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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte die Performance von Immobilien und setze Maßnahmen zur Wertsteigerung um.
- Arbeitgeber: Primus Valor AG ist ein innovatives Emissionshaus, das seit 2007 erfolgreich im Immobilienbereich tätig ist.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten und kostenlose Getränke sowie frisches Obst.
- Warum dieser Job: Erlebe eine dynamische Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und der Möglichkeit, aktiv etwas zu bewegen.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung im Immobilienbereich und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung erforderlich.
- Andere Informationen: Sichere dir einen unbefristeten Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen mit vielen Weiterbildungsmöglichkeiten.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 43200 - 72000 € pro Jahr.
Die Primus Valor AG ist ein seit 2007 aufstrebendes Emissionshaus, das sich zur Aufgabe gemacht hat, innovative und ertragreiche Investitionsmöglichkeiten zu konzipieren. Unser Spektrum umfasst den Ankauf, die Verwaltung und den Verkauf von deutschen Wohnimmobilien in Ober- und Mittelzentren. Unser Anspruch ist es, durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen attraktive Miet- und Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen. Mit unserem zunehmenden Objektbestand möchten wir auch unser Asset Management vergrößern. Daher suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Asset Manager (m/w/d) Immobilien für unseren Standort in Crailsheim.
Verantwortlichkeiten:
- Verantwortung für die Performance der Objekte in Abgleich zu den Businessplänen
- Sicherstellung der Umsetzung von Maßnahmen zur Wertsteigerung (u. a. Capex-Maßnahmen, Mieterhöhungen)
- Steuerung der Vermietungsaktivitäten bei Wohnungen
- Durchführung der Vermietung inkl. Vertragsverhandlungen bei Gewerbeeinheiten
- Identifizierung und Realisierung von zusätzlichen Optimierungs- und Entwicklungspotentialen im Hinblick auf Erträge und Kosten
- Laufendes Objektreporting sowie Aufbereitung von Bestandsdaten und -unterlagen
- Steuerung und Kontrolle des Propertymanagements sowie Interaktion mit Maklern
- Begleitung von Transaktionsprozessen, insbesondere des Due Dilligence-Prozesses zum Erwerb von Wohnimmobilien
- Mitwirkung bei der Erarbeitung der Objektstrategie
- Markt- und Standortanalyse zur Optimierung des Bestandes
- Netzwerkpflege mit relevanten Marktteilnehmern
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Bauwesen / Architektur oder abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) oder fundierte Erfahrung im Immobilienbereich
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management / Propertymanagement oder vergleichbarer Position in der Bauwirtschaft
- Kenntnisse im Wohnraum- und Gewerbemietrecht
- Kaufmännisches und technisches Verständnis
- Guter Umgang mit MS Office, insbesondere Excel
- Reisebereitschaft zu unserem Hauptsitz in Mannheim, zu beauftragten Hausverwaltungen und zu Objekten im gesamten Bundesgebiet (25%)
Persönliche Eigenschaften:
- Hohes Maß an Eigeninitiative
- Eigenverantwortliche, gewissenhafte und teamorientierte Arbeitsweise
Unternehmenskultur:
- Schnelle Entscheidungswege, flache Hierarchien sowie die Möglichkeit, „etwas zu bewegen“
- Ein positives Betriebsklima dank eines kollegialen Teams mit einer bunt gemischten Altersstruktur
- Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einem stetig wachsenden Unternehmen sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Ein abwechslungsreicher Arbeitsalltag mit steiler Lernkurve sowie vielfältige Weiterbildungsangebote
- Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
- Ein moderner Arbeitsplatz sowie kostenlose Getränke und frisches Obst
Kontaktperson:
Primus Valor AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Asset Manager (m/w/d) Immobilien
✨Netzwerk aufbauen
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Vernetze dich mit Fachleuten, die bereits im Asset Management tätig sind, und tausche dich über aktuelle Trends und Herausforderungen aus.
✨Marktkenntnis vertiefen
Informiere dich über aktuelle Entwicklungen im deutschen Immobilienmarkt, insbesondere in Bezug auf Wohnimmobilien. Zeige in Gesprächen dein Wissen über Marktanalysen und Standortbewertungen, um deine Eignung für die Position zu unterstreichen.
✨Präsentation deiner Erfolge
Bereite dich darauf vor, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung zu präsentieren, die deine Erfolge im Asset Management belegen. Dies könnte die Steigerung von Mieteinnahmen oder erfolgreiche Sanierungsprojekte umfassen.
✨Eigeninitiative zeigen
Sei proaktiv und bringe eigene Ideen zur Wertsteigerung von Immobilien in Gespräche ein. Zeige, dass du bereit bist, Verantwortung zu übernehmen und innovative Ansätze zur Optimierung von Prozessen und Ergebnissen zu entwickeln.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Asset Manager (m/w/d) Immobilien
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Primus Valor AG. Besuche ihre Website, um mehr über ihre Projekte, Werte und die Unternehmenskultur zu erfahren. Dies hilft dir, deine Motivation im Bewerbungsschreiben klarer darzustellen.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Fähigkeiten für die Position als Asset Manager hervorhebt. Betone insbesondere deine Kenntnisse im Asset Management und deine Erfahrung im Immobilienbereich.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für die Stelle interessierst und wie deine bisherigen Erfahrungen mit den Anforderungen der Position übereinstimmen. Gehe auf spezifische Aspekte der Stellenbeschreibung ein.
Prüfung der Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und das Motivationsschreiben fehlerfrei sind und professionell aussehen.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Primus Valor AG vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmensziele
Informiere dich über die Primus Valor AG und ihre Strategien im Immobilienbereich. Zeige im Interview, dass du die Ziele des Unternehmens verstehst und wie du zur Erreichung dieser Ziele beitragen kannst.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Maßnahmen zur Wertsteigerung oder Optimierung von Immobilien umgesetzt hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten und Erfahrungen zu untermauern.
✨Kenntnisse im Mietrecht
Da Kenntnisse im Wohnraum- und Gewerbemietrecht gefordert sind, solltest du dich auf Fragen zu diesem Thema vorbereiten. Überlege dir, wie du rechtliche Herausforderungen in der Vergangenheit gemeistert hast.
✨Teamarbeit betonen
Die Unternehmenskultur legt Wert auf Teamarbeit und Eigenverantwortung. Bereite dich darauf vor, Beispiele zu nennen, wie du in der Vergangenheit erfolgreich im Team gearbeitet hast und welche Rolle du dabei eingenommen hast.
