Job Title: Portfoliomanager:in Real Estate / Immobilienfonds (all genders) – Philips Pensions‑Service eG (Hamburg)
Das Unternehmen: Die Philips Pensions‑Service eG bündelt die betrieblichen Altersvorsorgelösungen der Philips GmbH und weiterer beteiligter Unternehmen.
Deine Aufgaben
- Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung der Anlagestrategie für den gesamten Kapitalanlagebestand in enger Abstimmung mit dem Vorstand.
- Verantwortung für gewerbliche und wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien der Philips Pensionskasse (VVaG), einschließlich der Zusammenarbeit mit externen Hausverwaltungen.
- Aktive Zusammenarbeit und Optimierung der Ablaufprozesse mit externen Partnern für Real‑Estate‑/Facility‑Management zur Effizienzsteigerung auf Objektebene.
- -Budgetplanung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen der direkt gehaltenen Immobilien sowie laufende Überwachung nach Umsetzung.
- Unterstützung der Hausverwaltung bei der Entwicklung objektbezogener Vermietungskonzepte und Akquise neuer Mieter zur Reduktion von Leerständen.
- Durchführung jährlicher und anlassbezogener Grundstücks- und Objektinspektionen.
- Planung von Neubauvorhaben und Revitalisierung von Bestandsobjekten inklusive kaufmännischer Verantwortung und Abwicklung von Immobilienan- und -verkäufen.
- Regelmäßige Erstellung aussagekräftiger Immobilien‑Reports.
- Mitgliedschaft in Anlageausschüssen der im Portfolio befindlichen Immobilien‑Spezialfonds, Prüfung von Erwerbs- und Verkaufsvorlagen einzelner Objekte dieser Fonds.
- Analyse potenzieller Investments im Bereich Immobilien‑Spezialfonds und Erstellung entsprechender Entscheidungsvorlagen.
- Einbindung bei der Entwicklung von langfristigen Anlagekonzepten und Alternativen im Bereich Immobilien, beider mit Ziel einer ausgewogenen Segmentstruktur.
- Co‑Owner bei der Bewertung spezieller immobilienbezogener Risiken des Kapitalanlageportfolios für den Risiko‑Management‑Ausschuss (RMA).
Was du mitbringen solltest
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium, idealerweise mit Fokus Immobilienfachwirt:in.
- Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich.
- Kenntnisse im Bereich Immobilien‑fonds und zusätzliche Kenntnisse in liquiden Wertpapieren und Private Markets von Vorteil.
- Finanzmathematische Kenntnisse.
- Sehr gute Kenntnisse in Microsoft Office.
- Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit.
- Fließende Deutschkenntnisse; gute Englischkenntnisse.
Wir bieten
- Leistungs- und erfahrungsgerechte Bezahlung.
- 30 Tage Urlaub.
- Hybrides Arbeitsmodell (bis zu zwei Tage Home‑Office möglich) mit flexiblen Arbeitszeiten.
- Angenehmes Betriebsklima, geprägt von Kollegialität und gegenseitiger Wertschätzung.
- Philips‑Familienservice (z.B. Seminarangebote und Kinderbetreuungsmöglichkeiten).
- Mitgliedschaft in der Philips Pensionskasse – arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge.
- Zuschuss zum Deutschlandticket, Leasing von Fahrrädern und Autos sowie weitere attraktive Vorzüge.
Gleichberechtigte Chancen
Wir fördern Chancengleichheit. Alle qualifizierten Bewerber:innen werden unabhängig von Hautfarbe, Religion, Alter, Geschlecht, sexueller Orientierung, nationaler Herkunft, Glauben, Staatsbürgerschaft, Behinderung oder Familienstand gleichermaßen in unserem Auswahlprozess berücksichtigt.
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