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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Immobilienverwaltung und sorge für eine qualitativ hochwertige Verwaltung des Portfolios.
- Arbeitgeber: Kleine, dynamische Immobilienverwaltung mit einem engagierten Team von 5 Mitarbeitern.
- Mitarbeitervorteile: Attraktive Bedingungen, inklusive leistungsbezogenem Bonus und kontinuierlicher Weiterbildung.
- Andere Informationen: Agiles Arbeitsumfeld mit großem Entscheidungsspielraum und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und gestalte aktiv die Entwicklung des Unternehmens mit.
- Gewünschte Qualifikationen: Erforderlich: Immobilienverwalter-Zertifikat und mindestens 3 Jahre Erfahrung in der Branche.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Votre mission
Au sein d’une régie immobilière à taille humaine (5 collaborateurs), vous assurez la direction globale de l’activité, couvrant les volets opérationnel, juridique, financier et stratégique. Vous contribuez activement au développement de la société et agissez comme interlocuteur / interlocutrice principal des propriétaires, en garantissant une gestion rigoureuse et de qualité du portefeuille.
Vos responsabilités :
- Gestion et direction de la régie
- Superviser l’ensemble des activités (gestion locative, technique et administrative)
- Garantir l’application du droit du bail suisse (CO, OBLF, jurisprudence)
- Gérer les procédures (résiliations, contentieux, litiges locataires)
- Assurer la conformité réglementaire et le suivi des immeubles subventionnés (OCLPF)
- Piloter la valorisation du parc immobilier (entretien, rénovations, investissements)
- Superviser les PPE, états des lieux, chantiers et décomptes
- Établir et suivre les budgets des immeubles et de la régie
- Optimiser la rentabilité du portefeuille
- Assurer le suivi financier, la trésorerie et les reportings
- Encadrer et développer une équipe de 5 collaborateurs
- Organiser le travail et améliorer les performances
- Participer au recrutement et à la formation continue
- Développer le portefeuille de gestion
- Réduire la vacance et optimiser l’état locatif
- Mettre en place une activité de courtage
- Digitaliser et améliorer les processus internes
- Contribuer activement à la stratégie de l’entreprise
- Entretenir des relations de qualité avec les propriétaires
- Représenter la régie auprès des partenaires et autorités
- Développer le réseau professionnel
Votre profil
- Brevet fédéral de gérant(e) d’immeubles (impératif)
- Expérience confirmée en régie immobilière, idéalement de 3 ans minimum, avec une fonction à responsabilités
- Excellentes connaissances du droit du bail suisse
- Expérience avec les immeubles subventionnés (OCLPF), un atout important
- Maîtrise du logiciel Quorum, un atout important
- Compétences en gestion financière et en management
- Sens des responsabilités, autonomie et esprit entrepreneurial
- Aisance relationnelle et orientation client
- Anglais fortement souhaité
Nous offrons
- Une fonction à responsabilités avec grande autonomie décisionnelle
- Une structure à taille humaine, agile et réactive
- Un environnement de travail au sein d’une fiduciaire (vision globale clients)
- Participation active au développement de la société
- Conditions attractives, incluant notamment un bonus lié à la performance, formation continue soutenue, espace de travail confortable et spacieux, place de parking / participation aux transports
Entrée en fonction
À convenir.
Directeur / directrice de régie immobilière Arbeitgeber: PLAFIDA SOCIETE FIDUCIAIRE SA
Kontaktperson:
PLAFIDA SOCIETE FIDUCIAIRE SA HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Directeur / directrice de régie immobilière
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze LinkedIn oder lokale Veranstaltungen, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Je mehr Leute dich kennen, desto besser stehen deine Chancen, die richtige Position zu finden.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen durchgehst und deine Antworten übst. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen erfüllst, sondern auch eine Leidenschaft für die Branche hast!
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle siehst, bewirb dich direkt über unsere Website. Warte nicht darauf, dass die perfekte Gelegenheit zu dir kommt – mach den ersten Schritt!
✨Tipp Nummer 4
Zeige deine Erfolge! Bereite Beispiele aus deiner bisherigen Karriere vor, die deine Fähigkeiten in der Immobilienverwaltung und im Management unter Beweis stellen. Zahlen und Ergebnisse sprechen oft lauter als Worte.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Directeur / directrice de régie immobilière
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und deine Erfahrungen sind wichtig. Lass uns wissen, warum du die perfekte Person für die Rolle des Direktors oder der Direktorin in unserer Immobilienregie bist.
Betone deine Erfahrungen: Hebe deine bisherigen Erfahrungen in der Immobilienverwaltung hervor. Erzähl uns von deinen Erfolgen und wie du Herausforderungen gemeistert hast. Das gibt uns einen Einblick in deine Fähigkeiten und deinen Führungsstil.
Rechtskenntnisse nicht vergessen: Da das Schweizer Mietrecht ein wichtiger Teil der Position ist, solltest du deine Kenntnisse in diesem Bereich klar darstellen. Zeig uns, dass du mit den relevanten Gesetzen und Vorschriften vertraut bist!
Bewirb dich über unsere Website: Wir freuen uns darauf, deine Bewerbung zu sehen! Nutze unsere Website, um dich zu bewerben. So stellst du sicher, dass wir alle Informationen direkt erhalten und nichts verloren geht.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei PLAFIDA SOCIETE FIDUCIAIRE SA vorbereitest
✨Mach dich mit dem Unternehmen vertraut
Informiere dich über die Immobilienregie, bei der du dich bewirbst. Schau dir ihre Projekte, Werte und die Unternehmenskultur an. So kannst du im Interview gezielt auf deren Bedürfnisse eingehen und zeigen, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Immobilienverwaltung, im Management und in der Kundenkommunikation demonstrieren. Diese Beispiele helfen dir, deine Kompetenzen greifbar zu machen und überzeugen die Interviewer von deinem Können.
✨Kenntnis des Schweizer Mietrechts
Da das Schweizer Mietrecht ein zentraler Bestandteil der Position ist, solltest du dich gut darauf vorbereiten. Sei bereit, Fragen dazu zu beantworten oder sogar deine Meinung zu aktuellen rechtlichen Themen zu teilen. Das zeigt, dass du nicht nur die Theorie kennst, sondern auch praktisch damit umgehen kannst.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du am Ende des Interviews stellen kannst. Das zeigt dein Interesse und deine Initiative. Frage nach den Herausforderungen, die die Regie aktuell hat, oder wie sie die digitale Transformation angehen. So kannst du auch herausfinden, ob die Stelle wirklich zu dir passt.