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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte ein Immobilienportfolio und optimiere Vermietungsprozesse.
- Arbeitgeber: Die Prettl Gruppe, ein innovatives Unternehmen in der Immobilienwirtschaft.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Weiterbildungsmöglichkeiten und jährlicher Bonus.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Gewerbeimmobilien und arbeite direkt mit der Geschäftsführung.
- Gewünschte Qualifikationen: Mindestens 3 Jahre Erfahrung im Property Management und technisches Verständnis.
- Andere Informationen: Flache Hierarchien und große Entscheidungsfreiheit in einem wachsenden Unternehmen.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Die Prettl Gruppe ist eine Unternehmensgruppe aus Pfullingen, welche in den fünf Segmenten Automobilindustrie, Energie, Elektronik, Komponenten & Systeme sowie Strategic build-up aktiv ist.
Sie verantworten die operative Bewirtschaftung und Weiterentwicklung eines Immobilienportfolios von rund 50 Mio. €.
- Technisches Objektmanagement
- Steuerung und Organisation von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen
- Einholung, Prüfung und Vergabe von Handwerkerleistungen
- Steuerung externer Dienstleister und Facility-Dienstleistungen
- Budgetverantwortung für technische Maßnahmen
- Vermietungsmanagement
- Steuerung von Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen
- Eigenständige Verhandlung von Mietverträgen
- Analyse von Vermietungspotenzialen und Leerstandsreduktion
- Zusammenarbeit mit externen Maklern
- Operatives Property Management
- Betreuung von rund 50 gewerblichen Mietern
- Organisation von Mietflächenübergaben und -rücknahmen
- Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister
- Sicherstellung eines reibungslosen Objektbetriebs
- Kaufmännisches Property Management
- Überwachung von Mietzahlungen und offenen Forderungen
- Steuerung und Optimierung der Betriebskosten
- Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Enge Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung
- Reporting
- Aufbereitung relevanter Objektkennzahlen
- Reporting an die Geschäftsführung
- Identifikation von Optimierungspotenzialen innerhalb des Portfolios
Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauwesen, Facility Management oder Betriebswirtschaft
Mindestens 3 Jahre Erfahrung im Property Management von Gewerbeimmobilien
Technisches Verständnis für Instandhaltung und Gebäudebetrieb
Erfahrung in der Vermietung und Betreuung gewerblicher Mietverhältnisse
Unternehmerisches Denken und strukturierte Arbeitsweise
Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands (ca. 25 %)
Verantwortung für ein Immobilienportfolio von rund 50 Mio. €
Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
Große Entscheidungsfreiheit bei Vermietung und Objektsteuerung
Flexible Arbeitszeiten bei Präsenz im Büro
Weiterbildungsmöglichkeiten im Immobilienbereich
Jährlicher Bonus abhängig von der Performance-Steigerung des Immobilienportfolios
Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege
Langfristige Perspektive in einem wachsenden Immobilienunternehmen
Erfahrungslevel: Mit Berufserfahrung
Allround Property Manager (m/w/d) – Gewerbeimmobilien Arbeitgeber: Prettl Management-Service GmbH
Kontaktperson:
Prettl Management-Service GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Allround Property Manager (m/w/d) – Gewerbeimmobilien
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups und sprich mit anderen Property Managern. Oft sind es persönliche Kontakte, die dir den entscheidenden Vorteil verschaffen können.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen offenen Stellen oder Praktika. Wir bei StudySmarter glauben, dass Eigeninitiative oft belohnt wird!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über häufige Fragen im Vorstellungsgespräch und übe deine Antworten. Sei bereit, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung zu nennen, die deine Fähigkeiten im Property Management unter Beweis stellen. Je besser du vorbereitet bist, desto selbstbewusster wirst du auftreten.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtigen Leute gelangt. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Allround Property Manager (m/w/d) – Gewerbeimmobilien
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Bewerbung persönlich: Zeig uns, wer du bist! Verwende eine freundliche und authentische Sprache, um deine Persönlichkeit in die Bewerbung einzubringen. Das macht einen großen Unterschied und hilft uns, dich besser kennenzulernen.
Betone deine Erfahrungen im Property Management: Da wir jemanden suchen, der Erfahrung im Property Management hat, solltest du deine relevanten Erfahrungen klar hervorheben. Erzähl uns von deinen bisherigen Projekten und wie du Herausforderungen gemeistert hast.
Sei präzise und strukturiert: Halte deine Bewerbung übersichtlich und gut strukturiert. Verwende klare Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen schnell erfassbar zu machen. So zeigen wir, dass du auch in der Arbeit organisiert bist.
Bewirb dich direkt über unsere Website: Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass sie schnell bei uns ankommt und du alle notwendigen Informationen auf einen Blick hast.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Prettl Management-Service GmbH vorbereitest
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen im Bereich Gewerbeimmobilien vertraut. Informiere dich über die Prettl Gruppe und deren Portfolio, um gezielte Fragen stellen zu können und dein Interesse zu zeigen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Property Management unter Beweis stellen. Sei bereit, über technische Instandhaltungsmaßnahmen oder erfolgreiche Verhandlungen von Mietverträgen zu sprechen.
✨Zeige deine Kommunikationsstärke
Da du als Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister fungieren wirst, ist es wichtig, deine Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Übe, klar und präzise zu kommunizieren, und sei bereit, deine Verhandlungskompetenz zu zeigen.
✨Frage nach Entwicklungsmöglichkeiten
Zeige dein Interesse an langfristigen Perspektiven, indem du nach Weiterbildungsmöglichkeiten im Immobilienbereich fragst. Das zeigt, dass du motiviert bist, dich weiterzuentwickeln und einen wertvollen Beitrag zum Unternehmen leisten möchtest.