit MS-Office sicher und verfügen über Erfahrungen mit SAP.
• Sie nehmen Herausforderungen gerne an, übernehmen Verantwortung und arbeiten eigenständig und sorgfältig.
• Ihre Zahlenaffinität und das sichere Auftreten gegenüber Vermietern, Mietern und Auftragnehmern runden Ihr Profil ab.

Du kannst dich auf jede Menge freuen:

• Eine attraktive Vergütung: mit Sonderleistungen wie Urlaubs- und Weihnachtsgeld, vermögenswirksamen Leistungen, betrieblicher Altersvorsorge, Zuschüssen für Kantine und Jobticket oder Vorteilen beim Fahrradleasing.
• Mitarbeitendenrabatte: 5% bei PENNY und REWE, 4% bei toom Baumarkt, 2-4% Rabatt auf Reisen der DER Touristik sowie exklusive Corporate Benefits.
• Einen sicheren Arbeitgeber: Du erhältst einen unbefristeten Arbeitsvertrag.
• Die Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben: Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten.
• Unser Gesundheitsmanagement: Vorsorgeuntersuchungen, Tipps zu Ernährung über unser Gesundheitsportal sowie externe Beratungsmöglichkeiten bei beruflichen oder persönlichen Herausforderungen.
• Weiterbildung: mit umfassenden Seminarangeboten (Präsenz, online, E-Learnings), spezifischen Entwicklungsprogrammen/Qualifizierungen sowie Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb der REWE Group.
• Unternehmensweite Netzwerke der REWE Group wie unser LGBTIQ-Netzwerk 'di.to. - different together' und das Frauennetzwerk 'f.ernetzt' für den Austausch rund um Karriere und persönliche Weiterentwicklung.
• Aktive Mitarbeitendenvertretung durch den Betriebsrat.