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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Immobilienverwaltung und sorge für eine qualitativ hochwertige Verwaltung des Portfolios.
- Arbeitgeber: Kleine, dynamische Immobilienverwaltung mit einem engagierten Team von 5 Mitarbeitern.
- Mitarbeitervorteile: Attraktive Bedingungen, Leistungsbonus, Weiterbildung und ein komfortabler Arbeitsplatz.
- Andere Informationen: Agiles Arbeitsumfeld mit großem Entscheidungsspielraum und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und gestalte aktiv die Entwicklung des Unternehmens mit.
- Gewünschte Qualifikationen: Erforderlich: Immobilienbewirtschaftungsdiplom und mindestens 3 Jahre Erfahrung in der Branche.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Votre mission
Au sein d'une régie immobilière à taille humaine (5 collaborateurs), vous assurez la direction globale de l'activité, couvrant les volets opérationnel, juridique, financier et stratégique. Vous contribuez activement au développement de la société et agissez comme interlocuteur / interlocutrice principal des propriétaires, en garantissant une gestion rigoureuse et de qualité du portefeuille.
Vos responsabilités :
- Gestion et direction de la régie
- Superviser l'ensemble des activités (gestion locative, technique et administrative)
- Garantir l'application du droit du bail suisse (CO, OBLF, jurisprudence)
- Gérer les procédures (résiliations, contentieux, litiges locataires)
- Assurer la conformité réglementaire et le suivi des immeubles subventionnés (OCLPF)
- Piloter la valorisation du parc immobilier (entretien, rénovations, investissements)
- Superviser les PPE, états des lieux, chantiers et décomptes
- Établir et suivre les budgets des immeubles et de la régie
- Optimiser la rentabilité du portefeuille
- Assurer le suivi financier, la trésorerie et les reportings
- Encadrer et développer une équipe de 5 collaborateurs
- Organiser le travail et améliorer les performances
- Participer au recrutement et à la formation continue
- Développer le portefeuille de gestion
- Réduire la vacance et optimiser l'état locatif
- Mettre en place une activité de courtage
- Digitaliser et améliorer les processus internes
- Contribuer activement à la stratégie de l'entreprise
- Entretenir des relations de qualité avec les propriétaires
- Représenter la régie auprès des partenaires et autorités
- Développer le réseau professionnel
Votre profil
- Brevet fédéral de gérant(e) d'immeubles (impératif)
- Expérience confirmée en régie immobilière, idéalement de 3 ans minimum, avec une fonction à responsabilités
- Excellentes connaissances du droit du bail suisse
- Expérience avec les immeubles subventionnés (OCLPF), un atout important
- Maîtrise du logiciel Quorum, un atout important
- Compétences en gestion financière et en management
- Sens des responsabilités, autonomie et esprit entrepreneurial
- Aisance relationnelle et orientation client
- Anglais fortement souhaité
Nous offrons
- Une fonction à responsabilités avec grande autonomie décisionnelle
- Une structure à taille humaine, agile et réactive
- Un environnement de travail au sein d'une fiduciaire (vision globale clients)
- Participation active au développement de la société
- Conditions attractives, incluant notamment un bonus lié à la performance, formation continue soutenue, espace de travail confortable et spacieux, place de parking / participation aux transports
Entrée en fonction : À convenir.
Directeur / Directrice de régie immobilière Arbeitgeber: PLAFIDA SOCIETE FIDUCIAIRE SA
Kontaktperson:
PLAFIDA SOCIETE FIDUCIAIRE SA HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Directeur / Directrice de régie immobilière
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze LinkedIn oder lokale Veranstaltungen, um Kontakte zu knüpfen. Oft erfährt man von offenen Stellen durch persönliche Empfehlungen.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen übst und deine Erfolge präsentierst. Zeige, wie du die Herausforderungen in der Immobilienverwaltung meistern kannst!
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Firma im Blick hast, zögere nicht, direkt Kontakt aufzunehmen. Manchmal gibt es Positionen, die noch nicht ausgeschrieben sind.
✨Tipp Nummer 4
Nutze unsere Website für Bewerbungen! Wir haben viele spannende Stellenangebote, die perfekt zu deinem Profil passen könnten. Lass uns gemeinsam den nächsten Schritt machen!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Directeur / Directrice de régie immobilière
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende deine eigene Stimme und Persönlichkeit in deinem Anschreiben. Das macht es für uns einfacher, dich kennenzulernen und zu sehen, wie du ins Team passt.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du es abschickst!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!: Nutze die Informationen aus der Stellenbeschreibung, um zu zeigen, dass du die richtige Person für den Job bist. Erkläre, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Anforderungen passen.
Bewirb dich über unsere Website!: Wir freuen uns, wenn du dich direkt über unsere Website bewirbst. So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung an die richtige Stelle gelangt und wir sie schnellstmöglich bearbeiten können.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei PLAFIDA SOCIETE FIDUCIAIRE SA vorbereitest
✨Mach dich mit der Branche vertraut
Informiere dich über die aktuellen Trends und Herausforderungen im Immobiliensektor. Zeige, dass du die spezifischen Anforderungen der Position verstehst und wie du zur Lösung dieser Herausforderungen beitragen kannst.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich ein Team geleitet oder ein Projekt umgesetzt hast. Diese Beispiele sollten deine Fähigkeiten in der Teamführung, im Management und in der finanziellen Planung verdeutlichen.
✨Kenntnis des Schweizer Mietrechts
Stelle sicher, dass du die wichtigsten Aspekte des Schweizer Mietrechts kennst. Bereite dich darauf vor, Fragen zu rechtlichen Aspekten zu beantworten und zeige, dass du in der Lage bist, diese Kenntnisse in der Praxis anzuwenden.
✨Fragen stellen ist wichtig
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und der Firma. Frage nach den Zielen der Regie, den Herausforderungen, die sie aktuell haben, oder wie sie die digitale Transformation angehen.