Development Manager

Prologis ist der globale Marktführer im Bereich Logistikimmobilien. Wir besitzen, verwalten und entwickeln hochwertige Immobilien in den lebhaftesten Handelszentren der Welt, mit etwa 72 Millionen Quadratmetern in 19 Ländern. Einige der größten Marken der Welt (z.B. Amazon, BMW, DHL, FedEx, Pepsi) vertrauen auf uns, weil sie wissen, dass eine effiziente Lieferkette ihre Geschäfte besser laufen lässt und eine strategische Beziehung zu Prologis einen Wettbewerbsvorteil schafft.

Der Development Manager verwaltet Logistikimmobilienentwicklungsprojekte von 10.000 bis 100.000 qm von der Projektinitiierung bis zur Fertigstellung, mit Verantwortung für Koordination, Ausführung, Kontrolle und Lieferung. Der Standort ist München, und die Rolle arbeitet eng mit Capital Deployment, Leasing, Investment Services und Real Estate Management zusammen und kooperiert mit internen und externen Stakeholdern während des gesamten Projektlebenszyklus.

Die Rolle bietet technische Unterstützung für kundenorientierte und geschäftliche Aktivitäten, unterstützt Design- und Umgestaltungsentscheidungen und trägt dazu bei, erfolgreiche Projektergebnisse zu erzielen. Der Development Manager koordiniert auch Berater, Architekten, Bauunternehmen, Behörden und andere Projektteilnehmer, um Projekte termingerecht, im Budgetrahmen und in der erforderlichen Qualität zu liefern.

Hauptverantwortlichkeiten:

• Verwaltung mehrerer Logistikentwicklungs- und Umgestaltungsprojekte von der Projektinitiierung bis zur Fertigstellung, Koordination von Umfang, Zeitplan, Budget, Qualität und Lieferung über verschiedene Projektphasen und Standorte.
• Partnerschaft mit Capital Deployment bei der technischen Analyse eingehender Angebote, Kundenmeetings und technischen Empfehlungen, während Zusammenarbeit mit Leasing, Investment Services und Real Estate Management.
• Leitung der Design- und Genehmigungskoordination, Bereitstellung von Budget-, Zeitplan- und Ausführungsinput sowie Verwaltung von Genehmigungsanträgen bei Behörden, Beratern und Ingenieuren.
• Engagement und Management von Ingenieurbüros, Architekten, Bauunternehmen und anderen Projektteilnehmern; Vorbereitung von Ausschreibungen, Analyse von Angeboten, Empfehlung von Vergaben und Verhandlung sowie Vorbereitung von Bau- und Beraterverträgen.
• Überwachung der Bautätigkeit, der Arbeiten zur Verbesserung der Mieter, der Baustellenqualität, der Mängellisten und der Projektprobleme sowie Überprüfung von Plänen, Spezifikationen und anderen Projektdokumenten.
• Verwaltung der finanziellen Kontrollen des Projekts, einschließlich detaillierter Budgets, Änderungen der Baukosten, Umverteilungen, Änderungsaufträge, Verpflichtungen, Ausgaben, Prognosen und Rechnungsprüfung im Vergleich zum Vertragswert und zur geleisteten Arbeit.
• Entwicklung und Pflege von Projektzeitplänen und regelmäßige Berichterstattung über den Projektstatus an das Management.

Erforderlich:

• 3+ Jahre Erfahrung im Projekt- und/oder Baumanagement.
• Fähigkeit, proaktiv und unabhängig zu arbeiten und dabei einen kundenorientierten Ansatz beizubehalten.
• Fähigkeit, Projektmanagement- und Bauprozessprinzipien innerhalb von Immobilienentwicklungsprojekten anzuwenden.
• Fähigkeit, effektiv mit Investoren, Kunden, Projektmanagern, Baustellenleitern, Generalunternehmern, Planern und Subunternehmern zusammenzuarbeiten.
• Ausgezeichnete schriftliche und mündliche Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse, einschließlich der Fähigkeit, vertragliche Dokumente zu lesen, zu schreiben und zu verhandeln.
• Bereitschaft zu reisen innerhalb Deutschlands und, wenn nötig, anderswo in Europa.

Bevorzugt:

• Bachelor-Abschluss in Ingenieurwesen, Bauleitung, Architektur oder gleichwertige Erfahrung.
• Interesse an Projektmanagement innerhalb von Entwicklung, Generalunternehmung, Beratung oder Baumanagement.
• Interesse an Nachhaltigkeit und Innovation sowie an Entwicklungs-, Akquisitions- und Veräußnungsprozessen.
• Erfahrung oder Fähigkeit in Prozessen des Baumanagements wie Änderungssteuerung, Kostenverfolgung, Qualitätskontrolle, Ausschreibung, Budgetierung und Genehmigung.
• Demonstriert die Bereitschaft und Fähigkeit, aufkommende Technologien, Automatisierung und KI-Tools zu nutzen, um Effizienz, Qualität und Geschwindigkeit zu verbessern.

Als erfolgreiches globales Unternehmen hat Prologis nie aus den Augen verloren, was am wichtigsten ist - unser starkes Glauben daran, dass unsere Mitarbeiter der wichtigste Teil unseres Geschäfts sind. Daher bieten wir ein großzügiges Gesamtvergütungspaket und widmen sowohl Zeit als auch Ressourcen der Führungskräfteentwicklung. Unser Team ist absichtlich darauf ausgerichtet, eine Kultur zu fördern, die auf Vielfalt, Gleichheit und Inklusion basiert, damit sich jeder bei Prologis zugehörig fühlt.