Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Immobilienverwaltung und sorge für eine qualitativ hochwertige Verwaltung des Portfolios.
- Unternehmen: Kleine, dynamische Immobilienverwaltung mit einem engagierten Team von 5 Mitarbeitern.
- Vorteile: Attraktive Bedingungen, inklusive leistungsbezogenem Bonus und kontinuierlicher Weiterbildung.
- Weitere Informationen: Agiles Arbeitsumfeld mit großem Entscheidungsspielraum und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und gestalte aktiv die Entwicklung des Unternehmens mit.
- Qualifikationen: Erforderlich: Immobilienmanagement-Diplom und mindestens 3 Jahre Erfahrung in der Branche.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 80000 - 100000 € pro Jahr.
Votre mission
Au sein d’une régie immobilière à taille humaine (5 collaborateurs), vous assurez la direction globale de l’activité, couvrant les volets opérationnel, juridique, financier et stratégique. Vous contribuez activement au développement de la société et agissez comme interlocuteur / interlocutrice principal des propriétaires, en garantissant une gestion rigoureuse et de qualité du portefeuille.
Vos responsabilités :
- Gestion et direction de la régie
- Superviser l’ensemble des activités (gestion locative, technique et administrative)
- Garantir l’application du droit du bail suisse (CO, OBLF, jurisprudence)
- Gérer les procédures (résiliations, contentieux, litiges locataires)
- Assurer la conformité réglementaire et le suivi des immeubles subventionnés (OCLPF)
- Piloter la valorisation du parc immobilier (entretien, rénovations, investissements)
- Superviser les PPE, états des lieux, chantiers et décomptes
Gestion financière
- Établir et suivre les budgets des immeubles et de la régie
- Optimiser la rentabilité du portefeuille
- Assurer le suivi financier, la trésorerie et les reportings
Management
- Encadrer et développer une équipe de 5 collaborateurs
- Organiser le travail et améliorer les performances
- Participer au recrutement et à la formation continue
Développement et stratégie
- Développer le portefeuille de gestion
- Réduire la vacance et optimiser l’état locatif
- Mettre en place une activité de courtage
- Digitaliser et améliorer les processus internes
- Contribuer activement à la stratégie de l’entreprise
Relations et représentation
- Entretenir des relations de qualité avec les propriétaires
- Représenter la régie auprès des partenaires et autorités
- Développer le réseau professionnel
Votre profil
- Brevet fédéral de gérant(e) d’immeubles (impératif)
- Expérience confirmée en régie immobilière, idéalement de 3 ans minimum, avec une fonction à responsabilités
- Excellentes connaissances du droit du bail suisse
- Expérience avec les immeubles subventionnés (OCLPF), un atout important
- Maîtrise du logiciel Quorum, un atout important
- Compétences en gestion financière et en management
- Sens des responsabilités, autonomie et esprit entrepreneurial
- Aisance relationnelle et orientation client
- Anglais fortement souhaité
Nous offrons
- Une fonction à responsabilités avec grande autonomie décisionnelle
- Une structure à taille humaine, agile et réactive
- Un environnement de travail au sein d’une fiduciaire (vision globale clients)
- Participation active au développement de la société
- Conditions attractives, incluant notamment un bonus lié à la performance, formation continue soutenue, espace de travail confortable et spacieux, place de parking / participation aux transports
Entrée en fonction À convenir.
Rue de Lyon Genève
Directeur / Directrice de régie immobilière Arbeitgeber: PLAFIDA SOCIETE FIDUCIAIRE SA
Als Arbeitgeber in der Immobilienbranche bietet unsere kleine, dynamische Regie in Genf eine hervorragende Arbeitsumgebung, die auf Teamarbeit und individuelle Entwicklung setzt. Wir fördern eine Kultur der Eigenverantwortung und bieten attraktive Bedingungen, einschließlich leistungsbezogener Boni und kontinuierlicher Weiterbildung, um sicherzustellen, dass unsere Mitarbeiter in ihrer Karriere wachsen können. Mit nur fünf Mitarbeitern ermöglichen wir eine enge Zusammenarbeit und direkte Einflussnahme auf die Unternehmensstrategie, was die Arbeit besonders erfüllend macht.
Kontaktdaten:
PLAFIDA SOCIETE FIDUCIAIRE SA Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Directeur / Directrice de régie immobilière erhalten könnten
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um dein Netzwerk zu erweitern. Besuche Branchenveranstaltungen oder lokale Meetups, um mit anderen Fachleuten in Kontakt zu treten. Oft sind es persönliche Empfehlungen, die den entscheidenden Unterschied machen!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellenanzeigen veröffentlicht werden. Kontaktiere Unternehmen direkt und frage nach möglichen offenen Positionen. Zeige dein Interesse und deine Motivation, Teil ihres Teams zu werden!
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche, bevor du zum Gespräch gehst. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die zeigen, wie du die Anforderungen der Stelle erfüllst. Das macht einen guten Eindruck!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine passende Stelle bei uns findest, bewirb dich direkt über unsere Website. So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung schnell und effizient bearbeitet wird. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Directeur / Directrice de régie immobilière mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und deine Erfahrungen sind wichtig. Lass uns wissen, warum du die perfekte Wahl für die Position des Direktors oder der Direktorin bist.
Betone deine Erfahrungen:Erzähle uns von deinen bisherigen Erfahrungen in der Immobilienverwaltung. Besonders wichtig sind uns deine Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und deine Erfolge in der Teamführung. Zeig uns, was du drauf hast!
Mach es übersichtlich:Halte deine Bewerbung klar und strukturiert. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, dass du die richtige Person für die Stelle bist.
Bewirb dich über unsere Website:Wir freuen uns, wenn du dich direkt über unsere Website bewirbst! Das macht den Prozess für uns einfacher und schneller. Also, zögere nicht und schick uns deine Unterlagen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei PLAFIDA SOCIETE FIDUCIAIRE SA vorbereitet
✨Mach dich mit der Branche vertraut
Informiere dich über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Zeige im Interview, dass du die spezifischen Anforderungen und Gegebenheiten des Schweizer Mietrechts verstehst und wie du diese in deiner Rolle umsetzen kannst.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich ein Team geleitet oder ein Projekt umgesetzt hast. Konkrete Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten zu demonstrieren und zeigen, dass du die Verantwortung für die Leitung einer kleinen Regie übernehmen kannst.
✨Fragen stellen ist wichtig
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen möchtest. Das zeigt dein Interesse an der Position und der Firma. Frage zum Beispiel nach den aktuellen Herausforderungen der Regie oder wie das Team strukturiert ist.
✨Präsentiere deine Soft Skills
In dieser Position sind zwischenmenschliche Fähigkeiten entscheidend. Betone deine Kommunikationsfähigkeiten und deine Fähigkeit, Beziehungen zu pflegen. Zeige, dass du nicht nur fachlich kompetent bist, sondern auch gut mit Menschen umgehen kannst.
